1. 广州中建荔苑优劣势
中建荔苑
位于增城荔城大道与荔星路交汇处，是 广东增城中建实业有限公司在增城开发的一个刚需住宅社区。作为荔城核心区的新小区，小区内部拟建11栋楼，15-18层高。3栋沿街商业骑楼。小区户数775户。社区自配基础配套，健身设施和基本商业街。小区临近增城方圆云山诗意，周边居住氛围浓厚。周边小区有住宅也有别墅，附近配套齐全。
周边教育资源有：天恩幼儿园，碧桂园幼儿园，六一幼儿园m荔城三中，增城中学，增城实验小学，一站式教育。
医疗到增亩哗城区中医院，妇幼保健院（目前在建）。
周边到万达，东汇城等商业也不远
娱乐休闲： 休闲娱乐配套：伊士高酒店、迳吓高尔夫球场、星巴克、增城图书馆。
附近公交资源丰富，交通比较方便，但是离21号线站点有点距离。
小区户型有 88、89、99、101、102多种户型可以选。目前尾货阶段在售二期2#，3#。小区层高3米。
项目优势：
1.周边配套全面，商业，医疗，教育等配套生活舒适。
2.周边板块属于荔城的居住板块，生活氛围足。
3.小区门口公交资源丰富，能够满足业主日常出行。
4.小区的价格对比周边性价比较滑颤高。周边云山诗意售罄前2.2万均价。
5.项目是周边唯迅让行一在售洋房。
项目劣势：
1.98年拿地。
2.开发商是建设了增城宾馆的开发商，能力还不错，但是非名企。
3.小区整体体量不大，得依托周边配套。
4.小区不临地铁，离增城广场站和钟岗路程在3公里以上，直线2.2-2.6公里。但是有公交接驳各个地方，交通比较方便。
总的来说，项目是荔城区一个配套，各方面都还不错的刚需楼盘。
2. 哪个城市适合居住呢
假如你很重视环境和空气质量的话，哪北京首先被淘汰了；上海，广州，深圳空气和环境都不错，其中，广州和深圳要略胜一筹；
再看，绿化，广州深圳作为花城山城，绿化率，相对上海和北京，要高很多；
其他一些商业配套，金融机构，股票，公园，景点之类的，这几个城市都比较接近，都有步行街，大铅行芦型商超和着名景点，比如，北京故宫欢乐谷，广州白云山长隆，上海东方明珠外滩，深圳华侨城大小梅沙，深圳和上海是沿海城市，北京是内陆城市，广州是近海城市；
再看长远的规划，广州和深圳作为粤港澳湾区的两大核心城市，未来发展会加速前进，北京和上海因为要疏解人口和功能，周边城市将迎来发展，北京和上海将有一定的减速
3. 广州中建荔苑具体信息
中建荔苑
位于增城荔城大道与荔星路交汇处，是 广东增城中建实业有限公司在增城开发的一个刚需住宅社区。作为荔城核心区的新小区，小区内部拟建11栋楼，15-18层高。3栋沿街商业骑楼。小区户数775户。社区自配基础配套，健身设施和基本商业街。小区临近增城方圆云山诗意，周边居住氛围浓厚。周边小区有住宅也有别墅，附近配套齐全。
周边教育资源有：天恩幼儿园，碧桂园幼儿园，六一幼儿园m荔城三中，增城中学，增城实验小学，一站式教育。
医疗到增城区中医院，妇幼保健院（目前在建）。
周边到万达，东汇城等商业也不远
娱乐休闲： 休闲娱乐配套：伊士高酒店、迳吓高尔夫球场、星巴克、增城图书馆。
附近公交资源丰富，交通比较方便，但是离21号线站点有点距离。
小区户型有 88、89、99、101、102多种户型可以选。目前尾货阶段在售二期2#，3#。小区层高3米。
项目优势：
1.周边配套全面，商业，医疗，教育等配套生活舒适。
2.周边板块属于荔城的居住板块，生活氛围足。
3.小区门口公交资源丰富，能够满足业主日常出行。
4.小区的价格对比周边性价比较高。周边云山诗意售罄前2.2万均价。
5.项目是周边唯一在售洋房。
项目劣势：
1.98年拿地。
2.开发商是建设了增城宾馆的开发商，能力还不错，但是非名企。
3.小区整体体量不大，得依托周边配套。
4.小区不临地铁，离增城广场站和钟岗路程在3公里以上，直线2.2-2.6公里。但是有公交接驳各个地方，交通比较方便。
总的来说，项目是荔城区一个配套，各方面都还不错的刚需楼盘。
4. 广州华标荔苑环境怎么样，得房率是指什么
您好，很高兴为您解答华标荔苑小区相关问题。
华标荔苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华标荔苑周边配套实施齐全，学校、医院、购唯绝物商场、银行等应有尽有。因此，华标荔苑是一个环境优美，居住方便，值得指竖姿购买居住的楼盘。
华标荔苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华标荔苑多层的公摊为5%-10%，华标荔苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华标荔苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据纤吵你所购买华标荔苑房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
5. 你认为广州最适合居住的区域有哪些
最适合经商的是天河区，最适合逛街的是越秀区，工厂最多的是黄埔区，与这三区交界的是白云区和海珠区，房价较低的是白云区，显然最适合居住，出则繁华，归则宁静，但是因为白云区先天规划不行，后面起的城中村太多，所以白云区的楼盘一起来就价格也不便宜，当然比海珠便宜。 但是白云区也有一院年代旧的小区，价格比较便宜比如 白云区同和板块和南湖荔苑小区，，一万左右一平，中心最低。
6. 广州万科金色荔苑产权如果到期怎么办，容积率怎么算
您好，很高兴为您解答万科金色荔苑小区相关问题。
广州万科金色荔苑产权如果到期就需要去续期。万科金色荔苑的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办指竖姿理续期手续。
万科金色荔苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科金色荔苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科金色荔苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科金色荔苑建筑面积加纤吵倍计算。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填唯绝写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
7. 广州华标荔苑容易贬值吗，现在处于什么状况
您好，很高兴为您解答华标荔苑小区相关问题。
华标荔苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华标荔苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让华标荔苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华标荔苑不容易贬值。
华标荔苑由品牌地产广州润粤置业有限公司开发，目前整体进展为竣工(2016-08-26)，在2013年1月20日二期5栋已开盘开盘，预计2013年9月二期已交房交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！