杭州购房拒绝怎么办

㈠ 申请贷款买房被拒绝了怎么办

一、找正规担保公司介入
如果你认为只要有房产就一定能拿到贷款，那么你错了!
贷款机构审批贷款的时候，除了要审查房产情况，同时也要查看你的资质情况，如果借款人的资质不符合规定，贷款申请也将被拒，这种情况下不妨找一家正规担保公司介入，有了它为你作担保，贷款申请难度大大降低，不过贷款成本会提高，因为担保公司需要收取一定金额的担保费。
二、多找几家贷款机构试试
如果是因没有找对贷款机构而被拒贷，那么不妨多找几家不同的贷款机构试试。
目前很多贷款机构都开展了房产抵押贷款业务，但是不同机构对借款人的要求不一样，所以大家选择贷款机构时一定要结合自己的实际情况多加对比，看看哪家机构的要求与自身条件最为匹配，才着手办理贷款。
三、考虑换贷款方式
如果是因房产不满足抵押条件，不妨考虑换贷款方式。
按照房产抵押贷款规定，作为抵押的房产必须满足以下几个要求：
1、具有变现能力;
2、产权明晰;
3、房龄≤20年;
4、有房产证和国有土地证;
5、能正常上市交易。
如果你提供的房产不符合上述规定，在有稳定工作和收入，且拥有良好信用记录的情况下，不妨试试无抵押贷款。

㈡ 申请贷款买房被拒绝 可能会有哪些原因

看个人征信是否符合，是否有还款能力等
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

㈢ 杭州摇号购房放弃1次会有影响吗

一次没有影响。

杭州市《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条：

1、中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；

2、中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

因此，放弃不能两次以上，否则会在规定的期限内取消购买资格。

(3)杭州购房拒绝怎么办扩展阅读：

《通知》明确，房地产开发企业应一次性公开销售所有准售房源，要进行公证摇号售房的,房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。

开发商设置意向登记条件应符合相关规定，不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。并且要提供一定比例的房源专供“无房家庭”购买，具体比例由开发企业根据项目实际情况，在项目销售方案中明确。

第一、只要符合限购条件，提供齐全证明，谁都可以到项目上进行意向登记，开发商不得无理拒绝；

第二、对于中选的享受优先级的“无房家庭”，开发商不得设置任何门槛；

第三、除了“无房家庭”外，对于其他参与意向登记的购房者，开发商可以设置一定的条件。

㈣ 浙江女孩去买房被中介拒绝，只因售楼处的人脸识别记住她，对此你怎么看

我认为售楼处的这种行为侵犯了我们的隐私，他们应当立即停止这种行为，并且删除掉已经记录的人脸识别信息。这位杭州的姑娘是一个普通职员，为了离自己工作的地方更近一些，她便想要在工作的地方附近买一套房子。买房不是一件小事，为了挑选到更加合心意的房子，这位姑娘便走了很多个售楼处了解信息。功夫不负有心人，这位姑娘也终于选到了一套房子。但她并没有直接在售楼处购买，而是想要找一个中介拿一些购房优惠。

至少这样他的人脸信息就不会被别人所记录下来。当然他带头盔去买房，也可能让售楼处的人觉得不安全，怕他是想要做什么坏事。并且售楼处的人脸信息识别系统还可以识别你已经戴了口罩的脸，平时只戴口罩是完全不管用的，我们还需要做更多的伪装。不过如果不在意自己的信息被泄露的话，也可以不用管这个系统。

㈤ 买房交了定金和首付，贷款被拒，之前交的钱能退回来吗

在买房子交了定金和首付之后，贷款被拒绝了，那么之前交的钱还能退回来吗？

对于这个问题，答案是多方面的。

首先，要看贷款被拒的原因到底是什么。不同的原因引起来的贷款被拒，其处理结果也是不一样的。

如果既不是开发商的问题，也不是购房者自身的问题，出现了贷款被拒的情况，在购房合同里面应该都有相关的协议和条款，这笔钱开发商方面，也会履行合同里的内容，根据条款要求，来进行退还你的定金或首付。

㈥ 杭州妈妈拒绝给儿子买房是人性的自私么

杭州一妈妈拒绝给儿子买房，引起了儿子很大的不满，这事传开后得到广大的社会关注。养儿子一直就是一个很热的话题，现在不少地方还会有“重男轻女”的思想，父母希望有一个儿子可以传宗接代，延续香火，因此很多父母自己辛苦一辈子，最后就想给儿子买套房。但是这为杭州妈妈的想法完全不一样，她不愿意给儿子买房，因此很多人说她很自私，只想着自己。但是，我认为我们不能说她自私，理由如下：

我认为人的本性就是自私的，我们不能要求任何人为我们做什么，别人也没有义务帮我们做任何事情，尤其事买房子这么重大的事。很多人都说，父母和孩子是最亲的，因为他们有剪不断的血缘关系，因此，父母有义务把孩子抚养成人，有义务教育孩子，但是说到“买房”，我认为是没义务的！

这位妈妈坚持不给儿子买房不能说她自私。我认为，她一方面希望儿子能够靠自己的能力买房，另一方面，也不希望因为给儿子买房降低自己老年生活的质量。人追求生活质量没有错，人活一辈子，不就是要精彩吗！因此，妈妈完全有理由拒绝给儿子买房！他长大了，就应该学会独立自主，自己买房。

㈦ 请问杭州目前摇到了号不选房，或者选了房不购买会怎么样

中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

另外，摇号除摇出中选家庭外，还同时摇出候补家庭及其排序。因前序家庭放弃选房、购房而产生的剩余房源，由包括候补家庭在内的后序家庭按序选房、购房。

㈧ 杭州多家楼盘取消大龄单身者购房资格，购房者该如何维护自己的权益

购房者应该提前获悉当地的购房政策，如果确定自己符合资格，又被拒绝，可以向有关单位进行投诉。媒体报道，这段时间，杭州的多个新楼盘摇号取消了大龄单身人群的购房者，要求其必须离异，才有资格买房。其实这只是地方政府将购房门槛抬高的一种手段而已，其实从今年以来，大众能明显感觉到，购房门槛，购房难度越来越高了，包括政策也开始变得不清晰了，很多时候政府发的规定和楼盘开发商的要求不一样，这就引发了很多的纠纷。

㈨ 贷款买房被拒的七大原因 贷款买房被拒如何补救

买房贷款被拒原因一：个人不良信用记录

1、信用卡逾期还款留不良记录

2、个人信用报告被查询次数过多

3、手机、煤气、水电等长时间欠费

4、严重交通失信

买房贷款被拒原因二：贷款资料不完整

若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。

买房贷款被拒原因三：还款能力低

说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。。

买房贷款被拒原因四：个人贷款违约

假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。

买房贷款被拒原因五：首付款过低

依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

买房贷款被拒原因六：负债过高

如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高，针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。

买房贷款被拒原因七：房龄过高

各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年，最长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄，对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同

贷款批不了如何补救

1、资料准备齐全，再向该银行申请

不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

2、换家银行试试

银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

3 、找贷款中介

您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

4、找贷款公司

找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性～