1. 离婚后买房首付比例
离婚 和 买房首付多少 没有关系，具体要求是： 首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。 对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。 《 城市房地产管理法 》第四十六条 商品房 预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 法律依据： 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2. 广州的首付比例怎么计算
广州11个区域9个区域是限购的，只有增城从化区不限购外地可购买一套。限购区需要家庭为单位有广州户口，或者外地户口满足连续五年的纳税或者社保（必须连续，从上个月往前推60个月，不可断缴补缴）。满足其一即可。单身限购一套。结婚家庭为单位，户口可购买限购区两套，社保纳税可购买限购区一套。增城从化不影响限购区购房。
广州购房无房无贷3成，无房有贷款记录4成，二套房无贷款在还5成，贷款未还清不管首套二套都是7成。（房认广州房，贷款认全国）
如果离婚一年内按照二套5成计算，如果满一年按照实际情况算。
您的情况，无房无贷首次购房，购买住宅是3成首付。
3. 广州离婚不满一年，无房无贷，首付几层
可通过招行尝试申请贷款，首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
4. 广州离异一年再购房政策是怎样的
离婚后多久可买房？
目前广州市对于离婚后的夫妻买房时间，没有限定。也就是说，只要离婚后，名下还有购房名额的，随时都可以买房的。但是根据广州“3.30楼市政策”：对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。意味着离婚一年内购房的，买房首付会提高。
5. 离婚首付款比例新规
法律分析：不受家庭婚姻状况决定的。 从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
6. 现在离婚后买房首付是多少
根据2017年3月30日《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》中明确规定：
离婚1年内购房的：
名下无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，同时利率需上浮10%；住房贷款未还清的，购买普通住房首付款比例不低于70%；购买非普通住房首付款比例不低于70%。
值得注意的是，至少离异1年后购买普通住宅，并在名下无房无贷款记录的情况下，才能够将首付降低至三成；若无房但有贷款记录（已结清），首付仍需四成，执行基准利率。
7. 广州户口离婚了要多久才可以买广州房子
只要您确定还有购房名额就可以买房，离婚后买房首付至少5成。根据2017年3月17日和2017年3月30日的广州楼市政策：广州市户籍成年单身（含离异）人士在广州市购1套住房。对离婚一年以内的住房贷款申请人，按照居民家庭在本市拥有一套住房的信贷政策执行，无住房贷款记录或住房贷款已经还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%；住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款不低于70%；购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。不是广州户口是可以在广州买房的，外地户口在广州买房条件如下：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；
港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明；
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；
8、 相关部门规定的其它条件。
8. 离婚后，房子和贷款都在对方名下，首付比例是多少
根据央行2017年3月25日新政，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，还是会被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房贷利率为基准利率的1.1倍。
9. 广州离婚一年内买房政策
法律分析：根据广州“3·30楼市政策”明确规定：离婚1年内购房的， 名下无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，同时利率需上浮10% ；住房贷款未还清的，购买普通住房首付款比例不低于70%；购买非普通住房首付款比例不低于70%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。