‘壹’ 广州集体户孩子上公立房屋租赁备案要多久
办房屋租赁备案需要三个工作日左右
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。一、应提交证件(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明(2)房地产交易合同登记申请表(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;(4)房屋租赁合同(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料二、办理程序(1)租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完
‘贰’ 广州房屋租赁期一般租多久
租赁房屋租赁期限不得超过20年。当然租赁双方可以自住协商。如果租赁期限届满后还需要继续续租的话,可以提前和房东协商同时签订租赁合同。如不续租则承租人应及时退房。
‘叁’ 广州房屋租赁合同一般签订多久
在租赁房屋的时候,有些租客希望租赁合同可以签久一些,但根据相关的规定,房屋租赁合同签署的约定租赁期限,最长不得超过二十年,如果租赁期满后,想继续续租,也是可以的,租客可以续订租赁合同,但重新约定的租赁期限自续订之日起也是不得超过二十年。希望能帮到你。
‘肆’ 在广州租房 一般从看好房子到开始入住 大概需要多久
大概一个星期吧,毕竟找房子,都需要时间的,要慢慢挑选的。
‘伍’ 广州租房一个月多少钱
单房基本都要4,-500左右,一房一厅大概在600-800左右,看你在哪里住
‘陆’ 广州公租房区复核经办要多久
法律分析:官方的回答是62-102个工作日。
只要符合下面的申请条件即可申请公租房。
《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
‘柒’ 现在广州租房子,最少租多久一年
一个月。
‘捌’ 2022广州户籍公租房入住时间
根据2022年广州户籍家庭公租房分配时间安排,2022年广州户籍公租房申请办理入住时间为2022年11月起。广州市2022年户籍家庭公共租赁住房共4471套于2022年5月23日起接受符合申请公租房条件的轮候家庭意向登记,于8月5日公开进行摇号预分配。
一、房屋租聘应提交证件:
1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明。
2、房地产交易合同登记申请表。
3、房屋所有权证、国土证。
4、 房屋租赁合同。
二、房屋租聘办理程序:
1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
‘玖’ 广州新庆花园租房价格是多少需要多少个月的押金
广州新庆花园租房租价格2900-9450元/月
押付方式:押二付一
物业公司:三骏集团
开发商:石牌三骏集团合景富泰
物业公司:2.2-3元/平米·月
幼儿园:南苑幼儿园、天河区金穗幼儿园、广州市天河区华莎幼儿园
小学:广州市天河区冼村小学、石牌小学、广州市天河区第一实验小学
中学:广州市天河外国语学校、天河中学(天河东校区)、广州市天河中学(花城校区)
商场:太阳新天地、珠江道商业广场、日升商场
‘拾’ 广州市居民申请公租房需要多长时间,
广州市居民申请公租房需要多长时间
广州公租房新申请者从递表到审核完毕进入轮候,至少需要67个工作日;而香港公屋申请也必须先核对资料并审核资格,也至少需要3个月的时间。公租房会否空置关键要看供需情况,其次和地段租金等也有关系。
1.申请人在本市已申报有效居住登记,持本市有效《广东省居住证》,并在本市连续办理《广东省居住证》(含原广州市暂住证,下同)5年以上,且申请时上述证件仍在有效期内。
2.申请人参加本市社会保险(含基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险,下同)连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年。
3.申请人在申请时已在本市办理就业登记,已与本市用人单位签订2年以上(含2年)期限的劳动合同,且处于合同有效期内。
4.申请人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗资产净值限额标准参照广州市户籍家庭公共租赁住房保障相关规定执行。
5.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房,在本市未承租直管公房或单位自管房,且在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产。
6.申请人及其配偶未违反计划生育政策。
7.申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有犯罪记录及公安机关做出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等的治安违法记录(以下简称犯罪记录及治安违法记录)。