❶ 杭州万科北宸之光是属于拱墅区的还是余杭区的
万科北宸之光是属于余杭区的，价格比市区的要稍便宜点。根据我们边上房子德信晓宸大概要便宜1000到2000左右。
不过目前万科北宸之光的首开价格已经公布 12500起价 14500均价，想当具有诱惑力的价格。
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❷ 万科杭宸这个住宅项目未来有升值空间吗
万科杭宸位于余杭区杭行路好运路交叉口，属于勾庄版块，项目周围规划了地铁4号线和地铁10号线的交汇站杭行路站，同时项目处于临靠杭行路和好运街，距离上塘高架1公里左右，临近两大城市中轴，地段未来的交通出行无论是自驾还是交通工具都比较便利。
同时项目周边环伺了万达广场、运河天地、北城天地、欧尚超市、西田购物中心等完善的商业和大型品质人居集群，规划中的滨河绿化带、市政中央公园紧依项目，并且园内还有约12000方中央景观，演绎了“一半公园一座城”的都会生活。
同时项目自身也是由万科集团打造，品质有一定的保证，未来小区整体的一个居住舒适度和氛围会比较好。
地段交通、配套和开发商等优势都带动了项目整体的价值提升，所以万科杭宸未来是具有较好的一个升值空间。
但项目的劣势是版块内相对好的教育资源目前还没有，学区配套比较一般，如果比较看重更好的教育资源，这里并不合适。
❸ 万科杭宸什么时候开盘均价多少
该项目最新一期的预售证已经拿到了，目前在公示中，主力户型89/126/138方，均价1.9-2.5万（含2000，预计近期即将加推；
❹ 杭州杭宸优劣势
万科杭宸位于余杭杭行路好运路交叉口，“杭宸”两字中，“杭”即杭州，也代表了杭行路，“宸”，寓意北极星，北极星是天空中最亮的那颗星。万科杭宸将是板块内低密度的一个产品，容积率为2.2，建筑最高18层，最低11层。园区内约有12000方的围合式景观，以及约300米的中央景观轴，让南北两边的楼宇都能享受到最好的景观资源；另外，南向还有规划中约350米的滨水步道。万科杭宸的产品线在北宸之光的基础上增加了建筑面积约83方的刚需户型和建筑面积约139方的终极改善户型，同时满足了首置首改、二次改善以及终极改善客户的需求。另外建筑面积约89方户型和建筑面积约108方户型的得房率更高，各个空间的舒适性也更好；建筑面积约125方明星户型主要位于小高层。项目优势：版块内得房率相对较高，更舒适的选择，万科的后期维护，物业都是大众公认的品质。项目劣势：版块内相对好的教育资源目前还没有，如果选择万科杭宸追求更好的教育资源，这里并不合适。
❺ 杭州万科杭宸位置在哪儿
杭行路好运路交叉口。