1. 广州住房公积金如何提取,有以下两个步骤
1 、假如用户符合 广州提取公积金的条件,那么用户可以直接去广州公积金管理中心委托银行填写申请表并递交有关资料;
2 、银行审批 之后,会给职工发放相关证明,用户凭相关证明就可以办理提取手续了。
以上就是广州住房公积金如何提取相关内容。
广州公积金可以在户籍地贷款吗
公积金是可以购买二手房的。公积金贷款对所购的房子是新房或者是二手房没有什么要求的。因此用户只要按期连续缴存住房公积金超过了 6 个月,就 能够申请公积金贷款来购买二手房。 但是需要注意的是,如果用户已经结婚,而且用户的配偶已经申请了公积金贷款,如果用户的配偶没有还清贷款,那么用户以及配偶都无法再获得住房公积金贷款,也就无法再用公积金来买二手房了。 并且用公积金购买的二手房也需要是商品住房、经济适用房等,而且在申请公积金贷款来选购二手房的时候,需要支付不少于 房屋总价 30 %的首付款。本文主要写的是广州住房公积金如何提取有关知识点,内容仅作参考。
2. 广州公积金提取材料准备
法律分析:不同的情形提取公积金时候准备的材料也有不同,建议要根据自己的需求来办理办理。主要有以下几项:身份证、配偶身份证、夫妻关系证明、房屋权属证明、共有人身份证、购房合同或贷款合同,退休离职证明等。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
3. 广州市公积金怎么提取出来
法律分析:广州市公积金提取操作方法如下:
1、准备资料:本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。
2、单位盖章:职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。
3、带材料到开户行办理手续:职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。
4、管理中心审核资料:住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。
5、公积金提取:确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
4. 广州提取公积金租房用需要什么材料
法律分析:无租赁合同或者租赁合同未登记备案的:
本人身份证(原件1份)
《住房公积金提取申请表》(租房)(原件1份)
本人确有困难需委托他人办理的,根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料
租赁合同已登记备案的:
申请材料
房屋租赁登记备案证明(原件1份,需加盖“备案专用章”)
房租发票(原件1份)
本人身份证(原件1份)
《住房公积金提取申请表(租房)》(原件1份)
承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证、结婚证(原件1份)
本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料
租住本市公共租赁住房的:
申请材料
(一)职工个人向住保办租住公共租赁住房的,需提供:
租赁合同(原件1份)
房租收据(原件1份)
本人身份证(原件1份)
《住房公积金提取申请表(租房)》(原件1份)
承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证、结婚证(原件1份)
本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料
(二)职工租住单位集体向住保办租住的公共租赁住房的,需提供:
租赁合同(原件1份,即职工与单位签订的租赁合同)
房租收据或发票(原件1份)
单位与广州市住房保障部门签订的集体租赁合同(复印件1份,需加盖单位公章)
本人身份证(原件1份)
《住房公积金提取申请表(租房)》(原件1份)
承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证、结婚证(原件1份)
本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
5. 广州公积金提取条件和提取流程
一、广州住房公积金提取流程是怎样的?
1、部分提取办理流程:
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
2、销户提取办理流程:
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)→提取转账。
提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
3、购房提取流程:
签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
购房提取,首次提取成功后,第二次提取住房信息无变更的,可以直接网上申请提取,无需到经办网点。
4、租房提取:
签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
二、广州住房公积金提取需要哪些资料?
1、本人领取:
(1)《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章,办事网点领取,或网上自行下载)
(2)身份证原件及正反面复印件一份;
(3)职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡,可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。
(4)职工申请销户提取的,个人账户必须是封存状态,如已领取对账簿的还需提供对账簿原件。
6. 广州租房提取公积金需要什么材料
广州提取公积金租房需要的材料:
广州公积金租房提取有三种情形,分别为无租赁合同或者租赁合同未登记备案、租赁合同已登记备案和租住本市公共租赁住房。
无租赁合同或者租赁合同未登记备案的:
申请材料
1.本人身份证(原件1份)
2.《住房公积金提取申请表》(租房)(原件1份)3.本人确有困难需委托他人办理的,根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料租赁合同已登记备案的:
申请材料
1.房屋租赁登记备案证明(原件1份,需加盖“备案专用章”)2.房租发票(原件1份)
3.本人身份证(原件1份)
4.《住房公积金提取申请表(租房)》(原件1份)5.承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证、结婚证(原件1份)6.本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料租住本市公共租赁住房的:
申请材料
(一)职工个人向住保办租住公共租赁住房的,需提供:
1.租赁合同(原件1份)
2.房租收据(原件1份)
3.本人身份证(原件1份)
4.《住房公积金提取申请表(租房)》(原件1份)5.承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证、结婚证(原件1份)6.本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料(二)职工租住单位集体向住保办租住的公共租赁住房的,需提供:
1.租赁合同(原件1份,即职工与单位签订的租赁合同)2.房租收据或发票(原件1份)
3.单位与广州市住房保障部门签订的集体租赁合同(复印件1份,需加盖单位公章)4.本人身份证(原件1份)
5.《住房公积金提取申请表(租房)》(原件1份)6.承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证、结婚证(原件1份)7.本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料
7. 广州公积金提取条件需要准备哪些资料
广州公积金提取条件需要准备哪些资料
申请提取住房公积金的职工,需提交什么资料?广州公积金提取条件需要准备哪些资料?以下是我为大家整理广州公积金提取条件需要准备哪些资料相关内容,文章希望大家喜欢!
1、非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
(1)购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
(2)购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
(3)征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
2、偿还购房贷款本息的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
3、建造自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。
4、翻建自住住房的`,提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。
5、大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。
6、租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
7、离休、退休的,提供离、退休证和身份证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的,提供身份证原件及复印件一份。
8、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。
9、出境定居的,提供签证和护照原件及复印件一份。
;8. 广州住房公积金如何提取
广州住房公积金提取的方式如下:
1、购房合同或协议原件及复印件;
2、职工身份证原件及复印件;
3、公积金所属单位开具的公积金提取证明;
4、公积金卡原件及复印件;
5、其他材料。
公积金提取流程:
1、个人向单位申请,填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;
2、单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存;
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批;
4、公积金中心转账至单位,由单位转入职工银行账户。
提取住房公积金的条件:
1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的;
2、职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的;
3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
9. 2019年广州提取住房公积金所需材料手续规定
广州住房公积金提取需提交什么材料?我整理了广州住房公积金提取材料一览,供大家参考哦!
基本资料:
1、《住房公积金提取申请表》一式三份
2、本人身份证复印件
3、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对),如果由单位经办人办理的,提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)
4、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的,提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书
住房公积金的提取,需要交什么资料,还要看你提取住房公积金是用于什么用途,还要增加一些资料
如果你提取住房公积金是用于
(1)、非按揭购买自住住房的,还要提供以下资料:
①购买一手楼的(自支付房款之日起两年内申请),提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证)、购房发票。
②购买二手楼的(按契税完税证日期两年内申请),提供房地产权证、契税完税证。
③购买征地补偿增大住房面积的(自签订购房合同之日起两年内申请),提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。
④购买拍卖房的(按发票日期两年内申请),需提供拍卖成交确认书及发票。已办理房地产权证,需提供房地产权证及契税完税证。
(2)、偿还购房贷款本息的,还要提供以下资料:
(在还款期内提出申请),提供商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证)、与银行签订的借款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
(3)、租房提取的(自租赁合同登记备案之日起半年内提出申请),还要提供以下资料:
提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。限在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内。
(4)、建造自建房(在批文有效期内提出申请),还要提供以下资料:
提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票或收据。
(5)、翻建、加建自住住房的(在批文有效期内提出申请),还要提供以下资料:
提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票或收据。
(6)、大修自住住房(在批文有效期内提出申请),还要提供以下资料:
提供镇(乡)以上房屋安全鉴定部门(或具备鉴定资格的鉴定机构)出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票或收据。
(7)\、离休、退休(或达到法定退休年龄)的,还要提供以下资料:
需提供离、退休证(若无离、退休证,而又达到法定退休年龄的,可不提供)。
(8)、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,还要提供以下资料:
需提供市级以上医院证明(医院无法证明职工伤残程度的,可提供广州市劳动能力鉴定机构开立的证明)、职工与所在单位终止劳动关系证明。
(9)、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,还要提供以下资料:
需提供户口迁出或已迁入当地证明、职工与所在单位终止劳动关系证明。
(10)、出境定居的,需提供签证、护照。
(11)、非本市户口职工与单位终止劳动关系的,需提供与单位终止劳动关系证明。
(12)、失业(或下岗)的,需提供失业(或劳动就业)手册或个人缴交社保清单,男性要求45(含45岁)以上,女性要求40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上。
(13)、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取的,需提供死亡职工的死亡证明或已注销的户口证明、经公证机关公证的合法继承证明(原件也应提交中心)、继承人身份证。
(14)、管委会依据相关法规规定的其他情形和材料。
小宝说明:办理1、2情形同一套住房的二次提取申请时,只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件,不需要上述材料复印件(如果二次提取转账账号需变更的,提供变更后的转账账号(存折或卡)的复印件,同时提供原件用于核对)。
办理定期自动转账的条件:
1.、广州市内纯住房公积金贷款按揭购房;
2、符合提取条件的房屋产权共有人同时到场,并签订《定期转账提取住房公积金协议书》
广州住房公积金管理中心2011.1.18通知
为方便广大购买了自住住房的职工办理提取个人住房公积金,经研究,我中心决定从即日起对职工办理提取住房公积金需提供材料的具体要求作出修改,具体是:
一、职工首次在中心系统以购买自住住房名义申请提取住房公积金的,按现有文件要求提供房屋产权证明材料原件及复印件一份。职工在中心归集业务系统上线前以购买自住住房名义在承办银行申请了提取,系统上线以后首次办理提取的,也要求提供房屋产权证明材料原件及复印件一份。
二、职工已在中心系统以购买自住住房名义申请提取住房公积金的,以后同一套住房每次办理提取只要求提供房屋产权证明材料原件供核对,不用再提供证明材料的复印件 ;
10. 广州提取住房公积金要什么材料
去银行提取广州 住房公积金 要带什么资料?如果职工以购房条件之前已办理过提取业务,新功能上线后首次办理提取的需提供身份证、银行卡(或存折)等资料原件供银行前台扫描录入。去银行提取广州住房公积金要带什么资料?如果职工以购房条件之前已办理过提取业务,新功能上线后首次办理提取的需提供以下资料原件供银行前台扫描录入(新系统上线前从未提取过的还需提供复印件一份)。需提交的资料除身份证、银行卡(或存折)原件及提取申请表外,还需提交的购房资料原件包括有:⑴按揭购房提取的,提供购房合同(已出房产证的需提供房产证)、贷款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证),若房产证、购房合同由于办理贷款被抵押在银行的情况,可提供复印件(需加盖银行印章并注明与原件相符字样)。⑵非按揭购买一手楼的,提供购房合同(已出房产证的需提供房产证)、购房发票;非按揭购买二手楼的,提供房产证、契税完税证。新功能上线后,职工以广州市行政区域内的房产办理提取,提取资料经前台扫描录入系统并成功办理的,如之后以同一套住房办理提取且不发生提取信息变更,只需提供 身份证原件 ;职工以广州市行政区域外的房产办理提取的,每次均需提供上述全部资料原件。目前,广州市内已开通住房公积金归集业务的11家银行具体包括建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、市农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行。