㈠ 手头有50万左右的资金,做什么生意好呢哎.迷茫
连锁超市便利店加盟店，如今，不少人都看好这个创业项目，如果你也准备创业，那么来听小编为你分析分析开超市便利店加盟店的前景，这个时候我们可以看看好做吗，希望助你创业成功。
一般来说，小型连锁超市便利店加盟店的营业面积在50平方米左右，经营商品在三千种左右。目前在深圳，广州，东莞，惠州，河源，清远，佛山，珠海，阳江等地区，开一家50-70平方米的便利店超市，一般需要15到20万元的左右的资金，主要花费在店铺的装修、购买各种设备以及货物等; 超市便利店加盟店房屋的租金因地段的不同各异， 平均来讲，一般100元1平方米左右。
超市便利店加盟店相比于一般超市，便利店的利润相对来说要高些。比如，广东水公馆连锁超市的毛利通常能达到35%以上，远远超出了一般超市的水平。而加盟店一般的毛利都在20%-30%左右，这主要是因为便利店小型超市实行“小而精”的经营原则，价格比一般大型超市高10%左右。
而且它是由总部物流中心统一供货，直接以出厂价分配送各加盟分店，给各分店留下巨大的利润空间。依靠严格的质量管理和对市场的敏锐把握，使得产品质量上乘、种类齐全而又不乏特色，质量竞争力明显更强。
然后上了货架的商品，都是一些销量比较大的商爆品。商品的周转快，库存也就相对减少，而且还可以根据销量从供货商那里获得一些返利。经营得好的每个月几万元的收入是可以保证的。所以开小型连锁超市便利店加盟店好做吗?相信大家心里已经有答案了。
㈡ 杭州有什么特产，小礼品什么的，想带一些给外国友人，手头有点紧，便宜点的就可以
丝绸睡衣，折扇，纸伞，宋代官窑瓷器
㈢ 手头只有70万，二手房能买总价多少钱的
菁英地产为您解答：那得看你是第几套房子了。
第一套房子首付只有房款的35%，可以买总价200万的。
第二套房子首付就是房款的70%，可以买总价100万的。
㈣ 我现在手里有7万块钱我想投资个生意做，可又不知道干什么那个高手指点指点
五万元开家服装店全攻略
一、项目介绍
你我创业网[05cy.com]：由于资金有限只有5万元，所以我想来想去没有什么更好的项目，时间紧张也没有更好的灵感所以暂就来个传统行业，服装行业。
我的项目是做服装行业，开个女式服装店。
在选定行业之前，我先衡量自己的创业资金有多少，5万元。因为，各行业的总投资有高有低，每一种行业都不一样，所以，先衡量自己所拥有的资金能够做那些行业，再来做进一步的规划。
选择开服装店的优势是服装行业较为成熟，项目需要的成本较低，容易进入也容易启动。而且自己对服装也有点感兴趣，算是兴趣与事业相结合吧，呵呵。
二、店面的选址
地点的选择对日后店面的营运好坏影响很大，所以一定要找个商圈位置好的店面。经过调查我发现在闵行莘庄这快商圈不错，闵行区作为上海发展的主要居民居住区之一，莘庄又是闵行的中心，这里交通发达，人口密集，市场是没问题。而且这里以后还要建一个大型的亚洲商品交易中心，前景广阔。最后我把店面选在了莘庄的水清路上，仅挨店面就有一个公交车站，前面是个大马路，平时无论白天晚上人来人往。而且一百米开外就是地铁站，人流量是可想而知的。周围又都是老居民区，固定人口多，地块成熟，消费力旺盛。另外我发现这条街上还有几家为数不多的衣服店，但大都定位居高，价格昂贵，款式单调稀少。平时也很少有人光顾。因为这里虽然居民多但大都是普通老百姓，富人很少，不适合销售高档消费品。这里虽然人流量大但大都为上班一族，消费能力为中低档。我的定位就是中低挡符合市场需求。同时和其他几家店没有冲突，差异性存在。
店面的租金也不高5000元/月，付三压一，（上海都这样）。找好店面之后，接下来就是要与房东签约。而且，这个动作不能太早，必须待前面几项步骤都完成后才能进行。因为，一旦与房东签约之后，就开始支付房租，自然就会有时间压力。所以，我在与房东签约之前，一切能做的筹备工作与书面数据（包括营业证照的办理等，这里我就不在熬述了），都先准备好了。在与房东签约时，租期最好不要太短，如果只签一年，可能一年后才要开始回收，结果店面却被房东收回去，租期以三至四年为较理想的签约期限。我签的合同是三年，即使将来经营出了问题我也可以转租出去（这里的房租一直在涨）。店面承租下来，需要一段装潢期，所以我向房东情商，租金起算的日期让他扣掉装潢期，以降低租金支出。呵呵，能少烧钱就少烧点，谁让咱只有5万元起步金呢。
三、店面的装潢
租好了店面，下面要装修了。店面装潢关系到一家店的经营风格，及外观的第一印象，因此，装潢厂商的选择十分重要，所找的装潢厂商必须要有相关店面的装潢经验。譬如，开咖啡店就一定要找有咖啡店装潢经验的厂商，开儿童美语就必须找有儿童文教装潢经验的厂商。因为，装潢厂商如果没有同类型店面的装潢经验，到时候所装潢出来的店面，在实务操作上，就未必能完全符合需求。届时，如果再打掉重做，当然就费钱费时。
所以，我在装潢前请装潢公司先画图，包括平面图、立面图、侧面图、所要用的材质、颜色、尺寸大小等，都要事先注明清楚。为便于沟通清楚自己所想要装潢的模样，最好先带装潢厂商到同类型的店去实地观摩，说清楚自己想要装潢的感觉，这样装潢出来的店面，才会比较贴近自己的想法。
我要求的装潢效果如下：
1、 门口醒目的广告明确，让路过的人一目了然店内是卖什么东西！重要的一点，相同的衣服挂在不同档次的的店铺会用不同的效果，不要因自己店内整体的形象影响到自己的衣服的档次，影响到顾客的购买欲！当然本店刚开张简装为宜。
2、 灯光等硬件配备也非常重要的，如果店铺不够亮膛，给人感觉就是象快倒闭的！晚上门头的灯一定要亮，一下子能吸引路过的顾客的眼球！灯光也能让衣服更动人，但是不同的灯光会有不同的效果，冷暖结合是服装店最适合的，如果全部是冷光（也就是平时所看见的白色灯光）店铺虽然亮堂，但是给人的感觉惨白不够温馨，衣服会显得不够柔和！加上暖光灯（平时看见的射灯之类的黄色光）能中和惨白感觉，照射出的衣服也更动人！空调在夏天必需要俱备，不然店里很难留住顾客有耐心挑选衣服的，身上粘滋滋的，试衣服也不会有心情的！
店面装潢一共花了5000元，这还是省着点花的，包括我自己做小工，就5万省着点吧。
四、选货及进货的渠道
万事具备只欠东风，下面进入正题，我该讲讲怎么买生财的工具：衣服了，怎么进货选货
一、 选货及进货
1、 选货：选样，款式，品牌，数量
选货要掌握当地市场行情：出现哪些新品种?销售趋势如何?社会存量多少?价格涨势如何?购买力状况如何?大体上能心中有数。
品牌以杂牌为主，以外贸货为主。
进货要适销、适量，要编制进货计划，当然在进货过程中也可应变修改。进货时，首先到市场上转一转、看一看、比一比、问一问、算一算、想一想，以后再着手落实进货
少进试销，然后在适量进货。因为是新店开张所以款式一定要多，给顾客的选择余地大。
进货安排在每个星期的三或四，这样每个星期六店内肯定是有新品到货的，但只上部份新货，一部份留着星期天上！如果进入销售旺季，三四天就补一次货！
象“三八”“五一”“国庆”等几个销售高潮，不要等到差不多时间时再准备货品，提前半个月就可以先开始准备了！要给自己有足够的安排时间才行！
2、 进货渠道：
上海七蒲服装批发市场或杭州四季青服装批发市场。新店开张暂时只在七蒲服装批发市场进货。同一城市就近方便，等日后销量上去，在去杭州四季青服装批发市场。
五、人力规划
我计划雇佣三个人，两个小姑娘最好是漂亮MM（不要骂我色，爱美之心人皆有之，漂亮MM容易招揽顾客奥），主要负责接待顾客，两人轮班倒。另外招一个年龄大点的阿姨和我自己轮班倒收银，我基本上一直要在店里看着的（除了进货或者重要的事，自己创业累点是应该的）。两个小姑娘的工资，800/月+提成，提成为月营业额的1%，提高她们的积极性。大一点的阿姨也一样，800/月+提成1%，不收银出了问题它要负责。
六、投资金额分析，每月费用分析
1， 房租：5000/月，付三压一，20000元
2， 装修费5000
3， 第一次衣服货款20000元
4， 其他费用1000元
5， 员工工资可以在第一月底结，不用算在初期5万内
6， 余下4000做流动资金使用
七、营销策略
一、开幕促销
当一切都就绪之后，就准备择期正式开幕。开幕当天为招徕顾客，办一些促销活动势不可免，促销活动不外乎打折、赠品及抽奖等三大类型。同时在周围小区散发些传单。
二、衣服的陈列
做女装产品关键要品种多，给客户有足够的挑选余地，这与其它品牌专卖店不同，不是依靠主要几个款的来销售！产品陈列上要突出自己服装的特点，把上衣，裙子，裤子，套装等分开陈列，除了店铺看上去整齐外也给有目的性购买的客户挑选提供方便，如果只想买裙子的，他只需在裙子类挑选，如果买了裙子又想配上衣，直接可以到上衣类去搭配！量多的款可以用模特出样，往往出样的衣服是卖得最快的！橱窗里的出样要经常更换，这不能偷懒！
三，长期发展营销策略
1、 原则：每周都要有新货上架，以中档为主，高低档为辅（高档点缀低档适量）
2、 方针：尽量把其中的每个环节作成标准化，以备日后发展连锁，即模式复制
3、 服务：训练营业员的基本利益，对顾客的服务态度及服务宗旨。无论顾客是否买衣服或者买所少钱的衣服都要微笑送客让其满意离开，常此以往才可能有口碑相传的美益度，也才会有回头客。顾客的要求在可能实现的前提下尽可能的满足。
4、 方法：
（1） 初次来店的惊喜
① 免费赠送小饰物，小挂件，让其填一份长期顾客表（做客户数据库）
（2） 增加其下次来店的可能性
① 传达每周都有新货上架的信息
② 利用顾客数据库，以某种借口施以小恩惠，使其来店领取或告知打折消息，或者免费送过季衣服（要定量）或送生日礼物等
③ 购适量女士手袋告知顾客一次购物满400元送一只女士手袋（女士手袋要在店内陈列出来，进货以38元标价300+的那种为宜，给顾客物超所值的感觉）或者累积消费600元及以上。（获得奖励之后在从新累积）
（3） 满意购物并使其尽可能介绍其他买家来店购买
① 告知顾客量大或团购可优惠，如：一次购满500元及以上打8折等，或者个人累积消费1000元既获得一张8折的金卡
② 介绍新顾客，如：每介绍一位新顾客并购满200元及以上送推荐人50元购物卷等。
（4）不定期打折
①人一定程度上都喜欢贪小便宜，女人就更是如此了。"店铺开张大赚送"、"本店商品八折优惠"，也可以采用买一送一的策略（送的货以滞销货为主，过季货为辅）
这些招牌通常能抓住女人的心。
（5）一年中做几次短期促销，售价定为10－30元，非常聚人气！再把店内滞销款低价一起处理！如五一，十一，三八等最佳时间
八，总结
你我创业网[05cy.com]：综上所述我用5万元开一个女式服装店，是不是能够成功当然还需实践中去检验了
你如果还有什么疑问，可以到网络搜索一下（你我创业网），希望里面的咨讯对你有所帮助！祝成功！
㈤ 杭州这座城市让你感觉怎么样
一个无法容纳我灵魂的城市。19年4月刚从广州到杭州，之前待过北京，后来去了广州，考虑很久决定来杭州，准备定居。
现在这个阶段，北上为了控制人口，会有很多人被迫选择新的城市发展，我相信很多人和我一样选择杭州，因为西湖，阿里巴巴，g20，亚运会，互联网创业新城，未来一片光鲜亮丽。
但是我在这里待了1个月不到，最终选择离开，说说我决定离开这里的最主要原因，仅供想来杭州发展的你们做个参考吧！个人见解，不喜勿喷。
想想自己决定从一线撤下来，就是想寻求一个工作，生活的平衡，但是真的到了这里，才发现其实本质上并没有改变什么，因为围城不止于北京，一线，新一线，能有多大区别那！
最终决定去上海，回到一线去发展，未来准备买房在昆山，事业上的进，和生活上的退，注定少不了奔波劳累，但生于这个时代，改变不了生活，就只能改变自己，努力一点，为下一代开辟新的空间吧！
㈥ 买房手头有几十万，但要两个月后才用，这段时间要放银行就白瞎了，想做个理财，有什么好的理财产品推荐
做泛亚，如果有个50万，那你这段时间也可以拿个一万多，资金又可以随时取用，利息还是每天到账的，
㈦ 现在杭州买房如果是全额付款，是不是可以不受限制
不受限制
㈧ 我考虑自住，现在手上有25万的现金，没有资质，在杭州能买什么样的房子有比较好的购房建议吗
目前杭州限购范围内新房的首付门槛在30万左右，您想在杭州买房的话，有以下两种买房方案可以考虑——
一是买一个二手酒店式公寓，这种方案的好处是可以满足您现阶段的自住需求，风险是您目前能买到的二手公寓大概率会比较老旧，且位置相对较偏，升值空间有限。
二是您再借一点钱，买一个新房酒店式公寓先做投资，劣势是您可能暂时会住不上，且前期资金压力比较大。优势是您目前手上资金的保值升值会有更可靠的保障，也给未来您在杭州买自己的刚需住房做强有力的铺垫。
㈨ 杭州的特产各个方面的如果给男朋友买礼物买什么比较好
杭州的吴山烤鸡！！！！！！！美味啊！！！！！可惜凉了就不够好吃了
杭州特产当然是丝绸拉，很多人都买丝绸的睡衣带给朋友呢，杭州市体育场边上不是有条丝绸街嘛，那边要会还价！否则会被宰，具体价位我也不清楚，杭州人反而不买丝绸呢
㈩ 孩子在未来科技城上班，70万左右的预算买在哪里比较合适
首先在杭州的住宅是限购的，杭州户口或者是在杭州缴纳了两年社保的外地户口都可以在杭州买房，因为孩子目前还是实习，今年年底留学回来后，可以通过人才引进的方式把户口落在杭州，获得购房资质（应届研究生可直接落户）；
其次，根据孩子的工作地点，买在城西都比较合适，比如未来科技城1.0板块，往西的老余杭，闲林五常板块，再远一点良渚板块，坐地铁二号线换乘五号线也比较方便。
目前未来科技城1.0板块房源均价基本在3.1w左右，且没有在售的小户型房源，后期加推出来的小户型房源摇号中签率非常低，基本在个位数，摇到的概率很低，同时考虑到您不希望给孩子太大的月供压力，不建议您做优先的考虑；
良渚板块均价在2.4w-2.8w之间，周边是良渚文化村，环境好，且地铁二号线已经开通，未来可换五号线到达未来科技城，出行方便，但目前有小户型房源在售的剩一个网红盘，摇号中签率也很低，建议您作为备选；
老余杭以及闲林板块，这里是老余杭的生活中心，周边配套齐全，有商业综合体能满足日常的生活需要，吃饭逛街看电影都可以，已经试运行的地铁十六号线从西发车经过闲林板块到达未来科技城也比较便利，目前这里的均价在2.3w左右，90方的小户型总价可以控制在200万左右也比较符合您的预算，建议您主要考虑这个板块。
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