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杭州租房抵扣多少个税

发布时间: 2022-09-07 06:22:47

① 个人所得税租房抵扣多少税

个人所得税租房抵扣多少税,具体如下:
1、直辖市,省会(首府)城市,计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
2、市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
3、市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》
第二十一条
个人所得税法第七条所称已在境外缴纳的个人所得税税额,是指居民个人来源于中国境外的所得,依照该所得来源国家(地区)的法律应当缴纳并且实际已经缴纳的所得税税额。
个人所得税法第七条所称纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额,是居民个人抵免已在境外缴纳的综合所得、经营所得以及其他所得的所得税税额的限额(以下简称抵免限额)。除国务院财政、税务主管部门另有规定外,来源于中国境外一个国家(地区)的综合所得抵免限额、经营所得抵免限额以及其他所得抵免限额之和,为来源于该国家(地区)所得的抵免限额。
居民个人在中国境外一个国家(地区)实际已经缴纳的个人所得税税额,低于依照前款规定计算出的来源于该国家(地区)所得的抵免限额的,应当在中国缴纳差额部分的税款;超过来源于该国家(地区)所得的抵免限额的,其超过部分不得在本纳税年度的应纳税额中抵免,但是可以在以后纳税年度来源于该国家(地区)所得的抵免限额的余额中补扣。补扣期限最长不得超过五年。

② 杭州租房个税减免多少 富阳区

减免1000元左右。
住房租金个税专项扣除:按所属市标准,分别有1500元/月,1100元/月,800元/月三种额度。要求纳税人在主要工作的城市没有自有的住房,住房租金支出按标准定额扣除。
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

③ 租房个税扣除标准

一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务代理资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。

④ 租房扣税申报抵扣多少

法律分析:房租抵扣额根据城市不同,有三个档次,1500元、1100元和800元。以希财君所在的长沙为例,适用1500元的档次。如果希财君的工资扣掉五险一金和5000元的免征额后,再扣掉1500元抵扣额,剩下的就是应纳税所得额,如果不超过3000,适用3%的税率,所以1500元乘以3%=45元。房租抵扣个税后,大概能省45元,一年就是540元。如果希财君工资更高,应纳税所得额对应10%的税率,那么1500元的抵扣就能省150元,一年就是1800元。

法律依据:《个人所得税扣缴申报管理办法》 第六条 扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,应当按照累计预扣法计算预扣税款,并按月办理扣缴申报。

累计预扣法,是指扣缴义务人在一个纳税年度内预扣预缴税款时,以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额,适用个人所得税预扣率表一(见附件),计算累计应预扣预缴税额,再减除累计减免税额和累计已预扣预缴税额,其余额为本期应预扣预缴税额。余额为负值时,暂不退税。纳税年度终了后余额仍为负值时,由纳税人通过办理综合所得年度汇算清缴,税款多退少补。

具体计算公式如下:

本期应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额

累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除

其中:累计减除费用,按照5000元/月乘以纳税人当年截至本月在本单位的任职受雇月份数计算。

⑤ 个税专项租房扣除多少

法律分析:按照规定,住房租金专项附加扣除的具体金额,还要看纳税人所在的城市:1、如果是在直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市,每个月可以申请1500元的抵扣金额2、如果是在除了第一项之外的城市,人口超过100万的,每个月可以申请1100元的抵扣金额3、如果是在除了第一项之外的城市,人口没有超过100万(含)的,每个月可以申请800元的抵扣金额。1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元2、除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。个人所得税改革后,增加了个税专项附加扣除的政策, 是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一,租房抵扣个人所得税是其中一项。除了租房,专项附加扣除还包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和赡养老人这几项。不同的专项扣除项目,扣除标准都不一样

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》

第十五条 公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。

个人转让不动产的,税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税,登记机构办理转移登记时,应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的,市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。

有关部门依法将纳税人、扣缴义务人遵守本法的情况纳入信用信息系统,并实施联合激励或者惩戒。

第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款,应当在次月十五日内缴入国库,并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。

纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的,税务机关审核后,按照国库管理的有关规定办理退税。

⑥ 租房扣除标准

个税住房租金扣除标准具体如下:
1、从2019年1月1日开始,个税专项附加扣除新政实施,住房租金可在税前扣除了。根据租房城市不同,扣除标准分为1500元、1100元、800元三档;
2、如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元;
3、市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。
3、1.个税租房怎么抵扣需要满足的条件是,在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。
2.其中,在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元;在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元;在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元。
3.也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。
4.相对于征求意见稿,个税租房抵扣的抵扣标准提高了。
5.主要是前两类城市的标准,从之前的1200元每月和1000元每月,分别提高到了1500元每月和1100元每月。
6.需要注意的是,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方个税抵扣租房租金,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别个税抵扣住房贷款利息和租房租金。
个税抵扣标准和范围不是一成不变的,新规指出,将根据民生支出变化情况,适时调整专项附加扣除范围和标准。
拓展资料:个税租房扣除需要什么证明?
一、婚姻证明
首先就是要证明你是单身还是结婚的。结婚的好证明,拿个结婚证就可以了。
二、没有住房证明
没有住房,是指纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房。这个可以去工作的城市房管局开个证明,盖个章即可。
三、城市类别
不同大小的城市,申请的额度是不一样的。一般有三个梯度,每月800-1200以200元递增。因此需要清楚自己城市属于哪个类别,到时候统一归类就可以了。
四、工作证明
工作证明,这点对单身好点。因为扣税由单位执行,单位就是工作证明;而对于已婚的双方,因为居住同一城市,只能一方申请,所以应该需要把配偶的工作证明和工作单位证明提供给抵扣的一方。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》
第十五条公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。

⑦ 租房个税抵扣多少

法律分析
按照规定,住房租金专项附加扣除的具体金额,还要看纳税人所在的城市:

1、如果是在直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市,每个月可以申请1500元的抵扣金额
2、如果是在除了第一项之外的城市,人口超过100万的,每个月可以申请1100元的抵扣金额
3、如果是在除了第一项之外的城市,人口没有超过100万(含)的,每个月可以申请800元的抵扣金额。
法律依据
1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元
2、除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

个人所得税改革后,增加了个税专项附加扣除的政策, 是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一,租房抵扣个人所得税是其中一项。除了租房,专项附加扣除还包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和赡养老人这几项。不同的专项扣除项目,扣除标准都不一样

⑧ 租房个税扣除标准2022

法律分析:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

2019年1月1日起,国家税务总局制订的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》正式施行。

其中,享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人,自符合条件开始,可以享受专向附加扣除。房租抵扣个税申报流程如下:下载个税APP,通过人脸识别认证注册账号,登录APP后可以填写“住房租金”专项附加扣除信息(包括租房地址、租房时间、房东的身份信息),申请租金抵扣个税。上班的小伙伴可以跟公司的财务或人事,要一份信息采集表,按要求填写专项附加扣除信息。

法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

第十八条 本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

第十九条 住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

第二十条 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

第二十一条 纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。