❶ 野心勃勃的杭州，2019年杭州买房攻略！
锦绣波翻太液空，一池寒雨落芙蓉。
历史中的杭州古城，西湖的暖风薰醉了多少文人。
而现代的杭州呢？
一个千年古城，最难做到的就是在历史文化古城和现代化的摩天大楼的之间的平衡。
而杭州在这方面做的还是不错的，她最大的成功就是非常克制。
虽然大拆大建，但是一直都很注重保护历史文物，尤其是西湖、大运河（杭州段）、临安城遗址、良渚遗址...
“风雅钱塘、诗画江南、创新天堂”这是很多人对杭州的印象，而她的野心是——成为中国第5个一线城市。
我想，或许，这一天，不远了。
❷ 杭州学区房因价格高直销一元起拍，开放商都有哪些低价噱头
最近一则新闻说的是杭州小学学区房一元起卖，让不少市民争先去抢拍，最后经过142次的拍价，杭州低一元的学区房最终以609.5万拍出，这样的炒卖让不少的市民关注，其实在售房中也有很多其他低价的噱头引人注意。
很多开放商在开盘的时候套路，还有先卖价值低的房源拉低价格造成低价入市印象，还有不少楼盘采用低开高走的开盘策略，为了显示首开价格优势，有的开发商会利用价值相对低的楼栋或户型首先入市进入市场，当然，从整盘价格来说，首开价格的确会相对的优惠一点。
❸ 推荐低价小盘股
中珠控股，新华都，同达创业，高鸿股份，浙江富润
❹ 杭州城东网红盘杨柳郡万人登记，但为何3000多人最后选择弃选
近期，杭州城东出了一个新的楼盘——杨柳郡，这里交通较为方便，而且环境也比较优美，在前面发出预售消息后，有上万人前来看房，而且有意向购房的人更是多不胜数，一万多人都排队领到了票，但是到了最后签合同时，至少有3000人选择放弃，这到底是为什么呢？
选房从上午10点开始，直到下午6点，还有几十套房源未被售出！
"房子最根本的属性就是其居住属性，如果其居住属性减弱到一定程度，这将是一个不太正常的状况，从会导致不合理的房价体系。因此当购房者投资性需求的减少，杭州市场的真实购房需求才能反映出来，价格体系会因此作出调整，变得更理性、更利于长期发展。”一位杭州房屋投资总监这么说！
❺ 杭州十大豪宅排名是怎么样的
杭州十大豪宅排名是滨江华家池、中海钱江湾、融创宜和园、绿城西溪云庐、合景天銮、绿城九龙仓柳岸晓风、绿城建发凤起潮鸣、信达滨江壹品、绿地华家池印、保利滨江上品。
1、滨江华家池
申花本就属于豪宅区，再加上排屋类产品稀缺，合景天銮这一批排屋确实会受到不少人的关注。在园林设计方面，项目为打造纯正新亚洲风格院墅，还特邀日本着名园林大师仓永秀夫亲自打造禅意园林。
❻ 沪深股市低价小盘股有哪些
1、截止到今天，即2015年8月24日，沪深股市中，低价小盘股有很多，比如：*ST银鸽、*ST金化、新钢股份、云煤能源、平庄能源等等。具体可以到股票交易系统中，点击股价按低从高排列，再看后面的总金额，即可选出低价小盘股。小盘股就是发行在外的流通股份数额较小的上市公司的股票，在现阶段，一般不超1亿股流通股票的都可视为小盘股。
2、小盘股是指相对与大盘股而言。大盘股：通常指发行在外的流通股份数额较大的上市公司股票。 反之，小盘股就是发行在外的流通股份数额较小的上市公司的股票，中国现阶段一般不超1亿股流通股票都可视为小盘股。
❼ 打击炒房！杭州再出“重拳”
来源：杭州楼市动态 作者：东楼
人才买房5年限售的新规定终于出来了。
之所以有这么个新政，大家也都明白，根子出在上个月远洋西溪公馆“摇出了事情”。既然是政策被钻了漏洞，总要补上的。
但这次新规的力度还是略微超出了大家的想象，限制确实又加码了一层。
除了5年限售外，这次还明确讲了， “高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格”。 意思很清楚，假如某户家庭以高层次人才的形式优先去摇号选房，一旦动用了这张“人才票”，结果最终又没买这个盘的房子，那对不起，人才优先选房跟你无关了。
之前是不是这个规定，东楼没找到文件的准确说法，但这次在文件里面是非常清楚地说明了， “人才票”是一次性的。
所以假如你想以高层次人才的形式优先购房选房，一定得想清楚了，必须反复考察楼盘的情况，绝不能临时变卦。
其实按照东楼的想法，如果你有这个“人才票”的话，还是不要去摇那些刚需红盘了，不如专注那些贵点、同样是限价的豪宅盘。比如今年5月开的融创滨江·御潮府，单价7万，当时2726人摇号，中签率5.6%，在这种时候打掉“人才票”更值得。
大家可能不知道，如今杭州楼市的高端产品说到底就2个字：稀缺。优质高端产品的二手价格，像望江新城，卖到9万真一点都不稀奇。“人才票”打在这里，利润厚多了。
再说，你已经是“官府钦定的人才”了，总要“达则兼济天下”的，就不要和刚需去抢了低价盘了。
另外，这次的摇号新规还出了些其他的内容，这是之前圈内都没有料到的。
一个是3.5w/㎡以下的新建商品房（也就是刚需盘啦），开发商一律得给50%以上的比例供应给无房家庭。之前普遍是20%，这次一下子给提到了50%。
毋庸置疑，这是个好政策。
这两三年杭州新增人口太快，年均40万的常住人口新增，住房供应又慢，刚需嗷嗷叫地买不到房，摇了一个又一个，结果都是没中，累也累死了。
然后就是， 非限购区杭州户籍的购房者， 比如说临安、建德、桐庐等户籍的， 想在杭州限购区以无房家庭的形式优先摇号选房，则必须在大杭州市（含杭州全部行政区）内无自有住房，且在限购区连续缴纳社保或个税满1年。
这话说得比较拗口，你得多读几遍。
简单讲，假如你是临安户口，必须在大杭州范围内都没有房子，而且拿得出最近1年内在限购区的连续缴纳社保和个税的证明，那你才能以“无房家庭”的资格优先摇号选房。其他情况，一律没有这个优先资格。
政策的目的很明显了，外围县市的，桐庐啊、建德的，不在杭州城里赚钱上班的，就少到杭州城里来凑热闹抢房子。
再一个就是，一次只能摇一个盘。 在某楼盘登记摇号期间，不允许在其他楼盘进行再登记。
所以这次真的很照顾刚需了，已经有房的您就先靠边，让更多的刚需上了车再说。
按照现在的政策，20%的房源人才先摇，同时50%比例让给无房家庭，有些人认为留给非无房户的比例最多只有30%了。
其实大可不必这么悲观。
因为“人才”真的没你想象得那么多。如果你发觉你的周围有一大堆“人才票”的话，那只能说你所处的社会段位真的很高。
如今“官府钦定人才”的标准至少是博士以上。大家随便想想好了，全国的本科率也就4%，就算杭州本科率高上了天，也到不了10%。
所以折算下来“人才率”绝对低于0.5%，再附加上其他七七八八的条件的话，买房优先的“人才票”在杭州的占比有0.1%就到头了。
东楼可以拿今年摇号的数字说话。
按照东楼的统计，4月以来到现在，杭州市区（不含临安、富阳）大概有200个楼盘参与了人才优先选房，总供应了3万套新建商品住宅，一共参与摇号的“人才”其实仅有1000+位（户），与总共参加摇号的近30万户家庭相比，只占了很小的比例而已。
▲ 4月以来，人才无房家庭登记超过15人的楼盘
数据如果拆开来看，在 大多数楼盘中，“人才参与度”其实远低于4%。
因为在这1000+位参与“摇号”的“人才（家庭）”中，远洋西溪公馆就占了400位（户），城北万象城·幸福里占了182位（户）。
砍掉这前两位，剩下来参与其他楼盘优先选房的“人才”仅400位余（户），分布到那么多盘中，占的比例就更低了。
所以，“人才优先摇号选房”真的不会，也没有对市场产生很大影响。哪里那么多人才呢？
因此无论怎么看，对于市场的影响，今天出台的新规并不会产生很大的影响，只是“补丁政策”罢了。
政策制定者的用意，那是很好的，东楼也是很支持的，确实要保护刚需。
东楼有几个年轻朋友，真的是被这个摇号给折腾死了，“百摇不中”那是说得过了，但两三次摇不中的话，家里成天催，女票偶尔还闹下的话，真的影响和谐。
如今在杭州混真的不容易，年轻人不仅要干好本职工作，还得成天关注楼盘信息、购房政策，真的是心累。
所以现在加大了无房家庭的优先比例，又约束了各种二套房的购买力，绝对能减少社会总家庭纷争，进一步促进社会和谐。
这一点，东楼是深信不疑的。