① 亚运会以后杭州房子还会涨吗
亚运会以后杭州房子还会涨吗
亚运会以后杭州房子还会涨吗,2015年9月16日，杭州又获得了2022年亚运会主办权，亚运会后房价会不会继续上涨呢？房价上涨更多的是一个货币现象，除此之外，一个城市的房价高低，还取决于当地住房的供应量和需求量、当地经济发展水平、人民收入和宜居性。
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2015年9月16日，杭州又获得了2022年亚运会主办权，成为继北京和广州之后，中国第三个举办亚运会的城市。杭州亚运还有2年，亚运会后房价会不会继续上涨呢？
广州承办2010年亚运会总投入达1200亿元,杭州市举办亚运会的投入将只多不少，预计将超过2000亿元。亚运会也将极大改善杭州的基础设施和城市服务。这些都是房价上涨的有利因素。
但亚运会后杭州房价也不一定会上涨。房价上涨更多的是一个货币现象，比如国家发行流通的货币多了，通货膨胀较高，房价自然会上涨。除此之外，一个城市的房价高低，还取决于当地住房的供应量和需求量、当地经济发展水平、人民收入和宜居性。
应该说来，杭州近些年来经济发展速度还是较快的，也有阿里巴巴、海康威视等知名企业，杭州的中国民营企业五百强数量也是国内最多的。杭州一直是个旅游城市，山水宜居，自然也适合生活。
从住房供应量和需求量来看，杭州从土地面积上看，已经比北京、上海还大了。合并了外围的富阳、临安、余杭等县市，城市不断外扩。楼盘一个个建起来，好在人口流入也较多。
之前G20会议时杭州房价就上涨了一波，而且上涨幅度很大。这次亚运会，随着地铁、医院、体育场馆等基础设施的大规模建设，房价自然也会上涨。但亚运会后能不能上涨，还要看房价在亚运会之前和期间会不会上涨。G20会议时房价在之前就大涨了，会议后就平稳下来或者略有下降了。
去年以来，杭州房价其实也是略有下降，尤其是二手房更加明显。国家对房地产的调控也一直在收紧，对于炒房来说越来越不友好。国家也不希望房价再非理性上涨，成为严重的社会问题。
如果亚运会后国家放开房地产调控政策，或者杭州经济能在亚运会带动下高速增长，杭州的城市地位能继续提高，比如拿下国家中心城市的称号，那么杭州房价也有机会继续上涨。
2016年的G20峰会把杭州捧上了准一线城市的地位，2022年的亚运会杭州会不会成为国家中心城市？如果国家对杭州的地位提高，那么杭州的房价就还有上涨空间。不然在长三角，也已经有上海、南京、苏州、宁波等一堆城市竞争，只是作为省会城市，杭州的房价上涨也是会有上限的。
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先给个小建议：投资请远离二手住宅（除非真得大降价）、公寓。一定得挑红盘。不过现在红盘特别少。持有周期都是很长的，快进快出的机会，似乎已经很少。
限价政策下，二手房的流动性将被持续打压，杭州的限价政策在，保新房意图较为明显，与二手房的价格竞争中，优势明显。二手房不降价基本可能比较难卖。对于那些大涨前入局的人，可能没有什么影响，但是杭州已经2年横盘，大涨后特别是2018年入手的一些倒挂比较小的楼盘的人，目前盈利还是比较困难，而2018年入手二手房的人，大致上都是在高位接的。
杭州已经失去了过去暴涨的'前提，在限价政策下，特定地区新房保持局部的微涨是有可能的。另外在新的轨道交通利好公示后，部分地区新房将会有一个较为显着的抬升。
1、为什么已经失去了暴涨的前提
2017年的政策是因城施策去库存，杭州也不例外。棚改下发的大量热钱涌入市场，钱这么多，但房价还是以前的房价，这是不可能，因此势必房价要有所抬升，让这部分钱重新回流。再借着亚运会的概念，十几条轨道交通，杭州房价从2017年开始，大部分地区翻了一番。
而2020年在政府工作报告中，有关房地产行业的重要内容如下：
深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。
在这样的大政策下，房价暴涨，几乎不可能。就像上周西溪公馆6万人摇的事，杭州已经被推到风口上了，马上就被敲了脑袋，随之而来的是调控加码，很多红盘不再验资，都需要冻资。
然后别看红盘这么热，杭州现在50%多的楼盘都是流摇的，另外商品房库存大概13万套，其中住宅接近6万，二手房交易周期长，有价无市感强。现在的行情，应该可以用冰火两重天来形容，红盘很热，但是流摇盘很多。
2、为什么局部地方还可能微涨？
利好出尽就是利空，原先规划地铁落地的地方，现在都已经涨完了，不可能等建完了再涨。因此只要再给点利好，房价还是会涨的。目前局部一些没有轨道交通利好的地区，随着杭州4期地铁规划落地，局部地区将引来上涨，比如闲林、南部卧城、三江汇、崇贤等地。
② 杭州亚运会办会理念是什么
杭州亚运会的办赛理念是“绿色、智能、节俭、文明”。
绿色，就是将绿色、低碳、节能、环保的措施和可持续发展理念融入办赛各方面。
智能，就是要在赛会中全面运用人工智能、大数据、互联网技术，提高智能化，改善竞赛与观赛及传播体验。
节俭，要求充分利用各方面设施条件，控制办赛成本，办一届较高市场化程度的赛会。
文明，要求赛会展现杭州深厚的人文积淀，彰显开放文明的礼仪之邦和人文古都魅力。
相关内容
杭州亚运会吉祥物是一组名为“江南忆”的机器人，分别取名“琮琮”“莲莲”“宸宸”。“琮琮”以机器人的造型代表世界遗产良渚古城遗址，名字源于良渚古城遗址出土的代表性文物玉琮。
“莲莲”以机器人的造型代表世界遗产西湖，名字源于西湖中无穷碧色的接天莲叶。“宸宸”以机器人的造型代表世界遗产京杭大运河，名字源于京杭大运河杭州段的标志性建筑拱宸桥。
2021年4月14日，杭州2022年第19届亚运会吉祥物项目运动造型设计线上发布。该设计是利用吉祥物对各体育项目比赛中最具代表性动作的定格与动画设计，是亚运视觉体系的重要组成部分。
以上内容参考：网络-杭州2022年第19届亚运会
③ 杭州亚运会对杭州有什么影响
杭州亚运会对杭州的影响：
1、基础设施有新提升。通过举办亚运会，杭州的轨道交通、铁路建设和机场建设，都在快速进步。比如说轨道交通，在2022年前，包括快线在内，杭州要建成近500公里，杭州会真正成为轨道中的城市。这会发生革命性的变化，所带来的影响也是深远的。
2、公共服务有新提升。城市是为人民服务的。我们希望通过筹备亚运会，使广大人民群众有获得感，这就需要公共服务层面的提升。所以，我们的教育、文化、卫生等各项事业，要抓住亚运会这个契机，进一步加大投入力度，提升发展质量，并进一步促进均衡发展，使广大人民群众在亚运会筹办过程中产生获得感。
3、国际化水平有新提升。亚运会本身是一场国际盛会，杭州通过举办G20峰会，使国际化有了新提升。2022年亚运会又是一个难得的机遇。我们始终要坚持建设独特韵味别样精彩世界名城的目标，在经济社会等各个领域，呈现出更加开放包容的姿态，成为向国际化迈进的现代化城市。
4、文明素质有新提升。到2022年，杭州市民以一种什么样的状态和面貌，出现在亚洲人民和世界人民面前。
场馆建设
亚运三村（运动员村、技术官员村、媒体村），于2020年12月24日实现了全部108幢楼的主体结顶，预计2021年底实现全面竣工。亚运会举办期间，亚运村为10000余名运动员和随队官员、近4000名技术官员和约5000名媒体人员提供住宿、餐饮、医疗等保障服务。
“奥体”各场馆建成及投入使用时间分别为：2016年杭州国际博览中心投入使用；2017年主体育场投入使用；2018年网球中心建成；2019年体育游泳馆基本建成；2020年综合训练馆投入使用；2022年“杭州之门”双塔建成。
④ 2022年杭州亚运会小知识有哪些
2022年杭州亚运会小知识有：
1、亚运会口号
杭州亚运会主题口号英文表述为“Heart to Heart，＠Future”，中文表述为“心心相融，＠未来”（读作“心心相融，爱达未来”）。口号的亮点是＠，这是全球互联网通用符号，也契合了杭州互联网之城的特征。
2、亚运会吉祥物
杭州亚运会吉祥物是一组承载深厚底蕴和充满时代活力的机器人，组合名为“江南忆”，出自唐朝诗人白居易的名句“江南忆，最忆是杭州”，它融合了杭州的历史人文、自然生态和创新基因。
3、亚运会体育图标
体育图标是体育运动会重要的视觉形象元素，广泛应用于场馆内外的标识和装饰、道路指示系统、运动员参赛和观众观赛指南等各个方面。它不仅具有很强的功能性，也是传达运动会举办理念和主办国文化的重要载体。
杭州亚运会赛事表
杭州亚运会2022年9月10日至25日举行，共设40个大项，61个分项。16个比赛日，预计共产生482枚金牌。从比赛时间上看，杭州亚运会最早进行的比赛项目是男子足球，9月6日开赛，最晚结束的比赛项目是射箭和花样游泳。
从第一版总赛程看，开幕式后9月11日的首个比赛日，游泳、现代五项、赛艇、竞技体操、柔道、武术等多个项目将产生金牌。
⑤ 2022年杭州亚运会小知识有哪些
2022年杭州亚运会小知识有如下：
1、杭州亚运会吉祥物是一组承载深厚底蕴和充满时代活力的机器人，组合名为“江南忆”，出自唐朝诗人白居易的名句“江南忆，最忆是杭州”，它融合了杭州的历史人文、自然生态和创新基因。
2、杭州亚运会主题口号英文表述为“Heart to Heart，＠Future”，中文表述为“心心相融，＠未来”（读作“心心相融，爱达未来”）。
3、第19届亚运会的会徽“潮涌”的主体图形由扇面、钱塘江、钱江潮头、赛道、互联网符号及象征亚奥理事会的太阳图形六个元素组成，下方是主办城市名称与举办年份的印鉴，两者共同构成了完整的杭州亚运会会徽。
4、体育图标是体育运动会重要的视觉形象元素，广泛应用于场馆内外的标识和装饰、道路指示系统、运动员参赛和观众观赛指南等各个方面。它不仅具有很强的功能性，也是传达运动会举办理念和主办国文化的重要载体。
5、三个吉祥物分别取名“宸宸”“琮琮”“莲莲”，“宸宸”以机器人的造型代表世界遗产京杭大运河。“琮琮”以机器人的造型代表世界遗产良渚古城遗址，“莲莲”以机器人的造型代表世界遗产西湖，三个亲密无间的好伙伴，将作为传播奥林匹克精神，传递和平与友谊的使者，向亚洲和世界发出“2022，相聚杭州亚运会”的盛情邀约。
⑥ 杭州亚运会会放开入境吗
2022年亚运会应该不会放开入境。
应该会继续限制入境，新型冠状病毒肺炎目前仍然是一个比较严重的问题，防控形势依然复杂，为防止新型冠状病毒肺炎疫情的蔓延，保障所有参赛者的安全，会限制入境。制政策就是决定不向境外的游客售票，仅向符合疫情防控相关要求的国内游客售票。
杭州2022年第19届亚运会，简称“杭州2022年亚运会”，将于2022年9月10日至25日在中国浙江杭州举行。截至2020年12月，本届亚运会共设40个竞赛大项，包括31个奥运项目和9个非奥运项目。同时，在保持40个大项目不变的前提下，增设电子竞技、霹雳舞两个竞赛项目。
⑦ 喜迎杭州亚运会内容是多少
2022年杭州亚运会按照中国新时代·杭州新亚运定位以及中国特色、浙江风采、杭州韵味、精彩纷呈目标。
秉持绿色、智能、节俭、文明的办会理念，坚持以杭州为主，全省共享的办赛原则，高质量推进亚运会筹办工作。
杭州亚运会比赛项目：
目前已经确定竞赛大项增至37个，包括28个奥运项目和9个非奥项目。
奥运项目28项，分别是：游泳、射箭、田径、羽毛球、篮球、拳击、皮划艇、自行车、马术、
击剑、足球、高尔夫、体操、手球、曲棍球、柔道、现代五项、赛艇、7人制橄榄球、帆船、
射击、乒乓球、跆拳道、网球、铁人三项、排球、举重、摔跤；
非奥项目9项，分别是武术、藤球、克柔术、柔术、板球、棋类、轮滑、卡巴迪、壁球。
⑧ 杭州举办亚运会的优势
杭州举办亚运会的优势如下：
发达的经济，深厚的历史文化底蕴，以及闻名世界的西湖，都是杭州在申办亚运会的过程中可以亮出的王牌。当然，对于杭州来说，申办亚运会最直接的优势，还是完善的基础设施。
在体育场馆方面，位于钱塘江南岸的杭州奥体中心，将于2017年正式交付使用。杭州奥体中心包括一个8万人主体育场、一座1万8千人主体育馆，还有游泳馆、网球中心、棒垒球中心、曲棍球场、小球中心和室内田径中心等，可举办世界性、洲际性、全国性综合运动会。
再加上已有的黄龙体育中心，以及各大高校的体育场馆，如果能成功申办亚运会，杭州只需要新建少量的场馆。
与此同时，在交通方面，根据《杭州市城市总体规划（2001-2020年）》，杭州市将大力推进地铁2、4、5、6号线的建设，争取到2020年左右，实现地铁运营线路增加到5条线190公里，初步形成轨道交通骨架网络，轨道交通分担率占城市总客运量的20%以上。
在拥有这些优势的同时，杭州申办亚运会同样存在着一些不足，其中比较明显的一点，就是缺乏举办大型综合性运动会的经验。
与北京、广州等城市相比，杭州此前只举办过第八届全国残疾人运动会、女足世界杯等，接下来还将接受2017年全国学生运动会、2018年世界短池游泳锦标赛的考验，积累办赛的相关经验。
⑨ 2022年杭州亚运会理念是什么
2022年杭州亚运会理念是：绿色、智能、节俭、文明。
自杭州被宣布成为2022年亚运会举办城市后，这个富有诗情画意和传统文化底蕴的城市，就吸引了来自世界各界的目光。为举办好一届具有“中国特色、浙江风采、杭州韵味、精彩纷呈”的体育盛会，杭州亚组委特提出了绿色、智能、节俭、文明四大理念，聚焦企业力量，赋能杭州亚运。
2022年杭州亚运会的口号：
2022年杭州亚运会口号读作“心心相融，爱达未来”。主题口号的发布是亚运会筹办进程中的重要里程碑事件之一。其中，口号的亮点是＠，这是全球互联网通用符号，也契合了杭州互联网之城的特征。
“心心相融（Heart to Heart)”，意在各国人民在亚运会这个大舞台上交融，也体现亚奥理事会大家庭团结向上、紧密相拥、充满活力的愿景，倡导全民健身和投身奥林匹克运动。
“＠未来（@Future)”，传递自信乐观、不畏挑战、共迎美好的期许，与“永远向前”以及“更快、更高、更强”的精神契合一致，也寄托着面向未来，共建人类命运共同体的良好愿望。