1. 公共车位不让停车怎么举报
投诉公共车位不让停车最有效方法是拨打市民热线电话进行投诉、举报。一般正规公共车位管理人员,无权不让车主停车,这种行为属于违规行为。可以向业务主管部门进行举报、投诉,一般都会有相应的答复。
停车场归什么部门管理
1、单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时,应征得当地公安交通管理部门同意;
2、改变停车场的使用性质,须经当地公安交通管理部门和城市规划部门核手批准;
3、如果是普通地下停车场,小区单位内停车场归物业公司管理或者业主委员会管理;
4、如果是公共停车场,归公安交通管理部门和城市规划部门管理。
【法律法规】:《物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
第五敬哗十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地改稿嫌的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
2. 车位问题一般投诉哪个部门
车位问题投诉可以找物价局或者或房管局或者直接向消费者协会来进行投诉。
如果遇到了车位纠纷,它本质上来说也是一种民事纠纷,当事人双方如果能够进行协商解决是最好的,因为这个方法省事省力,如果协商不了,那么也可以直接向房管局来投诉。或者直接向消费者协会进行投诉。
一、车位纠纷找哪个部门投诉最有效?
可以按以下方式投诉物业。
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。
2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为芦哪进行处理。
3、向消费者协会投诉。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服山世务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
二、车库、车位纠纷与争议主要有哪些?
(一)因车位、车库的权属产生的纠纷:
该类纠纷应该是数量最多的纠纷,产生纠纷的原因非常复杂,如最常见的开发商在未满足小区业主需求的情况下,高价将车位出售、出租给第三方导致的纠纷;又如开发商将本属于小区共有道路或其他场所改成车位,却又向业主收取停车费导致的纠纷,再如开发商为业主购买停车位,享受停车服务设置各种人为障碍所导致的纠纷等等尽管车位、车库的权属问题历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点,而将小区车位、车库单独出售或出租则是开发商普遍的做法。多年来,业主因此状告开发商的案例屡见报端,但由于种种原因,此类讼案中业主胜诉的情况一直少有所闻。
(二)关于优先满足业主的需要产生的纠纷:
小区内规划用于停车的车位、车库,应当首先满足业主的需要。“应当”在法律上同“必须”的效力基本一致,只是后者更有强调的意味。“应当首先满足业主需要”,对开发商有强制性,意味着即便开发商拥有对车库的所有权,但只要小区内业主对车库的需要还没有满足,开发商就不能将车库卖给他人。即使已经出售,与第三人签订的合同亦属无效合同。因此,只要业主不明示放弃,开发商就无权将车位、车库卖给外来者,因此,如果开发商在未满足小区内业主停车需要的情况下将小区内车位卖给业主外的人,业主可以基于该项规定提起诉讼,该纠纷也应该适用为车位、车库纠纷这一案由。
车位纠纷之所以可以找物价局进行投诉,是因为这个物业收费必须要上交给物价局,而且要经过物价局的批准,因此遇到车位纠纷可以找物价局,但是车位它本身也是属于小区房产附带的一种相关权益,这种情况就可以找房管局来投诉,或者直接向消费者协会投诉,因为车主本身也是消费者。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人逗哗肢身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
3. 车位问题一般投诉哪个部门
车位问题一般投诉物业管理部门。车位管理纠纷维权方式如下:
1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;
2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;
3、无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。
车位纠纷起诉流程是怎样的
1、准备好民事诉讼状;
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据纳仔材料;
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动;
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务悄并企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全启茄迹受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条
物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
4. 小区车位问题找谁投诉
小区车位问题可以用以下方法解决:
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;
2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;
3、向消费者协伍李余会投诉。
民事纠纷的解决方式有哪些
1,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷;
2,调解解决。在有关组织或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确扰伍责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解腔滚决纠纷;
3,仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决;
4,诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十二条
各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定,在各自的职责范围内,采取措施,保护消费者的合法权益。
有关行政部门应当听取消费者和消费者协会等组织对经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见,及时调查处理。
5. 广州商家霸占免费停车怎么投诉
广州商家霸占免费停车车主可向交警和城管部门投诉皮磨世。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,任何单位和个人不得以设置障碍物等形式占用社会公共资源,从事非交通活动;任何单位和个人无权拒绝或禁止他人使用公共停车位。
对违规占用停车位私设地桩、地锁、泊位石球等障碍物的商户,责令其限期清理拆除。对自行清除有困难的商户,由联合执法队伍协助清除;无法通知当事人燃肢的,由执法部门暂时清理游备保存。
6. 车位不达标如何投诉
一、车位不达标如何投诉
1、车位不达标投诉方法如下:
(1)可以直接跟城管局物业科或者小区的业主委员会进行投诉;
(2)也可以直接跟当地的房管局进行投诉,一定要选择正确的方式。小区里面肯定要规划车位,而规划出来的车位主要就是需要满足业主的实际需求。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是伏清猜法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记缺型,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、车位产权证办理流程是什么
1、开发商完成初始登记;
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费;
3、个人前往不动产登记中心提交材料;正李
4、领取车位产权证。
7. 小区车位严重不足向哪投诉
一、小区车位严重不足向哪投诉
1、小区车位严重不足向城管局物业科,或者小区的业主委员会投诉。小区里面的车位不够,可以直接跟小区的业主委员会进行投诉,也可以直接跟当地的房管局进行投诉。小区内要规划车位,而规划出来的车位主要就是需要满足业主的实际需求。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放漏搜升汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
二、如何解决小区停车位数量不足
1、规划新的停车位。如果小区还有空地的漏乎,可以和物业协商划分新的车位。同时限制非本小区业主的车辆进来停车;
2、重新规划停车位布局。部分小区在设计的时候没有把车位数量最大化,这种可以通过后期重新划线设计增加小区停车返老位的数量;
3、有条件的可以设立机械式停车。如果小区的地下停车场高度足够,那么可以使用机械式停车以增加车位数量。
8. 私占公共车位怎么举报
一、私占公共车位怎么举报
1、私占公共车位举报方式如下:
(1)如果车辆乱停乱放或者车辆长期占用公共停车位则属交警部门管理范畴,可以报警;
(2)如果使用物品占用公共停车位属于私自占用公共资源,属城管执法部门管理范畴。投诉举报电话;
(3)确认对方确实违反的法律法规条文和出处的可以以图片、视频取证,物乎找法律法规指定的管理部门实名书面举报。在投诉中应明确要求有关部门对违法情况进行处理。如果对处理结果不满,可申请行政复议,乃至行政诉讼。
2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第三十七条
道路划设专用车道的,在专用车道内,只准许规定的车辆通行,其他车辆不得进入专用车道内行驶。
第三十八条
车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
二、机动车通行的一般规定有哪些
1、机动车上道路行驶,不得超过限速标志标明的最高时速。在没有限速标志的路段,应当保持安全车速。夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶,以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时,应当降低行驶速度;
2、同车道行驶的机动车,后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全隐局距离。如果前车正在左转弯、掉头或者与对面来车有会车可能的不得超车;
3、机动车通过交叉路口,应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过。通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交灶蚂让叉路口时,应当减速慢行,并让行人和优先通行的车辆先行。
9. 车位纠纷找哪个部门投诉
车位纠纷找部门投诉如下:
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;
2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;
3、向消费者协会投诉。根据相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
车位纠纷是专属管辖吗
车位纠纷是专属管辖。车位纠纷属于不动产纠纷,不动产纠纷应用于专属管辖规定,由不动产所在地的人民法院专属关系。因不动产纠纷提起诉讼,因港口作业纠纷提起的诉讼,因继承遗产提起的诉讼,适用于专属管辖规定。合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖,但双方也可以书面协议选择。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同弊察或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
法律依据:《中华人民共和国消费者权益保斗卜此护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径空迅解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。