❶ 每个月个人交公积金500,可以贷款多少
公积金月缴存额度除以缴存比例×0.5÷12×贷款年限=贷款额度。如果你已经连续交了半年以上,公积金账户金额已经大于5000可以按40倍贷款,那就应该能贷20万但是如果你有补充公积金就能贷下来差不多30万。
❷ 广州住房公积金最高可贷款多少,公积金每月百一入帐,是这样子啊
广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元。以下是对广州住房公积金贷款额度的详细解释:
一、最高贷款额度
广州市规定了单笔住房公积金贷款的个人最高额度为50万元。这意味着,在不考虑其他因素的情况下,一个申请人最多可以从公积金中心贷款50万元用于购房。
二、贷款额度与工资基数的关系
贷款额度与申请人及共同申请人的月缴公积金的工资基数有关。工资基数可以通过月缴存公积金金额除以单位缴存比例来计算。然后,根据这个工资基数,再乘以0.6(一个系数),再乘以12个月和贷款年限,就可以得到一个理论上的贷款额度。但请注意,这个计算结果只是理论值,实际贷款额度还会受到其他条件的限制。
三、贷款额度与房款总额的关系
住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。这意味着,如果购买的房屋总价为100万元,那么最多可以从公积金中心贷款70万元。但考虑到广州市的最高贷款额度限制,实际贷款金额不会超过50万元。
四、其他限制条件
除了上述两个主要限制条件外,申请公积金贷款还需要满足一些其他条件,如月还款额与月收入的比例不超过50%等。这些条件都是为了确保申请人有足够的还款能力,避免贷款后出现还款困难的情况。
综上所述,广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,但实际贷款额度还会受到工资基数、房款总额以及其他限制条件的影响。