Ⅰ 广州比较好的楼盘
广州比较好的楼盘如下：
1、合景誉山国际
合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目，规划形成“一核、一心、三轴、三组团”的总体布局。
一核：以人工湖为核心的东部新城生态景观核。一心：东部新城片区级公共中心，以中新镇南部为主要空间载体，以交通枢纽为核心，发展综合服务功能，包括行政文化、商务办公、商业服务、休闲娱乐等职能，是东部地区的综合型服务中心。三组团“知识组团、生态休闲组团以及朱村组团。
Ⅱ 增城区有什么好楼盘推荐
增城楼盘目前主要集中分布在朱村，地铁21号线从天河出发经过朱村，目前朱村的楼盘价格，靠近地铁的在20000-22000，不靠近地铁（距离地铁4km）价格在18000-19000。
给您推荐几个近地铁的楼盘
富士康科技小镇（科慧花园）;目前在售小户型105,3房2厅2卫，总价在220万左右，还有117-140户型在售，140平单价相对较低，在18000左右。这个楼盘的优点是近地铁，走路500米到地铁口，同时也是大开发商，品质有保障。缺点就是目前朱村还在发展，商业配套差点
云溪四季：合景泰富和融创中国两个开发商共同建造，都是上市公司，知名开发商。这个楼盘在售80-129户型，均价在18000左右，总价低在145万左右，这个楼盘的优势就是本身自带公立幼儿园和小学，里面健身房，瑜伽室，肉菜市场等基本配套设施，可以足不出户。缺点就是距离地铁相对较远（4km），但是该项目旁边有设立一个公交总站，可以直接接驳到万达广场和地铁站，发车频率高，也很方便。
以上两个楼盘是我这边给您推荐的，所以也挑选了比较有代表性的给您，您如果觉得不合适，会根据您的需求再次推荐。
Ⅲ 朱村附近的楼盘怎样
科慧花园位于增城区朱村镇21号地铁凤岗站附近。目前在售价位为2.1-2.2万/平方，现在售户型有89/105/118/141/205的三房到五房（2018/11/4）。项目总用地面积为169091.6平方米，绿地率39%，建有地下机动车停车位7124个。
周边配套：
交通：项目离地铁21号线凤岗站100米，交通便捷；
教育：自建幼儿园（24班）以及托儿所（3班），周边有西福蓝湾幼儿园，中航城幼儿园，以及朱村二小，碧桂园城市花园小学；
商业：约5000㎡的底商，4000㎡商业综合体以及20000㎡负一层地铁商圈；小镇南端还有体育馆、肉菜市场、星光老年之家等配套项目；
小结：该项目户型利用率高，装修品质较高，同时离地铁站比较近，交通便利。加上凤岗地铁站未来会建大型的地下商场，所以生活也非常便利。
实地蔷薇国际位于增城区三联村蕉冚地段，距离地铁21号线钟岗站2公里左右，地处朱村教育城板块以及荔城板块的交界处，是实地集团在增城重点打造的一个智能化社区，项目总共分3期开发，目前在售首期。
项目优势：
1、环境好：项目背靠自然山体，小区内以“禅意东方，效法自然”为设计理念，融合砂、草、花、石、水、树六大元素，选了160多种植物，打造东方梯田式叠水园林。小区以点式布局将建筑空间序列化，形成山与园双重景观，利用高差错位排布使楼栋荐无对望，优化了采光通风。
2、装修品质高：项目打造智能5+1体系，即智能入户、智能安防、智能收纳、智能家居、紧跟时代潮流。
3、自身生活配套完善：项目配备有5大自营全龄家庭生活链高阶品质生活配套，有贝瑞母婴店、海绵兴趣班、、蔷薇国际便利店、实地影院等，自住生活便利。
项目劣势：
1、项目距离地铁钟岗站2公里左右，轨道交通不是特别便利，但是小区有楼巴接驳到地铁站。
2、项目周边暂无大型生活配套，主要依靠自身配套。
总体来讲，实地蔷薇国际是目前地铁21号线沿线装修品质比较高的楼盘，适合荔城区和增城地铁21
Ⅳ 广州广铝荔富湖畔好不好
广铝荔富湖畔这个项目位于位于朱村街朱村大道东88号，毗邻广汕公路，距离地铁21号线象岭站约200米（2018年底开通），由广州市荔富湖畔房地产有限公司开发，是增城为数不多的真正意义上的临地铁盘。小区园林设计也比较好，背靠三角水库，小区内有2万平的山泉湖景打造的活水湖，五公里三环生态跑道，居住体验比较好。
【项目优势】：
1、交通便利，距离21号线象岭站仅200m，步行3min可以到达。距离北三环高速入口6.7公里，开车10min可上高速。
2、小区园林生态设计品质高，整体环境在21号线沿线楼盘是比较好的；
3、户户朝南，通风采光好；
4、项目对面是大型商业综合体，规模有天河城的数倍之大.
【项目劣势】：
1、临近公路，可能会有噪音干扰；
2、开发商初入房地产市场，知名度不高，对于品牌要求者会比较在乎
总体来说，项目临近地铁象岭站，交通便利，往西边2个站到朱村快站，往东边走到增城广场也就2个地铁站。这是它的一个巨大优势。另外一期业主已经入住，入住率达70%左右，人气旺盛，相比其他在建楼盘，配套相对成熟，适合对小区环境有一定要求的地铁通勤族以及投资客
Ⅳ 为什么选增城朱村板块有哪些楼盘推荐
为什么选增城，
1，不限购，15年才并区，如果限购，发展周期会大大加长，所以政府是用政策来支持增城发展的。
2，东进战略，政府规划的地铁往东设站。
15年增城才正式并入广州，一个地方要发展，资金是有限的，发改委要修地铁一定要达到常驻人口200万以上才行，并区三年两条地铁加一条城轨，黄埔区通两条地铁花了多少年，番禺区通两条地铁花了多少年。一条地铁怎么都得几百个亿，由此我们也能看出政府发展增城的决心。
地铁穿过了什么地方？新塘（13号线），朱村（21号线），荔城（沾边了一个万达广场站），而拥有大型实体产业的，增城只有富士康，富士康的研发部定在朱村富士康科技小镇，生产部定在永和，富士康的研发人员至少也是硕士起步或者重点本科起步，以及旁边的新教城，里面的老师也是很有钱的，这些人都需要购房自住的。所以富士康及新教城一期的人一定往朱村挤，所以朱村会先发展。
科慧花园，21号线靠近广州市区站点的第一个楼盘，凤岗站属于快站，走路5分可达快站凤岗站，30分达员村，转乘3个站到珠江新城，在售户型105平三房符合大多数年轻人需求，118平双阳台南北通透性价比高。地铁两万平商业，3000平写字楼商业及3000平社区医疗，项目分六期开发，现在属于第一期在售，价格属于项目阶段性洼地价。
周边楼盘有
保利中航城，复式单位利用率高，均价已到2.4万，相比之下，价格有点高了。
恒展江山时代，装修品质一般，开发商属于不知名小开发商，因早期拿地价略高的原因，价格与周边后起楼盘竞争力较弱。性价比较低。
广铝富荔湖畔，均价2.1万，也属于近地铁口楼盘，距离山田站200米左右，开发商较小，不知名，户型一般，不大有吸引力。且靠近公路，未来可能有噪音污染。
威华国际，刚放出少量1.9万单价特价单位，且送车位，步行到山田地铁站300米，户型较方正，得房率达82%，具有一定竞争力。
云溪四季，均价1.8万左右，新出76平小面积单位，环境优雅，距离地铁站4公里左右，需要依靠公交接驳。
Ⅵ 请问增城买房有哪些性价比高的楼盘
增城，作为广州东进战略的桥头堡，承接了黄埔的经济发展，也是大湾区的交通枢纽；增城目前的新楼盘集中在朱村和新塘，这两个区域也是增城未来发展潜力比较大的区域。朱村科教城板块因为具有地铁21号线的交通优势，成为连接增城城区和广州市区的唯一地铁线，沿线性价比比较高的楼盘有：科慧花园、云溪四季、实地蔷薇国际和保利大国璟，其中科慧花园占据地铁快站点的优势，以及富士康科技小镇的发展对楼盘后期的影响也很大，目前科慧花园网签量排在前列；云溪四季是目前朱村在售楼盘里自身配套比较齐全的，学校和商业配套都有，性价比高，环境也很宜人，相对劣势是距离地铁站有3公里，不过接驳公交也基本弥补了这一劣势。实地蔷薇国际和大国璟是比较靠近荔城区的楼盘，蔷薇国际的优势是其楼盘品质、园林绿化、智能化的交标和物业管理，吸引很多买家，同时交楼时间也比较早，目前都已经封顶；大国璟是2019年6月份开始认筹的，全新项目，由保利、金地和中海联合开发，在售刚需小户型居多，品牌非常有竞争力。
此外，新塘区域依靠地铁13号线，去到广州比较方便，目前新塘的房价和荔城主城区相当，附近楼盘均价去到2.5-3万左右，招商臻园、碧桂园云顶单价去到2.9-3.5万/方，个别几个体量小的楼盘以及永和经济开发区楼盘单价会更低一些，2.2-2.3万左右单价，合生湖山国际是性价比比较高的楼盘，教育和交通以及其他配套很齐全，距离广园快速很近，劣势是不近地铁。
整体来说，新塘的居住体验没那么朱村好，工厂较多，人口密度大，环境差些，后期也是作为交通枢纽区域，人口流动性会比较大。
Ⅶ 恒展江山时代这个楼盘怎么样
恒展江山时代位于广州市增城区朱村教育城板块，21号线地铁朱村站地铁口附近。
从周边配套来看，享受教育城的全面配套，教育城的规划属于增城十三五规划中高强度规划之一，规划常住人口30万，富士康和碧桂园合资打造的科技小镇、工信部电子五所赛宝花园等高端产业聚集区都源源不断的吸引优秀的外来就业人口，西邻中心知识城也有利于承接将来知识城产业区的人员流入，需求量较大。
从交通来看，21号线地铁是广州第一条快慢线地铁，串联增城区政府、朱村教育城、萝岗万达、天河智慧城、奥体中心等各个区域重点发展的板块，快线全程9个站，时速达到120公里每，到达天河、通过镇龙站可换乘穗莞深城际轨道到达白云机场、深圳宝安机场以及未来的新东站，通勤时间都在40分钟以内。
从小区本身品质来看，小区呈围合式设计，最远楼间距达到180米，采光通风良好。户型设计有41方的一室一厅、73方纯南向两房，70方两房和88方三房南北对流
Ⅷ 增城朱村叠溪花园跟仙村源海一号哪个楼盘比较好
增城朱村叠溪花园跟仙村源海一号哪个楼盘比较好?仙村源海一号好
Ⅸ 融创御园这个楼盘怎么样
融创御园位于增城区朱村大道中57号，属于朱村教育城板块，紧挨着地铁21号线的朱村东站。项目由4栋29层高层洋房组成，建筑面积约89-121㎡三房至四房。目前在售的是1栋和2栋，1栋基本上已经售完，3栋和4栋预计明年才会加推。
项目优势：
1.距离地铁站不到一百米，小区连廊直接连通21号线朱村东站站台。
2.融创集团大品牌大开发商，集团在豪宅项目里面数一数二，所以推出的洋房相对来说会非常有品质。
3.项目体量不大，所以居住密度不会很大。
项目劣势：
1.由于项目紧挨着路边和朱村东站且连廊直接连通，所以未来会受到出入人员较杂和噪音的干扰，特别是1栋和2栋的住户。
2.项目占地面积小，总共只有四栋楼，小区园林几乎可以忽略。
3.项目3栋和4栋后面就是增城当地的自建房，虽然楼层不高，但对于住户来说还是有一定的影响。
以上就是融创御园的基本情况，希望能够对您有帮助。