Ⅰ 阳光城丽景湾这个项目有什么优劣势
阳光城丽景湾这个楼盘是位于南沙自贸区环市大道中的，
项目的优势是：
1.周边配套齐全：商业方面有商业配套有万达广场、今洲广场，金洲商业街。
2.交通方面：靠近4号线金洲地铁站和蕉门地铁站，附近还有庆盛高铁站，目前正在建设，开通后可以直接高铁到达香港；
3.教育资源方面：周边有南沙一中、金洲小学、华师附中等。
4.价格相对较低，性价比高；
项目劣势：
1.2001年拿地时间比较早，土地使用年限会短了很多；
2.项目附近有油库和高压线，隔江是小虎岛化工岛
Ⅱ 阳光城丽景湾是一个怎样的状况
项目位于吴中区吴中金鸡湖大道东与重村北路交汇处，是由阳光城地产开发的项目，项目有别墅和高层两种业态，定位中高端改善。
优势
1、地理位置优越。项目位于甪直大道以南，毗邻甪直大道，同时距离园区高教园区等区域都是非常近的
2、品质较高。项目本身的洋房是带装修交付的，包含了品牌厨卫、层次比较分明的小区绿化，同时小区物业为阳光城自有的物业，阳光城物业有多年在酒店管理等的方面的经验
3、交通方便。项目门前就是甪直大道，通过在这条路可以直接到达园区CBD中心，出行非常便利，
劣势
1、项目周边环境比较嘈杂，不是纯粹的别墅社区。
2、项目目前出行主要依赖于自驾出行，其他出行方式不是很方便。
整体而言，项目品质较高，出行比较方便，同时也靠近园区
Ⅲ 阳光城·丽景湾怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：南宁阳光城·丽景湾
城市：南宁
楼盘位置：五象新区江湾路6号（龙岗大桥向西800米）
开发商：广西金川阳光城实业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,联排,
公交线路：乘坐56路，702路，k2路在龙堤路口下车。
其他交通方式：线路一：沿江北大道行驶3.8公里，直行进入柳沙路。沿柳沙路行驶2.0公里，左转进入英华路。沿英华路行驶800米，朝荔滨大道/五象大道方向右转。行驶1.3公里，朝银海大道/壮锦大道方向，稍向右转上匝道。沿匝道行驶220米，右前方转弯进入五象大道。沿五象大道行驶480米，右后方转弯进入龙堤路。沿龙堤路行驶330米，调头继续沿龙堤路行驶340米，到达终点。
规划信息：其占地面积为250196平方米，容积率，绿化率35%，共53栋楼，停车位别墅区地面停车位：1544辆；高层洋房区地面停车位：1124辆；地下停车位：840辆；地下停车位：2958辆
周边配套：自然资源：项目直面邕江一线景观，依傍龟灵山公园和青秀山公园无。
商业配套：自身配6万㎡繁华商业，周边仙葫商业中心、万象城、航洋国际。
文化配套：广西文化产业城、南宁民歌博物馆、南宁博物馆、广西美术馆。
广西文化产业城：广西文化产业城，汇集大型观演互动式实景演出剧场、广西广电传媒中心、新闻出版类中心、创意文化社区、动漫乐园、文化学校等等，是综合多方位的文化产业园。
教育配套：翡丽湾幼儿园、翡丽湾小学、邕宁高中、蒲庙二中、邕江大学。
医疗配套：邕宁区人民医院。
政府机关：邕宁区政府、青秀区政府、自治区行政中心。
配套资源：周边配套-邕宁高中、和合小学、邕宁区人民医院、邕宁区政府
内部配套：小区配套：会所、幼儿园、小学
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅳ 阳光城丽景湾怎么样
阳光城丽景湾是阳光城在南沙收购的一个占地30万方的大项目。项目分位多个小地块开发。其中地段位置最好的是熙悦组团地块。
2018年6月下旬，将加推熙悦组团地块。
该地块是阳光城丽景湾位置最好的，主要在以下几个方面：
地块距离南沙万达广场大约800米，距离蕉门地铁站1200米左右
户型上有86平的南向小三房，采用n+1户型设计
性价比较高，相比较周边的楼盘，价格优势非常明显
但其也有不利因素：
首付付款方式比较苛刻，7天内需交齐毛坯首付和装修款，资金压力较大
由于拿地时间早，土地年限大约还剩下50年左右
Ⅳ 阳光城丽景湾的基本情况
阳光城丽景湾位于南沙环市大道中与连溪大道交汇处，是由阳光城在南沙打造的第一个住宅型项目，开发商阳光城是以房地产为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、2016年排名房地产行业前二十强，综合实力强劲。项目分为两个组团，先锋组团和OPN组团。先锋组团是2梯5-6OPN组团是1梯4户的9层洋房。 其中OPN组团单价1.3万起，共计384套。户型区间83-189平，*修明年中下旬交房。 从商业配套来看，小区位于金洲商圈，共享周边成熟社区商业配套， 3公里范围内有金洲商圈与万达广场双重辐射，今洲广场、金沙广场、万达广场等大型购物广场便捷通达。影院娱乐、各地风味美食、风信子跨境商品体验中心等商业配套丰富。教育资源：项目距离金洲小学一公里，毗邻华师二附中，广州外国语学校等优质的教育资源。医疗资源：两公里范围有南沙区二甲医院妇幼保健院。交通：项目距离金洲地铁站1.5公里左右，地铁出行相对不是很方便，但自驾非常便利，旁边挨着连溪大道，从连溪大道可以快速上南沙港快速路到达番禺、天河等地区。另外阳光城的拿地较早，所以价格相比周边地区的其他楼盘较低。 劣势：阳光城丽景湾是由阳光城从逸涛收购的，然后进行重新包装出售
Ⅵ 阳光城丽景湾项目劣势有哪些
目前阳光城丽景湾项目劣势主要是有俩个，一个是距离地铁较远2公里的距离，另外一个是在对面小虎岛有一些化工企业有一定的影响。
Ⅶ 阳光城丽景湾优缺点
优点：1、距离万达广场商圈、今州商圈2公里，生活十分便利；
2、价格优势明显，均价16000可以说在南沙区府板块找不到第二家；
3、小区自带幼儿园，周边学校有南沙一中、华师附中、金州小学等优质学区资源
4、步行1公里即可到达海边，风景十分优美，小区紧挨着南沙儿童公园
缺点：1、小区一字排开临街，体量较小，品质一般
2、非自持物业，非大开发商，物业相对一般
Ⅷ 阳光城丽景湾的优劣势
阳光城丽景湾位于进港大道和环市大道交界处占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘。在售澜悦组团全新2B栋产品,户型建面涵盖86㎡2+1房两厅一卫、建面112㎡3+1房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫。
项目优势：
1.项目周边配套多样，生活便利
2.有明显的价格优势，项目低于金洲区块其他楼盘的均价
项目劣势：
1高压线临近小区，视觉感官不太好。
2.拿地时间较早，1998-2002年之间