Ⅰ 村里进行村改，但却好似不是城中村改造。
村里进行村改，但却好似不是城中村改造。
1、你这情况，应是目前的新农改造工程吧？
2、这种情况是村民自治的范围，你也说了“需要6成以上同意”，如果已经有“6成以上同意”，你不同意也不行了：过期后有可能被强制拆迁。原因是：作为村民，按《村民委员会法》的规定，重大事项在经过村民大会或者是村民代表会议多数通过后，应当作为会村村民的执行标准。
3、“不知道我们房子的评估会不会和其他人的房屋标准一样？”：这只能去和你们的村民代表大会去商量，我们真的没法给你回答，因为这不是国家拆迁，没有相应 的法律法规来调整：你这事是村民自治的范围，只能由你们村民去协商解决,具体评估标准也要由村里决定。
什么是城中村改造
就是把原来居住在城市中的农村户口的自建房拆了，盖成高楼，用来安置原村民的盖楼专案。城中村改造有以下特点：1、户口是集体户。2、产权是村里的，不能过户。3、不适合非该村的人购买。
什么是城中村改造房
城中村从狭义上说，是指农村村落在城市化程序中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。从广义上说，是指在城市高速发展的程序中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
现在“城中村”表现的形态有以下几种，应根据不同形态的“城中村”采取不同的改造方式：
第一种
位于城市建成区内，早已没有农民户口和农业用地，早已改成街道办事处、居委会城镇管理，撤消了乡、村行政建制，已经没有农民集体财产和宅基地产权的地区。这类地区实际上等同于城市的危旧房改造区，适用城镇房屋、土地、居民拆迁管理办法。可以采用成片改造危旧房的有关政策。但对其中的民工外来人口应该妥善安置，不能采取一律无偿轰走的办法。因为这些地区是外来人口的集中居住区，是低收入人群住得起能够栖身的少数地区，而这些低收入民工是对北京的经济发展做出了重大贡献的，不能歧视他们，让他们流离失所。城市化程序就是大批农民进入城市能够世世代代生存下去，彻底转变为城市居民，可以享受城市现代生活。但前提是农民进城能够就业居住，有生活基础。留美华人学者文贯中先生曾写过一篇文章《“城市化”无法避免“贫民窟”》指出：正是因为存在贫民窟，才使得城市特别有活力。贫民窟的存在，使得城市扩大的成本特别低，包容性特别强。贫民窟房租低廉，同为天涯沦落人的邻居对新来者多相濡以沫，抱有多一层的同情和照顾，使新移民比较容易找到安身立命之地。生活在贫民窟的大部分新移民一二代之后，便融入主流社会。这不但发生在美国的纽约和芝加哥，也发生在中国的香港、北京和上海。北京的浙江村当年一片脏乱差，经过十几年的资本积累和改造，现已成为充满活力的商厦群。美国的市长们十分精明，知道城市的发展离不开新移民的不断涌入，所以不但允许贫民窟的存在，而且相互之间展开争夺人口的斗争。
现代观念
而中国的市长们则把贫民窟看成是城市的疮疤，会影响自己的形象和政绩，千方百计要驱赶和强行拆毁。贫民窟确实不美观，治安差，但贫穷并不是农民自己的罪错，不能让他们富起来，也住进高楼大厦才是 *** 官员的过失。如果真想加速城市化，则应该正视贫民窟的存在，甚至允许在一段时间内有所扩大，以大大降低城市化的成本，从而大大加快中国城市化程序，使中国最大限度地从城市化的积聚效应中获益。因此在改造“城中村”过程中，妥善安置外来人口，让他们有能够继续安身立命的廉租屋，是一个重要问题。
第二种
村内已没有耕地。原自然村除宅基地以外的土地已被征用，变为城市建设用地，村内已无农民集体财产。虽然一些村已将农村村委会改为城市型居民委员会，农民也已农转非，成为城镇人口，但农民宅基地还未被征为国有，宅基地和房屋产权还是农民产权。对这些农民宅基地和房屋仍应按征用农民土地给予足够的补偿，拆迁房屋则可结合拆迁城镇私房和农民房的政策区别不同情况，制定相关补偿政策，妥善安置农民。特别是对无业、无生活来源的农转非人员，要建立相应社会保障制度。
第三种
“城中村”现有土地产权还属于农村集体所有，村民以非农收入为主。土地已经全部或大部份被国家征用，虽然村中农民已全部转为城市户口，但农民宅基地还未被征为国有，其土地本质仍未发生变化，这部分“村”至今仍然还是“村建制”，实行村的管理方式。甚至还有不少农民集体财产和村办企业经济实体。良好的区位条件和低廉的建设成本使“城中村”出租房屋比率相当高，房屋出租加上村里的分红收入，可以使村民们过上相当富裕的物质生活，有些村民的平均生活水准甚至已远远超过城市居民，很多农民也已有自己的企业，主要从事一些初级饮食娱乐、交通运输、建筑业、农副产品和蔬菜零售等行业，或是以房屋租赁为主收职业。这些地区的改造难度最大。市场经济使 *** 已不能像过去那样解决农民就业问题，货币安置又很难达到农民满意。因此这些地方不宜强行将村内土地征用为城镇国有土地，农民原有集体企业财产可以仍归农民所有，可以改组为集体所有制的商贸公司，人口就地消化，就业就地解决，土地产权性质不变，仍归集体所有。对需要占用的土地，还可以用土地入股或出租的方式，年年有收入 ,以保证征地居民的生活来源。
第四种
还有部分耕地 ,仍是乡 *** 、村委会建制。还有不少人是农民户口。农牧种植业仍占一定比重的村落。这样的地区改造时，农民转为城市户口，乡 *** 改组为街道办事处、村委会改组为居委会，但土地产权和经济组织形式可以不变。原村集体所有财产、土地可以改组为农工贸股份公司，人员就业由农工贸股份公司就地解决，成为公司职员。可以用发展都市农业的办法，发展现代化农业，养殖业。如：工厂化无土栽培高档蔬菜、花卉；观光旅游农业；种植果园、药草；开展鸵鸟、孔雀、锦鸡、麋鹿等珍稀动物养殖；发展农牧产品深加工及不影响城市景观和环境的其它农工贸产业，以使农民能利用原有土地资源，熟悉的工作技能就能融入城市生活。用都市农业改造“城中村”是成本最低，效果最好的改造办法。 这次准备改造的231个“城中村”主要是第一、二种，今后则会转向第三、四种。我们要有充分的思想准备，对不同“城中村”采取不同的改造方式，因地制宜，“一村一案”，按不同情况把每一个“城中村”都改造好。既改变了城市面貌，又使当地居民受益，得到妥善安置。 但无论哪种改造方式，“城中村”改造都必须是由 *** 统一组织，统一规划， *** 统一负责土地一级开发征地拆迁和市政配套工程建设，除了原已批给开发商的土地外，基本上尽量不采取商业开发形式，以避免造成很多后遗症和遗留问题。应该调动当地居民的积极性，争取采用 *** 搞规划设计，完成市政管线道路，适当补贴，居民组织住房合作社自己建房的办法进行改造。建成的房子产权归居民自己，余房可以出租出售，以减少矛盾和改造难度。总之，“城中村”的改造是一件好事，也是一件难事。需要集思广益，群策群力，调动各方面的积极性，妥善解决各方面的利益冲突，才能把这件好事办好
郑州2013-2014年城中村改造 城中村都有哪些村 桑园有木有 什么时候进行城中村改造
桑园村据了解要到14年底了
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城中村改造。
1、房屋面积以房产证规定的四至为准，超出房产证规定的面积，一般开发商不予补偿；
2、土地局丈量一般应由产权人在场，现在你可以向土地局提出异议；
3、属于合法的面积部分才予赔偿，否则不应赔偿。
像你这样的问题现在属于法律解释一类,在山西太原,城中村的规划与改造是限制的,但是,如果 *** 在给你的规划地当中,你享受面积不够,完全可以提出民事诉讼.包括弟弟的行为如果父母对其不认可或者反对的话,对其弟同样可以提起民事诉讼!大体上应该是这样!
城中村改造是土地、人口的综合性改造，与村财务问题关联不大。
人均土地低于0.3亩，位于城市发展规划范畴的，可向相关部门申请进行城中村改造。同时进行四个转变：
1、村委会转变为居委会
2、农村人口转变为城市人口
3、土地转变为出让性质
4、村经济转变为股份制经济
现在城中村改造存在的主要问题：
1、村干部及地头蛇收受开发商贿赂，出卖村民利益。
2、村干部及地头蛇强行承包土方工程，建筑垃圾倾倒、部分原材料供应。
3、开发商哄骗村民，使用利诱分解、威胁殴打等野蛮手段拆迁。
4、回迁超期，回迁安置楼质量差。
广州哪9条城中村要进行改造
广州市城市规划发展区内共有139个中心村，名单见下（准确资料须待广州市总体规划批复后再作统计）??
天河区（共28个）
沙河镇（7个）：元岗村、长并（音）村、岑村、龙洞村、渔沙坦村、柯木（上朗下土）村、杨箕村
东圃镇（10个）：棠东村、车陂村、黄村、前进村、珠村、吉山村、凌塘村、小新塘村、沐陂村、玉树村
林和街（1个）：林和村
登峰街（2个）：登峰村、西坑村
石牌街（1个）：石牌村
兴华街（1个）：银河村
沙东街（1个）：沙东村
员村街（1个）：石东村
棠下街（1个）：棠下村
冼村街（1个）：冼村
猎德街（2个）：猎德村、寺佑村
黄埔区（共16个）
南岗镇（7个）：庙头村、南基村、夏园村、沙步村、南岗村、沧联村、笔岗村
大沙镇（7个）：下沙村、横沙村、双沙村、文冲村、姬堂村、茅岗村、九沙村
长洲镇（2个）：深井村、长洲村
芳村区（共17个）
石围塘街（2个）：山村村、五眼桥村
花地街（1个）花地村
茶滘街（1个）：茶滘村
冲口街（1个）坑口村
白鹤洞街（1个）：鹤洞村
东（氵教）镇（11个）：西（上朗下土）村、东（上朗下土）村、海南村、海北村、海中村、东（氵教）村、南（氵教）村、增滘村、沙洛村、龙溪村、葵蓬村
海珠区（共20个）
新滘镇（13个）：联星村、石溪村、三滘村、沥滘村、东风村、瑞宝村、五凤村、凤和村、红卫村、仑头村、龙潭村、石基村、小洲村
瑞宝街（1个）：黄埔村
其它（6个）：土华村、桂田村、官洲村、赤沙村；琶洲村、北山村
白云区（共58个）
三元里街（1个）：三元里村
同德街（1个）：同德村
松洲街（4个）：螺溪村、坦尾村、河沙村、瑶台村
黄石街（2个）：江夏村、陈田村
棠景街（2个）：棠涌村、肖岗村
新市镇（10个）：鹤边村、联边村、望岗村、新科村、长红村、罗岗村、平沙村、石马村、清湖村、黄边村
石井镇（19个）：西郊村、横沙村、沙凤村、潭岗村、槎龙村、张村、马务村、小坪村、大岗村、庆丰村、环滘村、夏茅村、红星村、朝阳村、滘心村、大朗村、鸦岗村、龙湖村、唐阁村
同和镇（5个）：同和村、京溪村、东平村、永泰村、柯子岭村
萝岗镇（12个）：火村、刘村、暹岗村、萝岗村、水西村、萝峰村、长平村、黄麻村、黄登村、黄陂村、八斗村、华沙村
城中村改造房
建议不要购买
沧州哪35个城中村进行拆迁改造????
市区首批8个城中村7个旧平房区划定拆迁范围
日前，从市“拆迁”工作指挥部第一次会议获悉，结合全市“三年大变样”拆迁拆违工作，市规划局对我市城中村改造和旧城平房区改造进行了规划，目前全市首批8个城中村和7个旧平房区已划定拆迁范围。新华路和解放路改造方案、开元大道的景观设计工作正在进行。
这8个城中村分别是：王御史，位于千童大道西侧、纬三路北侧，占地约220亩，拆迁户数653户，拆迁面积11．09万平方米，规划建筑面积29．33万平方米。小赵庄东、西队，位于长芦大道西侧，志强路北侧，占地约458亩，拆迁户数721户，拆迁面积8．9万平方米，规划建设面积60．1万平方米。三里庄，位于永济路以北，占地约360亩，拆迁户数601户，拆迁面积9．51万平方米，规划建筑面积20万平方米。蔡庄子，位于黄河路以南、千童大道两侧，占地约176亩，拆迁户数431户，拆迁面积7．23万平方米，规划建筑面积12万平方米。王官屯，位于浮阳大道西侧，占地236亩，拆迁户数330户，拆迁面积2．01万平方米，规划建筑面积21万平方米。五七新村，位于开元大道以东、永安大道以西、馨泰花园以北，占地约280亩，拆迁户数832户，拆迁面积7．57万平方米，规划建筑面积50万平方米。大金庄，位于浮阳大道西侧、渤海路南侧，占地约265亩，拆迁户数350户，拆迁面积3．5万平方米，规划建筑面积37．38万平方米。代家园，位于永济路南侧，运河西侧，占地238亩，拆迁户数740户，拆迁面积5．99万平方米，规划建筑面积39万平方米。
7个旧城平房片区分别是：通用东区，位于浮阳大道东侧，占地约88亩。拟建设住宅小区，规划建筑面积11．1万平方米。十三化建，位于工农路北侧、永济路南侧、长芦大道西侧，占地295亩，拆迁户数约4200户，拆迁面积18．5万平方米，建筑面积86万平方米。鼓楼广场，位于新华路南侧、清池大道东侧，占地114亩。拆迁户数约663户，拆迁面积6．2万平方米，规划建筑面积27万平方米。东塑颐和文园（北大院），位于解放路南侧、御河路北侧、朝阳大道西侧、永安大道东侧，占地约300亩。荷花池区域，位于新华路南侧、清池大道东侧、建设大街西侧、解放路北侧，占地约338．6亩，折迁面积13．23万平方米。拟建设商业、住宅小区，规划总建筑面积45．2万平方米。机床厂区域，位于浮阳大道东侧、黄河路南侧，占地约80亩，规划建筑面积15万平方米。小树林区域，位于清池大道东侧、交通大街西侧、志强路北侧、民族路南侧，占地约215．5亩，拆迁户数715户，拆迁面积4．3万平方米，规划建筑面积26．7万平方米
Ⅱ 广东有哪些特色景点，比较适合亲子出游的
1、红山村－坐公交赴一场迷人的约会
红山村位于广州市花都区梯面镇，在具有广州“九寨沟”之称的王子山森林公园的脚下，被誉为“广州市最美的山村”。春天绽放的油菜花，夏季清澈透明而又凉爽的溪水，秋天的稻田，以及风景优美的荷塘，水车，鼓楼，桃花岛，映衬着远方郁郁葱葱的山峦，显得格外动人，每个周末都有无数广州市民前来欣赏红山村的美景。
地址：广州市花都区梯面镇西部
交通：坐地铁到嘉禾望岗B出口，从嘉禾望岗总站乘坐711到南门站，南门站转花65到总站，到站后根据指示走45-60分钟，或者花15元打摩的到红山村。
Tips：停车位比较少，不太建议自驾。红山村李氏宗祠广场有客家特色大盆菜制作，红山墟日集市有卖各种客家土特产。
2、阿婆六村－广州唯一能搭帐篷看星空的地方
阿婆六村在从化流溪河源头附近，是广州最高的村落，海拔有近700米，可以全天游览还不要门票。因为海拔高，空气好，所以阿婆六村成为了广州最佳观星之处，天气晴朗的夜晚，在村头的打谷场，或者农家的屋顶，你会看到漫天繁星笼罩下来，就像梦幻之境，如果你运气好的话，偶尔还能看到流星。
阿婆六村民风纯朴，风光秀美，这里不止有美丽的星空吸引你，还有一路的青山绿水，古屋炊烟，还有大片大片的竹海和梅林。如果你是摄影爱好者，根本不会舍得盖镜头，因为风景随时会让你按下快门。
地址：广州市从化区良口镇阿婆六村
自驾路线：华南快速—京珠高速—街北高速，走105国道过湖光度假山庄后右转，走938县道溪头村方向，过溪源山庄后走右边岔路（直行进溪头村），路尽头即是阿婆六
Tips：阿婆六村头的打谷场，农家的屋顶都是露营的好去处，天气晴朗的夜晚看到漫天的繁星几率更大，但是湿气较重，不要忘了防潮垫哦。
3、小洲村－广州最文艺的村子
小洲村南临珠江南河道，隔江与番禺相望，东临牌坊河，峙对官洲岛和仑头，西北与土华村相接。小洲村是珠江几千年来冲积形成的，面积达6013.8亩，境内河涌长达10公里。村民世代以种果为生，果树成片，瀛洲生态公园与附近的果林共约2万亩，素有广州“南肺”之称。
这里至今仍保留着岭南水乡最后的小桥流水人家，走进小洲村，就好像走进了一座民俗博物馆。民居沿河而建，居民枕河而居，随处可见的百年古榕浓荫蔽日，五六百年高龄的蚝壳屋见证着岭南的曾经沧海，阡陌交错间随便跨过的一口古井都有几百年的沉淀。
地点：海珠区小洲村
交通：45、468等公交车可直达
4、聚龙村－淹没在高楼大厦之间的“老广州”
“聚龙村”又名“邝家村”，是个已有120多年历史的清代民居建筑群古村。在光绪五年，台山富商邝氏打算在省城广州附近物色一处交通便利、便于经商的宝地，开村定居。
青砖大屋、麻石堆砌，层次错落，一扇扇大门将过去封存；木桶、瓷器、旧灯，一件件旧物在古村里唤出遥远的历史。水渠、石桥、屏风，颇有小桥流水人家，古道西风瘦马的韵味。时光在这里是倒流还是前行，全凭意会。
地址：广州市荔湾区芳村
自驾路线：从芳村大道东东行右转入杏花大街，沿冲口涌前行500米。
5、塱头古村－明清老宅子的“博物馆
塱头古村位于广州市花都区炭步镇。塱头古村立村于元朝至正二十七年(1367年)，距今已有642年的历史。塱头村现保存了很多明清时代具有岭南建筑风格的古屋，尤以镬耳屋为代表，雅致且大方。古树环村，塘水相拥，不仅环境优美，古屋保存完整，气势宏伟。
地点：广州市花都区炭步镇
自驾路线：走广清高速，在新华出口出，这个出口有前后2个，不要走第一个，要往前几百米走往炭步，赤泥方向的出口
6、深井古村－大学城和黄埔军校之间的千年古村
深井古村是广州保存得比较好的古村落之一，村内保存了许多有年份的建筑物，有大量的古民居、宗祠、塔等，延续了岭南建筑的一贯风格，和西关大屋有所不同的是，深井古村的建筑吸收了客家式的碉楼和西洋石柱、门楼、花纹图案等建筑特色，几种建筑风格交融，显示出当时人们对不同文化的理解和再现。
地址：广州长洲岛的西南部
交通：乘坐430路至“深井码头总站”站下。
7、钟楼古村－“守望相助”的建筑形式全国独一无二
钟楼古村是从化市神岗镇有一条古村落，名叫钟楼村，村中是一片有百多年历史、基本保存完整的旧屋。村中间是一个有99道门的祠堂，村四周有四座用以自卫的堞垛，村外则是壕沟，类似古城池的护城河。
寂静悠长的巷道里，小小的拱门悄悄探出别人庭院里的绿叶黄花，鲜红的春联把青砖绿瓦的民宅衬得越发古旧，悠闲地穿行其中，有沿着时光漫溯的味道。砖木石结构，硬山顶式的欧阳仁山公祠有着古朴的99道门，虽已经年久失修禁止游人入内，却依然显露出时光的痕迹。在这个全部姓欧阳的小村里，所有的居民都是一家人，房子两廊相通对望，从日常小事，到全村大事，都相互照顾，这种守望相助的方式在全国再无二处。
地址：广州市从化区神岗镇
交通：可到环市西路市二汽客运站、广园东客运站等乘坐广州——从化班车，在神岗镇下车
8、从化溪头村－广州味道的“江南古镇”
溪头村被誉为"广东省最美丽的乡村"，有"长寿村"、"美女村"之称，，在这里你可以呼吸到来自大自然无污染的清新空气，喝上天然甘甜的山泉水，这里还盛产水果，的3—4月份出产青梅，用它来泡出的酒果味清香浓郁，并且可解暑，深受游客们的喜爱。
村周围环境优美，山高林密，峡谷幽深，溪流清澈，奇石错列，池潭处处。踏进溪头谷口，迎面就是一座小山，山上林茂竹翠，藤萝缠绕，一片翠绿，当中裂开一条沟谷，一道银白色的溪流瀑布就从沟谷里飞流而上，泻落下面一个碧波荡漾的深潭。潭水水清见底，冰清玉洁，碧绿湛蓝，波光潋滟，流水潺潺，凉气阵阵。
池潭四周青山环抱，奇石错落，野花簇拥，与周围景色浑然一体，是炎炎夏日，幽谷索源，畅游溪头的理想去处。
地址：广州市从化区良口镇溪头村
交通：广州—-华南快速干线—-京港澳高速—大广高速良口站下—进入S354—御泉大道—溪头村
9、黄埔村－美食美景与古建筑皆不可辜负
黄埔村和广州其他“城中村”极大的不同：清洁、安静，空气中隐隐透着别样的沉静。青石板路光滑平整，早春桂花暗香沁鼻。大年初五造访，但村中却安然恬静得让人意外。可以想见，平日里村中更难有喧嚣了。
地址：广州市海珠区新港东路黄埔村
交通：地铁四号线和八号线至万胜围，然后转乘双层巴士/229/旅游三线/564/137/262
Tips：平日里来黄埔村没有什么游人，可以像当地人一样过着简单的生活；周六日会热闹很多，当地居民自制的鱼丸、牛杂汤、酸梅汤随处可见，古巷的姜汁撞奶、艾糍或姑爷濑粉，绝不是城市里的外卖能比得上的味道。
10、瓜岭村－广州自驾不过1小时车程的岭南水乡
增城瓜岭村距今已有500多年的历史，是广州惟一的水上清代建筑民居群。瓜岭村是典型的岭南水乡风格。水道、荔枝林、碉楼、祠堂、民居的布局在战乱时代，有战略性意义，水道环绕全村，起到护村的作用，岸边有全村最高的建筑碉楼(相当于9层楼高)，可以观察远方的敌人；对岸有生长上100年的荔枝林，相当茂密，丰收的季节，场面应该十分热闹。
地址：广州市增城区瓜岭村
自驾路线：经广源高速路，到新塘、沙埔路口转下高速路，向左行大约20米左右即达
Tips：新塘的鱼包相当出名。把鲮鱼肉刮下来，反复搓打至透明，压成薄片，就成了鱼包皮，加上瘦肉等馅料，入口香甜爽滑。此外增城的菜心、丝苗鸡饭也很出彩。