Ⅰ 广州购房契税政策
广州购房契税政策具体如下：
1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。
契税申报需要提交的资料如下：
1、商品房买卖合同封面、第页至7页及合同签订日期页；
2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图；
3、销售不动产统一发票或购房款猛缺收据；
4、购房人身份证明：
（1）个人提供身份证；
（2）军官证；
（3）护照等。
5、单位提供企业铅知卖法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等。
法律槐逗依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
Ⅱ 广州二套房税费怎么算的
买房的时候购州肢房者是需要承担税费的，一般首套房和二套房产生的税费有差异，那么广州二套房税费怎么算的呢?广州二套房税费主要是契税，按3%计算。按照国家规定购买第二套房契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。具体规定如下:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90m2，契税税率1%;面积大于90m2，契税税率为2%;三套房及以上套数，非普通住房按3%缴纳。
广州买房条件广州限购住房含新建商品住房和二手住房，下同。
一、限购数量
1、广州市户籍居民家庭限购2套;
2、广州市户籍成年单身(含离册笑世异)人士限购1套;
3、非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;
二、转让/赠与
1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;
2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;
3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;
4、接受住房赠与的，须符合升卖广州市的现行限购政策。
三、公寓
2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;
2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。
广州限贷规定一、首付
1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成;
2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成;
4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成;
5、广州市有房:公寓首付最低7成。
二、差别化住房信贷政策
1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;
2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;
3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
三、首付不能贷款
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。
Ⅲ 广州二手房税费
法律主观：
广州二手房需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税仿敬绝：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般是在200元左右。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税备姿:房款的1%。
法律客观：
《税收征稿枯收管理法》第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
Ⅳ 广州买房子要交哪些税
您好，在买房的时候，所要缴的税费主要包括：契税、印花税两个方面。其中契税的征收税率在1%-3%之间，具体是根据产权人房屋套数以及所购买的房屋面积综合来评估的。而印花税收取的费率是比较低的，大多在合同价格的0.05%。
进行买房子的时候，一定要注意以下这几方面：
1.签订完购房合同之后，一定要去房地产交易中心备案，这样可以防止一房两卖的情况出现；
2、签订颤老合同的时候，注意交易双方的权利和义务是否对等，如果发现约定的条件不合理，可以当场提出意见，然后跟开发商进行协商进一步的伏漏解决办法；
3、确定房屋的交房日期，并约定如果无法按期交房，开发商所要承担的责任以及违约金事项；
4、为了防止开发商将已经抵押在银行的房屋出售，所以在签缺洞烂合同的时候，需要去房管局查询房产是否已经抵押，尽可能的规避自身的风险。
希望能帮到您。