A. 广州凯德中新里怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州凯德中新里
城市：广州
楼盘位置：中新广州知识城何棠下地铁站旁
开发商：广州知识城腾飞科技园开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,
其他交通方式：8条轨道：知识城支线（广州地铁14号线于，2017年年底开通）、地铁14号线（从化到嘉禾望岗，2018年12月开通）、地铁21号线（增城到员村，2019年12月底开通）、新白广城际轨道、知识城至南沙（广中珠澳高铁）、知识城至广州东站（广从快线）、机场联络线（白云机场至正果国际机场）、广河高铁；
5条高速公路：广河高速公路、花莞高速公路、埔从高速公路、增天高速公路、北三环高速公路；
7条城市快速路：永九快速路、九佛快速路、创新大道（广汕快速路）、知识大道、钟太快速路、人才大道、开放大道（九龙大道）
规划信息：其占地面积为58400平方米，容积率，绿化率39%，共9栋楼，停车位约1350个
周边配套：周边幼儿园：伟才幼儿园、开发区第一幼儿园、凤凰湖幼儿园；
中小学：会元小学，九龙第一小学，凤凰湖小学，汤村小学，天誉小学，九佛二中，镇龙小学，广州实验中学、天景小学、南洋华侨中学（高中）；
商业：5大商业中心（3家邻里中心，绿地缤纷城，知识城广场）；
医院：4大医疗机构（南方医科大学，中山大学附属医院，广州泰和医院，广州皇家丽医院）
内部配套：肉菜市场、托儿所、幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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B. 黄埔学区好的楼盘有哪些
目前黄埔区的学校好的小区有
① 黄埔北部知识城板块，万科幸福誉，市二中会元学校。今天推售二期最后2栋楼中的一栋，2万左右成交价。不过问题是最大户型97平方的南北对流。
② 黄埔中部长岭居板块，实地常春藤，市二中开元学校。目前在售户型最大106方，2.45万左右，小户型单价低些，另有120多方户型暂时未售，偶尔有挞定的放出。
③ 黄埔中部长岭居板块，万科山景城，新拿地块48班小学，有消息称是广铁。95-112方，2.45万左右。
C. 黄埔区目前的房价情况，有没有性价高较高的楼盘推荐
黄埔区目前新楼盘均价在2.5万/平左右，相比前两年涨得比较快。
万科幸福誉目前在售的有二、三期的楼盘，二期均价在2万多点，三期均价在1.8-1.9万左右。
广州绿地城2.0-2.2万左右
万科幸福誉位于黄埔区北部中新知识城板块九龙镇九龙大道，整个项目分为三期开发（一、二期为曦望组团，三期为蓝图组团），包含平层和复式两种户型，目前主要在售的是二期和三期，项目旁边即为14号线支线知识城线的知识城南站，轨道交通比较方便，小区内有幼儿园，省一级中学广州市二中会元中学和省一级小学广州市二中会元小学，教育资源优越，项目周边有三大医疗中心，中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院，项目里还有万科规划的商业街，满足小区住户的日常生活配套。
广州绿地城以百万方恢弘体量，传承绿地精粹，融合先进的全球理念，巨资打造真正代表城市精神的国际化综合体地标。涵盖全球企业功能型总部、国际健康养生集群、智慧产业研发集群、高知百年社区等4大顶级业态的都市综合体，集功能性、奢华度、品质感于一身。自身规划有150m超甲级写字楼，大型集中式高端shopping mall，花园式生态、全能投资型 、高星级酒店、新加坡风情水岸商业街等纷繁业态
D. 知识城板块的绿地城、雍景湾、幸福誉、时代天韵4个楼盘对比
首先，四个楼盘中绿地是在旺村地铁站附近，其余3个盘在知识城南站，相差一站地，但是知识城的资源是共享的，没多大差距的。且四个楼盘距离地铁都比较近300-800米大概。
① 外部资源（三甲医院——配套、供需关系——转手）共享
② 广州绿地城的卖点在于后身就是凤凰湖，真的很近，劣势在于学区一般，但是知识城目前政府资源引入力度比较大，所以后期有可能改善弊端。
③ 万科幸福誉的卖点是二期的市二中会元学校的省级教育资源，劣势在于装修一般，这点是可变的所以不是问题；另外，2.8米层高（实际以前我们住的住宅层高就是2.8米，只是目前市场有些是3米）。
④ 时代天韵因为本人没有实地考察所以不做评论，仅提供客观情况参考。整体小区最小户型80府方北向，此外就是100方以上户型，且有200方左右户型，由此看出定位偏改善，可以直接过滤部分客群。部分位置距离凤凰湖也比较近，不过相对其他3个盘来讲没有绿地城离凤凰湖近，学区要等幸福誉优先，还有名额就可以读。
⑤招商雍景湾的卖点，品质、密度改善小区，产品定位，劣势在于距离2家肿瘤医院太过近，好多人的心理会有忌讳。
以上信息仅供参考，具体情况实地看房见真知，希望您能早日选出最适合自己的房子，当然我也希望能在此过程中帮到您。抱歉今晚很晚打扰到您！