Ⅰ 外国人怎样在广州购买房子谁能够说说看
外国人在广州购买房子的条件和流程如下：
居住要求：
- 连续居住满一年：外国人在中国（包括广州）需要连续居住满一年，并能够提供有效的居住证明。这是为了确保购房者对中国市场和文化有一定的了解和适应。
住房状况：
- 在中国无住房：购房时，外国人需证明其在中国境内没有其他住房。这一要求旨在限制外国人过多购买房产，以保持房地产市场的稳定。
购房审批表：
- 取得购房审批表：外国人需要前往指定的办公室（通常是房地产交易中心或相关部门）办理外籍人在中国买房的购房审批表。这是购房过程中的一个重要步骤，用于审核购房者的资格。
购房限制与自由度：
- 购房自由度：虽然加入WTO后，外国人购买房产的限制逐渐放宽，特别是取消了外国人只可购买外销房的限制，但购房者仍需注意选择那些可以对外销售的楼房，以确保购房过程顺利并取得国家安全局的批准。
贷款申请：
- 申请商业贷款：外国人在广州购房时，可以持有效的居住证向中国的银行申请商业贷款。贷款费用与国人办理基本相同，但具体贷款条件和额度可能因银行和购房者个人情况而异。
总结：外国人在广州购买房子需要满足一定的居住要求、证明在中国无住房、取得购房审批表，并注意选择可以对外销售的楼房。此外，他们还可以申请商业贷款来支付购房款项。在购房过程中，建议咨询专业的房地产中介或律师，以确保购房流程的顺利进行。