① 增城各区域房价
增城目前价格分布为：永和新塘板块房价区间为1万7到2万9，朱村21号线沿线楼盘均价为2万，石滩板块房价区间为1万2到1万6。另外，目前广州市只有从化和增城地区不限购，增城区的具体情况如下：
作为广州东大门，是广州东部的交通枢纽中心。分为新塘、朱村·永和、荔城、石滩四大板块发展。新塘是工业中心，交通枢纽中心，集聚国家铁路、国家高铁、城际轻轨、地铁等多种公共交通于一体；朱村·永和拥有一个国家级经济开发区，引进了富士康最大单笔投资660亿，在建比番禺大学城大2-3倍的高职专科大学城；荔城属于老城区，生活配套十分齐全，万达广场、东汇城等商业配套，以教育和医疗资源也是整个增城区最好；石滩环境十分优美，打造低碳总部、挂绿新城等宜居生态新城，未来新东站落户在石滩。
② 增城区适合投资的楼盘有什么推荐
增城区位于广州东部，西邻黄埔。
目前整个区域分5大板块，新塘2.3-3万多，北边永和1.78-2万，再北边朱村1.78-2.4万，再东边到区政府荔城1.6-3.6万，荔城南是石滩1.4万左右。
您目前属于飞广州户口，且广州无房，是可以在增城或者从化购买一套住宅的，想投资可以考虑从化和增城。具体选在哪里一般都会考虑政府规划、交通、产业、地价投资周期，入手成本等。
关于信贷政策，您目前在全国范围内有住房贷款未还清，首付最低是7成；若是还清贷款，首付的最低4成；若用您父母名义购买，名下无房无贷首付最低3成；但是流水若是不足以覆盖月供的2.2倍可能要您做接力贷，首付最低就要5成了。且父母贷款时长与年龄有关，男士最多贷到70周岁，一般69周岁65周岁。另外，离婚一年内购房者首付最低5成。
目几个板块中想控制下资金建议考虑的是永和板块的奥园誉峯、朱村的中铁建城市花园以及云溪四季。
①永和国家级经济开发区。第一，产业，富士康初期投资610亿金额建厂，目前阿里巴巴、珠江钢琴等企业入驻，还未包含后期富士康上下游产业链相关企业。这是个庞大的产业，后期常住人口量非常大，对经济、产业的带动作用明显，后期政府配建的可能性更大；第二，交通，比如网上都能查到的23号线，虽然2020年前的地铁工程没有该线路，但从各方面评估，可实行性很高，当然只能作为中长期投资的加分项。第三，地价，距离项目三四公里位置就是碧桂园的2个地块，拿地价1.9-2.39万，后期入市对周边房价影响会很大。
②21号线地铁朱村板块。第一，21号线是广州首条快慢线运行的线路，起于天河核心区员村，经黄埔到达增城老城区中心——增城万达广场，快线全程9站，慢线21站，换乘各地铁线路，以及穗莞深城际。第二，21号线增城段，过教育城，毗邻中新知识城。教育城是政府投资290亿建设的，比番禺大学城规模更大的职业技术类院校的集合地，后期预计近30万人口常驻。经济作用、对房子的需求都有刺激作用，另外会将知识城板块、21号线地铁沿线白领一族引入此地。
具体楼盘解析还需，等您来广州看房后，一一做比较
③ 一千万在广州能买到什么样的豪宅
楼主说一千万能在广州买到什么豪宅？
首先广州是一线城市，像珠江新城的房子，100多平的二手房子，总价都要900万左右了，而20几年楼龄的也要接近600万左右，那么如果买更大面积，一千万根本不够了！
其次对于豪宅，我认为肯定是地段好的，周边配套完善成熟，交通便利，空间足够宽敞，而且在城市最显眼的位置。那么请往广州市内的增城区碧桂园中心看看，这项目处于荔城中轴线上，门口快速到达21号线和16号线地铁交汇处，距离区政府仅有1公里，与万达广场一路之隔，可谓市中心地段，也就只有这个项目了。
项目是以地标建筑打造，总高150米云端豪宅，共47层。而43-47层设计了176-328方的豪宅户型，南北通透，采用横厅设计，整个客厅采光通透，13米的阳台，看到的是挂绿湖和增江河，完全无遮挡，该户型整个小区仅有10套，稀缺户型。因此个人觉得1000万可在这里买到真正的豪宅，推荐一定要去感受一番。
④ 万达旅游城这个楼盘怎么样
广州万达城位居广州后花园“花都”平布大道东的北面。广州万达城是万达集团首次在一线城市布局的万达城项目。项目是集室内滑雪乐园、室外主题乐园、电影科技乐园、秀场、室内水乐园、万达茂、星级酒店群及滨湖酒吧街八大业态的综合体。
【周边配套】
交通：穗莞深城际轻轨（预计2019年年底通车）天贵路站在项目大门口，项目右侧是机场高速（距离入口7km）项目左侧为京深线（距离入口为4.8km），地铁9号线花都广场站（3.4km），广州白云机场13km；
商业：小型商业配套有团结百货（500米），大型商业配套有大润发（5.4km）、国美电器（4km）；
教育：项目A区和B区周边有公办的华南师大附小、附中；C区被划入项目旁边200米内的石港小学，圆玄中校（3.5km）；
医疗：花都区人民医院（8.2km）、广州市中西医结合医院（4km）、广州花都武警医院（8.8km）；
小结：
1、项目未来的交通将比较便利，有轻轨，地铁，高速，机场；
2、项目临近花都区政府板块，在自身的娱乐配套齐全的同时又可享受区政府周边的商业、医疗配套；
3、万达文化旅游城项目现归属融创集团，融创集团同样是大开发商，品质有保障（2018/8/1）；
4、售价略高于周边，但是较花都区中心的房价低，处于中间水准；
5、该项目比较合适在花都区、白云区以及机场上班且预算相对充裕的人群。
⑤ 花都房价现在情况
花都隶属于广州限购区域，且为广州“北优”战略发展区域。现在新房均价20000元每平。
关注度比较高的【花都颐和山庄】本月20日开盘，价格12800元每平，位置在梯面镇106国道与山前大道交界。
【雅居乐万科热橙】价格16000元每平左右，位于花都区区府板块和空港经济板块交界处，临近106国道和大广高速。
【广州万达文化旅游城】价格23000元左右每平，位于花都区平步大道与曙光路交汇处。
目前尚无1万左右价格楼盘推荐，建议您可以关注一下花都二手房。
⑥ 广州市哪里最繁华
问题一：广州哪个地方最繁华 5分 广州比较繁华的地方应该是：
天河路体育中心、岗顶百脑汇这些地方；
还有，天河北路，时代广场到中信广场沿路，这附件有中信大厦、市长大厦，耀
中广场等，比较现代化。
天河路是和天河北路平行的，另外还有体育西路和体育东路，分别在体育中心两边，与天河路和天河北路呈井字形。这里都比较繁华。
另外，珠江新城，西塔附近也不错。尤其是西塔竣工不久，看起来很雄伟壮观。而且在这里能看广州新电视塔，很漂亮。
以上是高楼大厦比较多的地方，代表着广州的现代化。像北京路、上下九步行街，就代表着广州传统、热闹的地方。
如果晚上去珠江夜游的话，可以观赏两岸的美景，高楼和灯光很多。
问题二：广州最繁华的地方在哪里？ 广州最繁华的地方，呈现广州这个国际大都市的百年风情与时尚风貌。广州最繁华地方有名噪中外的时尚街区――北京路，也有体现广州文化独有的内涵和精致的经典街区――上下九路。繁华的广州城，我们身陷其中。百年沧桑的广州城，欲说还休。
大家知道，历史上，广州就是中国着名的商都，经济发达，商业传统源远流长。在上、下九路商业步行街，尽可领略到广州传统的商业经营风采，又可目睹西关令人迷恋的民俗风情。这条闻名遐迩的商业街，位于老城区西关，东起上下九路，西至第十甫西，横贯宝华路、文昌路，全长1200多米，全路段店铺林立、共有商店 30O多家，是经原国家商业部批准的广州市第一条商业步行街。这条老商业街，日客流量达60万次。可别小看这条小街，它荟萃了岭南文化中的岭南建筑文化、岭南饮食文化和岭南民俗风情。
而现代广州最繁华的地方，是以中山四路与北京路交叉处为中心向四方伸展的商店群区，东起仓边路，西至广州起义路，北起财厅前，南至大新路，延及高第街一带。有四座人行天桥连通。
问题三：广州最繁华的地方是哪里 珠江新城----小蛮腰一带；天河中信，正佳广场一带；北京路，上下九一带；中山四路到中山八路一带
问题四：广州市那个地方最繁华？并且所在区域的那个地方最繁荣？ 具体还看你指哪方面，商业，旅游，历史等等
广州被人们称老广的地方有
具有广州代表历史文化性骑楼在越秀区，荔湾区，同时大部 *** 单位办事点都是那两个区，广州着名商业街上下九和北京路也在那边。广州五羊、中山纪念馆、广州站、服装批发等等都在在越秀区。
目前广州市 *** 地区是天河区，商业地体育中心，花场广场（电视台在此）。
广州目前在大力开发南沙区，也是目前广东省三个自贸区之一。南沙区也是广州出海唯一港口，广州南站在此。
问题五：广州哪里最热闹？ 广州人聚集最多的地方是天河城一带,火车站广场,上下九步行街以及北京路；天河北路公司最多，天河北中信广场、市长大厦附近上班族、白领最多，天河区的公司和写字楼比其他几个区的总和还多
问题六：■■■■■■■■■■■■■广州最繁华的地方？ 1.天河北暂时来说是广州最繁华的地方，但现在是珠江新城个边，新的城市轴心（广州新电视塔）。北京路，上下九，天河体育中心附近等是广州着名的步行街。2.你到广州后可以拨打当地12580，告诉他你要去的地铁的站名就可以,12580会发详细短信给你怎样换线坐车。约1个钟左右的时间到广州市中心。北京路，对应的地铁站名：公元前；上下九，对应的地铁站名：长寿路；天河体育中心附近，对应的地铁站名：体育中心；珠江新城花城广场,,对应的地铁站名:珠江新城。你到广州南，哪里有地铁接驳到广州市区，建议打12580非常详尽告诉你，但你一定要说清楚你是坐地铁，或者是坐公交车。新年快乐，心想事成。
问题七：广州哪个区最繁华 从经济学的角度来讲,广州市最繁华的地区就是天河区。从教育的角度来讲，广州市最繁华的地区就是东山区。从人口繁华的角度来讲，那就是越秀区和东山区。从工业的角度来讲，最繁华的就是海珠区和番禺区。回答问题，最主要的就是从不同的角度来讲，不能规范在一个角度里面。越秀区，东山区，是繁华的老区，单间房价大概800-1000
问题八：广州哪个区比较繁华，排名一下 谢谢啦 天河区、海珠区、越秀区、荔湾区、花都区、白云区、黄埔区、萝岗区、番禺区、南沙区
问题九：广州最繁华的地方是哪里 每个区都有商圈，越秀区：北京路、中华广场。天河区：花城广场、天河城广场、天环广场、正佳广场、太古汇、万宁汇。海珠区：江南新地，万国广场。白云区：万达广场。荔湾区：上下九、恒宝广场、西城都荟。
⑦ 目前花都的房价
目前花都的房价由低到高，15000-30000以上的都有，价格比较分散，主要是看区域分布，比方说狮岭，相对而言污染比较重，沿G94等主干道附近的12500-18000不等，例如雅宝新城16500左右；花山相对配套较少，处于待开发阶段，均价15000左右，例如祈福聚龙堡在14000左右；那么相比之下靠近万达商圈和靠白云区域的各方面条件更好一些，单价更高，在24000以上，比如万达文旅城26000左右，路劲天隽峰25000，稍贵的在30000以上。别墅盘单价则另外计算，更多的在单价30000以上。