广州链家的卖房中介费是多少

① 链家的中介费怎么收

链接作为中介平台，上面有大量的房源。那链家的中介费怎么收？PChouse带大家一起了解下吧。
（一）居间服务费，房屋成交价格的2%。服务内容：
1、提供房屋买卖市场行情咨询；
2、寻找、提供并发布房源和客户信息；
3、引导买受人实地看房；
4、协助查看房屋权属证明文件；
5、协助交易双方协商房屋买卖合同的相关内容；
6、促成交易双方签署合同有效的存量房买卖合同。
（二）保障服务费，房屋成交价格的0.5%。服务内容：1、保管与交易相关的产权资料及其他重要材料；2、协助办理公证手续；3、协助办理房屋评估手续；4、协助办理房屋抵押登记手续；5、协助办理房屋解押手续；6、对个人资信状况进行预审查，推荐个性化的银行及贷款产品；7、协助办理贷款银行或公积金管理中心按揭贷款手续，及时跟进审批进度；8、告知贷款审批进度；9、协调发送履约催告函件或告知函件、10、协助办理房屋交易资金托管手续；11、及时督促甲、乙双方按约定履行合同义务；12、协助办理房屋物业交割手续；13、协调处理交易旅行中产生的争议或纠纷。

② 链家卖房中介费是多少

链家地产的收费是按照市场调节价格而执行的，现在的收费标准是成交价格的2%。
有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2、2%，如果选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0、5%的保障服务费。
链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。
其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(贷款总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。

③ 链家中介费标准2020

买卖：买受方2%，出售方1%。签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。

租赁：月租金的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。

我司交易费用只有上面费用，再无其它费用，如果您要银行贷款，我司是帮您免费代办的，不需要支付评估费。

房产交易是低频、大宗的复杂交易，花费的是一代人甚至几代人的全部积蓄，链家有十二大安心服务承诺，而且在整个上海是唯一一家房产公司推出的，十二大安心服务承诺覆盖交易流程中的每一个环节。

(3)广州链家的卖房中介费是多少扩展阅读：

房屋租赁居间代理费收费标准：承租方与出租方各支付月租金的50%。

房屋买卖居间代理费收费标准：100万元以下（含）的部分是买卖双方各1.5%；100万元以上的部分是买卖双方各1%，原则上上述“居间代理费”分档累进由买卖双方各自承担，操作中买卖双方可按一定比例承担，代理方收费不得超过上述合计的标准。

按照杭州的房屋买卖的交易习惯来说，交易过程中产生的所有费用均由买方承担，其中也包括中介费。

④ 链家的中介费怎么收

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不管是买卖二手房还是租房，很多人都会找一些中介公司进行看房、买房、租房，但找中介也需找一些信誉好、服务好的公司，链家是国内一家口碑、信誉都不错的中介公司，那么找链家买房或租房时中介费是怎么收的?
链家的中介费怎么收
1、链家作为买房中介，收取一定数额的代理费，一般是按照房屋总成交价格的2.2%进行收取，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取，另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。
2、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%，租房收费也可有租赁双方协商承担，也有租金较高的房屋，房东会承担中介费。
买房买房中介费什么时候给
在涉及房屋买卖时，相应的中介费支付方式及时间，可根据购房合同中约定进行，买卖双方约定不同时也会出现列情况：
1、作为中介公司来说，中介费支付越早越好，毕竟钱没收到夜长梦多。
2、作为买卖双方来说，中介费是越迟给越好，以免中介收完前后办事不积极在交易上出现偏差，导致自己受损失。
3、但还有一种中介费支付方式较能让大家接受，那就是签约后，先支付一半的中介费，在过户后支付另一半的中介费;这种方式是手续未办完时可更好的督促中介工作，一旦出现持续偏差能避免较大损失。
当然中介费的问题上需靠双方谈判，在谈判中有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体的问题还是看三方是如何协商的，具体问题具体处理吧;毕竟买房是件开心的事，在买卖过程中尽可能的以此为中心，皆大欢喜完成买卖。

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