㈠ 非广州户口，婚后在对方广州房产证上加名需要哪些流程和要求
您好，请问您配偶是否为广州市户口？如果不是广州市户口，就不能加名核中，因为非广州市户籍限购一套住宅。如果是广州市户口改高山，拿房产证、双方身份证、结婚证等资料去房管局办理就可以了。希望我的回答能够帮到您念脊，感谢您的关注、支持。
㈡ 广州在房产证上加名字有名额要求吗
房产证上可以写几个名字?
1、自从新婚姻法颁布后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，则知通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了。
2、房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有孙喊消，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
3、在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样，在房地产权证上应当注明共有的情况。
4、按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证渗升上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
5、如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
㈢ 广州限购条件和购房资格是什么
法律分析：1、广州市户籍居民家庭限购2套;
2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套（成年单身人士指的是年龄在十八周岁以上的未婚人士或离异人士）;
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;
转让/赠与；1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
㈣ 外地人在广州买房子要什么条件
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众所周知，广州就是广东的省会，在这里几乎凝聚了广东最好的医疗和教育资源，所以每年到广州买房的人都是很多的。但是，并不是所有的人都能够在广州购买房子的。那么，外地人在广州买房子要什么条件呢？在广州买房需要提供哪些材料呢？其实这两个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！
一、外地人广州买房子要什么条件？
1、必须在当地缴纳了两年到五年的纳税证明或者社毁知局保；纤让2、在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好；3、购房者以及家庭成员在广州没有买房的记录，如果在外地有房产，就必须根据二套房的标准进行买房。此外，如果这些条件你都满足了，就可以在广州购买一套住宅。
二、在广州买房需要提供哪些材料？
1、全款买房需要准备的材料
a、已经结婚猛销的需要提供：夫妻两人的结婚证、户口本、身份证。
b、没有结婚的需要提供：户口本、身份证、单身证明。
2、贷款买房需要准备的材料
a、已经结婚的需要提供：夫妻两人的结婚证、户口本、身份证、收入证明、工资卡流水、单位营业执照副本复印件加盖公章。(工资流水一般是需要提供一年或者半年的，因为银行不同，所以需求不同)。
b、没有结婚的需要提供：收入证明、身份证、户口本、单身证明、银行流水单。
编辑总结：上文给大家介绍了外地人广州买房子要什么条件以及在广州买房需要提供哪些材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与外地人在广州购买房子的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！
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㈤ 外地人在广州买房子有什么条件
外地人在广州买房子条件如下：
1、非广州本市户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳“个人所得税或社会保险”，不得出现补缴情况，才有资格在广州购房。
2、广州楼市本市户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保5年。
3、外地购房者及家庭成员在本市未拥有住房；
4、购房者所支付的首付款不得低于总房价的百分之三十；
5、购房者拥有良好的征信记录，且在本市拥有稳定的工作与收入。
6、满足资格的外地户籍：单身人士仅可在市区购买1套房，已婚家庭也仅可在市区购买1套房。
㈥ 广州本地人买房条件是什么
广州是一个得天独厚的城市，有着我国最优质的经济发展产业链，吸引着大量有梦想的国人到这里来发展，作为广州本地人更是奋斗不止。广州的房价一直以来都居高不下，那么，大家知道广州本地人买房条件是什么吗?一起来看看吧。
一、广州本地人买房条件
对于广州市限购区域内的房产，拥有广州市本地户籍的居民最多可以购买2套房产，只要名下少于2套房产，都可以进行购房，而且不需要提交税单或者社保凭证。对于广州增城区和从化区不限购区域衡兆内的房产，拥有广州市本地户籍的居民可以随便买。
二、 广州市住房限购政策新旧对照
1、本市户籍居民家庭
广州市户籍居民家庭继续执行纯早限购2套房政策不变，增加了本市户籍年满18周岁单身人士限购1套住房的要求。
2、非本市户籍居民家庭
原来规定“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”改为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，此类人群限购1套住房。
三、广州市差别化住房信贷政策新旧对照
1、在本市无住房
如果原来在广州市无房无贷记录的，首咐裤租付款的最低比例为30%。全国范围内有房有贷记录的，购买普通性住宅首付款的最低比例为40%，购买非普通性住宅首付款的最低比例为70%。
2、在本市有1套住房
在广州市有1套住房但是没有住房贷款记录或者贷款已结清的情况下，购买普通性住宅首付款的最低比例为50%，购买非普通性住宅首付款的最低比例为70%。如果有住房贷款未结清的情况下，首付款的最低比例为70%。这里的住房贷款记录包括了商业贷款和公积金贷款记录。
文章小结：以上就是关于“广州本地人买房条件是什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于购房条件方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找当地的权威部门进行咨询。
㈦ 广州买房需要具备哪些条件
买房需要具备条件如下：
1、满足当地政策的规定，比如说有些限购的城市，要求在当地缴纳两年社保；
2、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
买房的流程具体是怎样的
买房的流程具体如下：
1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；
2、签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；
4、进行付款，付款后可以验房；
5、装修入住，签署管理公约以及交付物业管理费用；
6、办理产权证。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
㈧ 广州买房子需要什么条件2022
在广州买房的条件是:广州户籍居民，在市区结婚的可以直接买两套，市区单身或未婚的一般限购一套。非广州户籍的居民，通常市区限购一套，增城从化限购一套。但要求夫妻一方连续五年有税单，承诺通知到达要约人时生效。
承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知，则根据交易习惯或要约的要求作出承诺时生效。采用数据电文形式订立合同的，本法第十六条第二款的规定适用于承诺到达的时间。量
2.广州户籍居民家庭限购2套；
3.广州户籍成年单身(含离异)人员限购一套；
4.转让/赠送
5.2017年3月30日起购买新房的居民，须取得房产证满2年，方可过户或办理产析手续；不可以
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㈨ 广州买房可以写两个名字吗
是可以的，房产上加名是不受这些限制的。需要的条件是厅亏提供你们的结婚证复印件和原件就可以了，并且只要一人满足购房条件笑伏睁就可以购买。目前在广州市买房的条件： 1、非广州户口需要购买社保满3年，广州市户口没有这个限制； 2、非广州户口只能购买一套住宅，非住宅类不受限制，广州市户口可以购买碰岁两套； 3、满足一次付款或银行贷款通过即可；
㈩ 有个广州朋友，想在房产证上面加上一个朋友名字，请问需要什么条件
1、无所谓什么关系
2、通过歼前交易或者赠与的方式将部分产权过户给朋友，具搏明体手续可以咨氏银清询房管局
3、手续到房管局办理，费用的话请看我发的图（依据转让给对方的份额来确定房产价值）
4、户口可以迁入，与户主关系：非亲属
5、房产证有他的名字，以后他再次购房算第二套。
希望能够帮到您！
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