① 杭州市千岛湖途家斯维登度假别墅翡翠岛山水名墅店怎么样有什么好玩的地方
千岛湖途家斯维登度假别墅翡翠岛山水名墅位于千岛湖AAAAA级风景名胜区，地处千岛湖“翡翠岛”上，是一处私密高尚的纯别墅园区。“翡翠岛”是千岛湖东南湖区一个独立的岛屿，总占地937.5亩，岛上原始生态完整，植被丰富，四面环水，距离城区跨桥仅160米之距。岛屿地势总体北高南低，由北向南呈珊瑚状分布；环望岛屿，景观随视线变化而呈现出多姿多彩的影像。依山傍水而筑随山势逐层退台的千岛湖途家斯维登度假别墅翡翠岛山水名墅采用“由上而下”的空间布局，愈往下愈接近睡眠。这种布局正好吻合“拿得起，放得下”的佛家思想，较大程度起到防水防潮作用，可以说是艺术性和实用性的完美结合，不但增添了空间的丰富性与趣味性；更拥有无与伦比的自然资源。千岛湖途家斯维登度假别墅翡翠岛山水名墅兼具了山地别墅与滨水别墅的精髓，显得尤为珍贵。小区配套丰富，拥有网球场钓鱼台等，您可惬意钓鱼或是前往网球场，尽情挥洒汗水。部分别墅内部拥有私人泳池棋牌室等，让您享受千岛湖的秀水青山，又享受丰富的家庭娱乐。千岛湖途家斯维登度假别墅翡翠岛山水名墅以白金五星级服务品质为标准，采用的客房布草及服务，为居室做最精心的布置，为较大化地满足您对千岛湖旅游的深度体验，竭诚为您提供个性化高性价比的优质服务。
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② 杭州西湖边精逸别墅在什么地方
杭州西湖边儿的精益别墅，就是在杭州左边儿的一个一公里处，就是有他的别墅群。
③ 杭州万科溪望(别墅)优劣势
万科溪望位于余杭区文二西路与环岛路交叉口向北200米处。是杭州万科在西溪湿地边上打造的纯低密高端住区。 区位优势：项目位于未来科技城核心区域，定位于高新产业园区的未来科技城目前已入驻阿里巴巴、恒生科技园、海创园、梦想小镇等高新科技产业；同时，项目也处于城西科创大走廊中心位置，从浙大科技城到未来科技城，沿文一西路向西串联青山湖科技园，科创大走廊将汇聚科技产业，将成为杭州乃至全省具开发空间和发展潜力的科创产业区块。周边将聚合大数据云计算、电子商务、物联网、集成电路、数字安防、软件信息等先发优势明显且代表未来方向的产业，形成超千亿级的新一代信息技术产业集群。 交通：距离5号线（2019年底开通）创新路站直线距离1.8km，南面紧邻主干道文二西路。 项目不足：距离地铁较远，不适合依赖地铁出行的人群。 项目优势：未来科技城别墅，板块优势明显，周围环境较好，对于改善类群体是非常不错的选择。
④ 想知道西湖边有哪些别墅
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杭州别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、深圳比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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⑤ 杭州十大豪宅排名是怎么样的
杭州十大豪宅排名是滨江华家池、中海钱江湾、融创宜和园、绿城西溪云庐、合景天銮、绿城九龙仓柳岸晓风、绿城建发凤起潮鸣、信达滨江壹品、绿地华家池印、保利滨江上品。
1、滨江华家池
申花本就属于豪宅区，再加上排屋类产品稀缺，合景天銮这一批排屋确实会受到不少人的关注。在园林设计方面，项目为打造纯正新亚洲风格院墅，还特邀日本着名园林大师仓永秀夫亲自打造禅意园林。
⑥ 杭州绿城三大顶级别墅群雄聚首 巅峰会话
绿城别墅在杭州享有盛誉一直为人所熟知。那什么样的别墅才能享有绿城顶级别墅的美誉，称得上是真正的顶级别墅呢？在市场导向的房产现状下，它们又应该以什么样的稀缺属性精准抓住高端人群？2015年4月20日，一场由绿城集团主办的对话杭州顶级别墅的高峰论坛在绿城·蓝庭伍重院会所内隆重举行，绿城·桃花源、绿城·云栖玫瑰园、绿城·蓝庭伍重院的三大巨头神秘现身，带来一场充满思辨的巅峰会话。
他们是谁？
三个项目销售额能顶绿城杭州豪宅半壁江山
绿城，从来不缺别墅豪宅，从市中心的平层大宅到山水别墅，杭州市场上的绿城豪宅可谓数不胜数。而论起绿城三大顶级别墅，绿城·桃花源、绿城·云栖玫瑰园、绿城·蓝庭伍重院可谓实至名归。如果仅从销售量来看，三大项目年销售额就已占据绿城集团别墅销售总额的绝大份额。它们，以各自稀缺的价值位列绿城顶级别墅第一序列，却也具有某种共性：
“绿城，不只是制造产品，而是在创造作品"
绿城·桃花源，作为绿城集团最早研发的顶级别墅系列作品，可谓见证了绿城顶级别墅发展过程。拥有19年绿城人身份的绿城·桃花源公司领导林总，在谈到桃花源时，充满深情。在她眼里，桃花源不仅是绿城顶级别墅作品，更是她16年绿城生涯的见证。从项目最初的发展形态，到庭院精装修的出现，再到精装样板房服务，在每一个阶段，绿城都追求最高的产品品质，以极致的产品表达对客户的尊重。这样的极致追求，在蓝庭伍重院的打造上也得到再一次佐证，从一期的中庭式院落设计，到二期的伍重院落空间营造，蓝庭伍重院，在实现产品功能最强大的同时，也创造出一种前所未有的居住形态，带来更高品质的居住舒适感。
“有些开发商，制造满足客户需求的产品
绿城，却为客户提供超乎想象的生活"
不仅是满足，更是超乎所想。这是绿城三大顶级别墅的第二大共性。作为绿城顶级别墅，不仅追求产品本身的价值升级与产品精细度提升，更注重未来居住的想象呈现。“我们深度思考了什么样的生活最适合中国人。从北京的四合院、到山西乔家大院，合院的形制，早已经成为几千年来中国大家族的精神传承图腾。我们就想打造这样一个产品，来满足客户的需求，所以就有了早期只有一个中庭的合院产品。到了二期，我们想，为什么不能打造出一种超乎客户想象的生活？一个中庭还不够，再多一个，前庭、后院、侧院、空中庭院，每一个庭院都有各自对应的生活场景想象，真正实现了院落生活，彻底改变”院子只是用来赏景“的观念”，蓝庭伍重院董总如是解读。站在替客户想象未来生活的角度，不断创新，绿城人以 “追求品质强迫症“交出了一份份让市场惊叹的答卷。
“产品能复制，唯院落空间不可模仿”
如果说，之前的10余年是绿城追求产品品质、居住品质的时代，那么近几年来，绿城以三大顶级别墅产品，宣示正式进入生活品质阶段。而这其中，庭院空间，则是衡量生活品质的重要指标。庭院，对于别墅具有怎么样的重要性？云栖玫瑰园项目董总，如是评价“一个院子能够影响一代人”。诚如，每一个人心中都有不同的庭院想象，在不同的庭院空间，具有不同的心境，庭院能带给人无穷的生活场景想象。例如在伍重院的前庭，可以与邻里交谈，中庭则用来家庭聚会,宁静的后院，更适合宾客会晤，空中庭院，则是太太与孩子的私属乐园……正是如此多的庭院空间，让别墅，这个建筑更具有温度与生活舒适度。
他们的高度认同，伍重院
绿城庭院生活时代的终极作品
如果在绿城顶级别墅中选择一处作为终极置业选择，他们告诉你，绿城?蓝庭伍重院是最满意的答案。选择顶级别墅，不只是人们身份感的象征，更要注重选择它所带来的生活舒适度。蓝庭伍重院南望临平山，不仅拥有怡人的自然环境，更坐享成熟生活配套，经过十年营造的79万方大盘繁华大成，周边更荟萃万宝城、银泰等顶级商业综合体，在出行交通上，距离武林门仅30分钟车程，秋石高架、半山隧道快速直达。从产品营造品质上而言，伍重院更由绿城顶级营造团队打造，无论是建筑形制、品质还是空间尺度，都足以堪称绿城首席豪宅。而如此纯正的低密度产品又具有绝佳的性价比，放眼杭州都极为罕见，可以说满足了人们对终极生活的美好想象。
（以上回答发布于2015-10-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑦ 杭州青山湖畔临枫园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：杭州青山湖畔临枫园
城市：杭州
别名：备案名：青山湖畔·临枫园
楼盘位置：锦城街道余村圣园路青山湖西侧
开发商：银城国际
产权年限：70年
建筑类型：联排,
公交线路：公交：805路、895路（夜班）、381路、835路、841路、842路、843路、845路
其他交通方式：公共交通：项目离杭临轻轨农林大学站(在建中）距离约3公里，离G56杭瑞高速距离约1.4公里、离102省道（吴越街段）距离约0.9公里，离钱王街东段距离约0.7公里，离钱锦大道距离约0.7公里；
规划信息：其占地面积为38000平方米，容积率，绿化率35%，共26栋楼，停车位待定
周边配套：商业配套：滨湖天地商业综合体、新天地购物广场、临安宝龙广场；
医疗配套：项目离临安中医院距离约2.3公里，离临安区人民医院距离约3.4公里，离浙江省人民医院临安院区（规划）距离约3.6公里，
教育配套：离金太阳幼儿园距离约2.1公里，离城东小学距离约2.0公里，离城南小学距离约2.7公里，离锦城第一初级中学距离约1.9公里，离锦城一中距离约2.7公里；
休闲配套：青山湖国家森林公园、青山湖绿道、五星级青山湖畔大酒店
银行：农商银行（功臣山分社）、宁波银行（临安支行）、工商银行（临安支行）、建设银行（临安支行）、农业银行（临安支行）
内部配套：项目周边配套齐全，拥有五星级青山湖畔大酒店，拥有餐饮、会务接待等高尚休娱配套。银城·青山湖畔还建设有中心泛会所、水上高尔夫场练习场、山地自行车跑道等奢华配套，为业主提供名流专属的完善配套，营建“大杭州的未来湖滨”和“环主城高端中心居住区”。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑧ 杭州有哪些别墅区
西溪板块：西溪里、留庄、大华西溪风情、和庄等等
银湖板块：金都·富春山居、清源·上林湖、三江·鸣翠蓝湾等
青山湖板块：锦绣钱塘、中都·青山湖畔等
闻堰板块： 南岸花城
千岛湖板块： 翡翠岛·山水名墅
九溪玫瑰园