① 商业物业费包含哪些条目商业物业费如何收取收取标准是什么
商业服务物业费包含什么内容？
根据《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条要求：物业管理服务成本费或是物业管理服务开支组成一般包括下列一部分：
3、工业园区或工厂厂房：各种按价格优惠标准明确资费标准的，其成本费用率依照不得超过10%核准。
4、居民小区内合乎整体规划标准的、商业用房：资费标准高过类似住房商业用房不适合超出200%;多层建筑、商业用房不适合超出50%。在其中需要注意的问题一点，大型商场、铺面比办公楼资费标准提升力度不适合超出50%。
商业物业费在各地、省区都是不同的参考价，因此具体资费标准要针对不同的地域来衡定。之上为广州区域的价格标准。
物业管理费内容
1、管理费用：物业管理在开展提供服务的情况下，也是有工作员对公众场所开展巡视检查及其设备维护，和升级费用的账务管理、物业管理档案文件的一些服务管理费用的。
2、园林养护费：他们所生活中的小区公共区域也是需要按时做清洗和清扫的，包含楼梯道楼梯口和入户大厅及其小区里的人行横道这些，以及各种绿化设施的保养费用及管理费用这些，包含专用工具、工作员用品、垃圾外运及其请化粪清掏这些费用、园林绿化专用工具费、用水电费、农药化肥费、野草垃圾清运费及其园林景观维护费用。
3、工作中费用与人员工资：每一个小区的物业管理都有着很多人员的，因而需要缴纳工作员的各种费用，涵盖了工作人员费用、标准工资、社保及其要求获取褔利、加班加点与服饰费用这些，此外还要工作中所需要的费用涵盖了差旅费，通信费及其工作中用品这些。
② 广州物业管理费收费标准
法律分析：1、办公楼(写字楼)一级：按优质优价的原则确定。二级：每平方米15元。三级：每平方米10元。四级：每平方米6元。五级：每平方米4元。2、商场(商铺)一级：按优质优价的原则确定。二级：每平方米18元。三级：每平方米11元。四级：每平方米5元。五级：每平方米2.50元。
法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。