A. 首付三四十万杭州有什么公寓可以推荐
近两年杭州公寓价格上涨较快，公寓一般是接受最低五成首付，主城区总价在80万内的公寓项目目前不多，在售的有新城璟隽公馆这个项目咱们可以考虑一下。位于萧山市北半块，奥体南，目前是最低75万起，其他暂无合适项目。
B. 杭州的公寓首付比例可以三成吗
不可以。杭州公寓属于不限资质不限购的商业地产，首付比例至少需要五成。只有首套首贷的住宅才可以三成首付，二套或者有贷都需要六成首付。
C. 现在在杭州购买不限购的酒店式公寓项目，首付需要几成呢
杭州的不限购酒店式公寓项目，首付最低为五成，若项目有“存抵活动”则需要把活动金额在首付中缴纳，一般首付比例会在五成以上。
D. 目前首付30万左右，考虑买一套公寓，区域应该考虑在哪里
目前整个杭州主城区首付30万，总价考虑60万以内公寓，可以考虑在临平山北，楼盘有：万国城和朗诗枫荟，总价不超过60万，万国城是3.8米层高的微LOFT，均价1.1万，面积35方起，朗诗枫荟有4.2米和4.79米层高的LOFT，均价1.5万，面积35方起，都是可以考虑的。
E. 杭州滨江的酒店式公寓价格在多少如何付钱
目前杭州滨江区的酒店式公寓均价在5万＋，因其地段优势，产业规划和发展空间，属于杭州独角兽类别的。
另外因为杭州的房地产市场相对红火，整体处于卖方市场，所以开发商对付款方式和付款期限都有一定的要求，一般是5成首付及以上，首付款在7天内交齐
F. 公寓的首付要多少
公寓的首付需要5成以上。
购买商业性质楼盘的首付要求付5成，而贷款期限一般不超过10年，贷款利率为普通住宅的1.1倍，且不能申请公积金贷款，各种税费的缴纳额度也要比住宅高。
还需要提醒的是，房屋性质决定了其水、电费按照什么标准收取，若房产证上注明是商业，那么水、电费都是商用标准，远高于住宅。
(6)杭州公寓首付多少扩展阅读：
“公寓”和“住宅”的差别：
《成都市规划管理技术规定》对公寓的名词解释是：除日照要求外均满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。
按照该规定，“每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）”，达到这个日照要求的房屋才能称为住宅，而公寓则达不到这样的要求。
G. 杭州商住公寓和住宅的区别
1、产权年限：住宅产权70年，大部分商住公寓40年
2、首付比例：在杭州，住宅贷款首付可以到30%，可以贷款30年；公寓首付50%，可以贷款10年。
3、契税比例：住宅按照面积大小、属于第几套房，比例范围：1%-3%；公寓一律3%
4、水电性质：住宅是民水民电，公寓一般是商水商电，商水商店比民用水电大概贵一倍左右。
5、功能区别：商住公寓可以用来注册公司，住宅是用来居住。
H. 在杭州买住宅和公寓有什么区别
产权年限：住宅一般为70年产权，公寓一般为40年产权（三证齐全的公寓到期可续签）；
购房资质：杭州的住宅项目是限购的，杭州户口或者是近三年连续两年在杭缴纳社保或纳税的外地户口可以在杭州买房；公寓一般不限购也不限贷。
首付：首套住宅首付至少三成，二套至少六成；公寓首付至少五成。
生活成本：住宅一般是民水民电且可以通燃气，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅；
贷款年限：住宅还款年限为30年及以下，公寓的还款年限为10年及以下。
I. 杭州公寓贷款有什么要求吗
目前杭州购买一手公寓，贷款年限为10年，只能用商业贷款，首付至少50%，商业利息在4.9%的基础上上浮20-30%。
J. 杭州无房、外地有房，有贷款，在杭州买房首付款至少为多少
非杭户籍在杭州买房分三种情况：
1，杭州外地无住房条件下，若无贷款记录，则首付比例不低于30%；若有贷款记录，则首付比例不低于60%；
2，杭州无房外地有房条件下，若无贷款记录，则首付比例不低于30%；若有贷款记录的，则看外地有几套房，如果是1套，则首付不低于60%，如果是2套及以上，则需全款购买；
3，杭州有房的，不具购房资格。
买房的注意事项：
一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。
二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段，优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地点的距离以及孩子上学方不方便的问题。
三、看环境。没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染，除了环境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考虑到。