Ⅰ 杭州户口，名下无房，没有住宅贷款记录，做生意贷过*，现在可以首付三成吗
杭州的限购政策是：认房又认贷，房是杭州的房，贷是全国各地的住宅贷款记录，指的是用于购买住宅时用的商业贷款或公积金贷款。所以*是不占贷款资质的，收入证明和流水能达到月供的2.1倍时可以首付三成。
Ⅱ 杭州无房、外地有房，有贷款，在杭州买房首付款至少为多少
非杭户籍在杭州买房分三种情况：
1，杭州外地无住房条件下，若无贷款记录，则首付比例不低于30%；若有贷款记录，则首付比例不低于60%；
2，杭州无房外地有房条件下，若无贷款记录，则首付比例不低于30%；若有贷款记录的，则看外地有几套房，如果是1套，则首付不低于60%，如果是2套及以上，则需全款购买；
3，杭州有房的，不具购房资格。
买房的注意事项：
一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。
二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段，优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地点的距离以及孩子上学方不方便的问题。
三、看环境。没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染，除了环境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考虑到。
Ⅲ 把房子卖了，名下无房，有贷款记录，几成首付
名下无房，有贷款，还清了，首付5成。
苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。
且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。
另外全国住宅贷款记录影响首付比例：
1. 首房首贷，三成首付
2. 以下情况五成首付
（1）苏州本地有房，无贷款记录
（2）苏州本地有房，有贷款记录，但贷款结清
（3）苏州本地无房，有贷款记录，但贷款结清
3. 有全国住宅贷款记录，且贷款未结清，首付八成
4. 苏州本地第三套房，全款购买
Ⅳ 杭州买房需要几成首付
在杭州市限购区域内首套房，无住宅贷款记录，满足首付三成的条件，有住宅贷款记录，六成首付。
在杭州市限购区域内第二套房，六成首付
Ⅳ 杭州户籍名下有房无贷，再置换能做到首付3成吗
杭州户籍，拥有购房资格，若是单身，已经被限购，除非卖掉手上这套房，才能再购房，且算首套房，首付3成。
家庭户也是同样道理，可再买二套房，但首付须6成，如果卖掉手上这套房，且夫妻双方都没有贷款记录，再置换，可算首套房，首付3成。
杭州买房，认房又认贷，认房还算好处理，卖掉即可，但很多人都应该在买首套房时有贷款记录，所以二套或者再置换就卡在贷款记录上，只能首付6成。
Ⅵ 我儿子是杭州户口，名下没有房子，如果在杭州买房的话，首付几成呢
按照杭州购房政策的规定，杭州目前是认房又认贷，如果您孩子在全国没有购房贷款记录的话，那么您孩子在杭州买房属于首套，首付比例是3成。
Ⅶ 浙江省杭州市首套房公积金贷款的首付比例多少
浙江省杭州市首套房公积金贷款的首付比例是20%。
2015年4月6日，浙江省省直住房公积金中心和杭州市公积金中心分别发布通知，对原有的公积金贷款和租房提取政策进行调整。和原有的政策比起来，家庭贷款额度从最高80万元提高到100万元，首套房使用公积金贷款，最低首付比例为两成。
此次调整主要有4个变化：
1、足额缴存6个月即可申请公积金贷款。
在额度方面，也有调整。按照原先政策规定，符合贷款申请条件的，个人最高贷款额度为50万元；职工及其配偶每户最高贷款限额为80万元。根据新政，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元。不过，值得提醒的是，新政将每户最高贷款额度，由80万元提高到100万元，但单人可贷额度不变，仍不超过50万元。
2、公积金交满半年，租房时可提取。
职工连续正常缴存住房公积金满6个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的，凭本人及配偶在缴存地的无房证明，按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额，每年提取一次。
3、首套房最低首付款比例调整为20%。
降低贷款首付比例。按照原先政策，首套普通自住房最低首付款为30%，根据新政，首付比例调整为20%。
4、可贷额度将只与公积金账户余额有关。
这次政策调整比较大的是省市公积金中心对于职工个人可贷额度的确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”，此调整方式从2015年11月1日后开始执行。
Ⅷ 无房无贷目前杭州买住宅首付几成，新房二手房有区别吗
如果您符合杭州购房资格的条件：杭州户口；提供自购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险者。此前无房无贷，那么购房首套最低3成。但是每个开发商和房东的要求不同，新房和二手房的操作也略有不同，新房无需交中介费，二手房通常通过中介购买，需要交一定的中介费等等。
Ⅸ 请问我名下无房有贷，我购买房子的首付是几成
根据广州的政策，如果您是在广州名下无房有贷，贷款如果还清了的话，您在广州购房就是四成首付，如果贷款没还清的话，您的首付需要七成。
Ⅹ 外地有一套公积金贷款买的房子，那目前在杭州买房首付是几成呢
根据您的情况，您现在杭州买房首付需要六成以上。杭州二套房认定的标准是在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。住房贷款就包括公积金贷款和商业贷款，所以您之前通过公积金贷款所买的房子，那您在杭州买房首付要求就是60%。