Ⅰ 我不太了解杭州买房，这个公寓需要摇号吗
买公寓是不需要摇号的，杭州购买公寓是不限购不限贷，也不需要摇号的，摇号是杭州市政府在今年四月份针对普通住宅采取的买房措施，以期缓解普通老百姓买房难的问题。
Ⅱ 没有购房资质，在杭州购买公寓过渡居住对以后买房有什么影响
现在杭州的公寓目前不限购优劣势如下：
优势：1.不需要缴纳社保就可以购买，不需要有2年的等待周期；2.无需担心后续住宅限购政策收紧导致买房周期再次延长；3.无需担心杭州房价上涨导致资金缩水，影响后续购房计划；4.公寓不占用购房资质，未来再次购买住宅依然算作首套，可以三成首付购买住宅。
劣势：1.不能一步到位，后续需要置换，流程更复杂；2.想要考虑后续的转手速度和转手的价格，小户型公寓才更合适，所以前期不建议购买较大户型，可能对短期的居住体验有所影响。
总体来看，从专业角度建议和大多数人的选择来看，还是建议购买商住过渡，优势远远大于劣势。
Ⅲ 杭州的公寓值得入手吗
首先你要明确清晰的知道自己去买公寓的动机是什么，如果是出于住宅已经被限购出于房产投资，没有购房指标只能买公寓，还是本就没有购房指标，只是出于短期不想租房过渡使用，长期出租做投资使用！这本质存在很大的区别，如果目前名下在杭州是无房的，出于公寓总价低，不限购买了也不影响今后买住宅的，月供房贷压力小，地段普遍基本的吃喝玩乐配套比较齐全的多从考虑，那样只要价位合适，当然可以选择！
Ⅳ 杭州驿客公寓靠谱吗
不靠谱，签合同的时候临时加费用，签完合同了还可以当场抢回合同毁约改条款，退租要回押金的过程简直千难万险，堪比西天取经（至今还没要回来）
Ⅳ 杭州的公寓到底能不能买
杭州的公寓能买。
杭州地处长江三角洲南沿和钱塘江流域，地形复杂多样。杭州市西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等。东部属浙北平原，地势低平，河网密布，湖泊密布，物产丰富，具有典型的“江南水乡”特征。
杭州有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6%，平原占26.4%，江、河、湖、水库占8%，世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿过。
Ⅵ 为何杭州的商住公寓被看好
一、宏观政策层面
1．先看土地市场，这是房价的晴雨表
2018年2月8日发布的统计数据显示，包括杭州、武汉、福州、北京等在内的50个受监测城市，今年以来“卖地”收入合计达5022.58亿元。其中杭州市土地出让收入最高，达到591.1亿元；说明开发企业看好杭州市场。
2．商业地块拍卖将不限价
杭州土地拍卖又有新政策：2018年2月商地土地拍卖上限价格取消，商业地块实行自由竞价，将按照“价高者得”的原则确定竞得人。土地价格的提高将推高商住公寓价格。
3．本地购买力强劲
2018年2月23日下午，杭州召开城中村改造暨小城镇环境综合整治工作推进大会，杭州市城中村改造征迁整治、安置房及配套设施项目建设计划发布。今年杭州将完成征迁住户4万户，绝大部分为货币安置。这部分投资者除了购买自住住宅，相当部分资金会购买商住用来收租，实现财产保值增值。
二、具体操作层面
1．杭州住宅限购政策的影响
（1）本地户籍投资者
本地户籍家庭购买住宅只有两张房票，第三套限购，这一部分有投资需求的会转移到商住公寓的投资市场。
（2）非本地户籍投资者首选商住
因为住宅限购，政策也会首选商住公寓作为投资或者居住的过渡。
2. 商住公寓可加杠杆
杭州商住公寓不限购，不限贷，首付50%即可。
3. 总价低，租金高
多数总价在100万-150万，通常情况下，租金可以覆盖月供，租金年化收益能达到5%，超过同期银行理财产品。
Ⅶ 杭州单身公寓多少一月
这个要根据地理位置和房子的面积啊、装修质量这些，还要考虑一些附加的服务。就像我在杭州租的是哈租客的公寓，住在银泰那边，整租一个月是两千多，我感觉就很划算，两千多能租到这么好的房子还是很难得的。
Ⅷ 杭州公寓能投资不
摘要 稍等
Ⅸ 为何目前杭州的商住公寓依旧被看好，持续畅销
年后回来，杭州商住公寓十分畅销，吸引了大批人的关注，主要原因基于以下几点：
A．开发商拿地热情高:2018年2月8日发布的统计数据显示，包括杭州、武汉、福州、北京等在内的50个受监测城市，今年以来“卖地”收入合计达5022.58亿元。其中杭州市土地出让收入最高，达到591.1亿元；说明开发企业看好杭州市场。
B．杭州土地拍卖又有新政策：2018年2月，商地土地拍卖上限价格取消，商业地块实行自由竞价，将按照“价高者得”的原则确定竞得人；土地价格的提高将推高商住公寓价格。
C．本地居民购买力强劲：2018年2月23日下午，杭州召开城中村改造暨小城镇环境综合整治工作推进大会，杭州市城中村改造征迁整治、安置房及配套设施项目建设计划发布。2018年杭州将完成征迁住户4万户，绝大部分居民为货币安置。这部分投资者除了购买自住住宅（本地户籍家庭购买住宅只有两张房票，第三套限购，这一部分有投资需求的会转移到商住公寓的投资市场），还有相当一部分资金会购买商住用来收租，实现财产保值增值。
D．外地户籍人口投资或过渡居住的需求稳健增长：因为杭州市区内70年产权的住宅限购，受限购政策影响，新进驻杭州的年轻人或家庭在短期无法获得购房资质情况下，为了在这个城市“生根发芽”，会选择商住公寓居住使用，同样也因为杭州商住公寓目前不限购，不限贷（首付50%），部分人利用杠杆撬动来投资，期望能获取到城市发展能带来更多的土地溢价空间及更稳健增长的租金回报收益。
Ⅹ 杭州菜鸟裹裹有公司包吃住吗
杭州菜鸟裹裹有公司包吃住吗？待遇不错，但是好像没有包吃住