① 广州沙埔区是郊区吗
广州沙埔区不是郊区，属于增城区。增城区，隶属于广东省广州市，位于广东省中部，广州市东部，珠江三角洲东北角。东界惠州市博罗县，西连黄埔区，南与东莞市隔江相望，北接从化区、惠州市龙门县，总面积1616.47平方千米。2020年，增城区户籍人口101.95万人。截至2021年10月，增城区下辖6个街道、7个镇。区政府驻惠民路1号。
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③ 广州新塘奥园城市天地怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州新塘奥园城市天地
城市：广州
楼盘位置：TOD国际新城·新塘客运站旁
开发商：广州康威集团有限公司
产权年限：40年
建筑类型：塔楼,高层,
其他交通方式：轨道交通描述：双地铁旁,地铁13号线（已开通）、23号线（规划已落实）、16号线（规划已落实）
公共交通：公交：新塘客运站 地铁：13号线（官湖站）23号线/16号线(新塘客运站)
规划信息：其占地面积为220000平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位地上车位数：252个
周边配套：【商场】：新塘万达广场（已开业），大润发（已开业），金海岸城市广场（已开业），永旺梦乐城（预计21年开业），广州增城合生汇（预计20年底开业），凯达尔印象城（预计2020年底开业）等等
【学校】：塘美幼儿园、官湖村幼儿园、塘美小学、增城区官湖学校、新塘第二中学、广大附中增城实验中学、华商外国语学校
【餐饮娱乐】：荔富广场/万达广场
【医院】：南方医科大学南方医院增城分院，新塘医院沙埔分院
【银行/银行(ATM)】：农业银行、工商银行、平安银行、中国银行
【其他】：项目紧邻新塘后龙山森林公园，地处新塘与增城交界中心，享受增城十大经典景点：增城白水寨、小楼人家、正果佛爷寺、客家围垄屋、南香山、英姿马术俱乐部、挂绿湖、海蚀洞、何仙姑景区、增城小楼仙源。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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