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杭州大塘房价多少一平米

发布时间: 2022-09-22 11:26:22

‘壹’ 杭州的房价是多少

据浙江省城调队统计资料显示,杭州商品房价格从1998年的每平方米3278元,增长到2002年上半年的每平方米4749元,涨幅达44.8%,而同期GDP增长速度达到53%,杭州是国内房价涨幅最高的城市之一。

杭州的房价确实是涨幅惊人,如果杭州的房价在4年里确实是涨了44.8%,平均每年上涨11.2%,笔者认为这样的涨幅应该不算很高,至少相对于杭州的经济增长速度,还算是合理的,因为杭州经济已经连续多年保持了两位数的增长,那这样的增长幅度和杭州居民收入的增长幅度是基本持平的,也就是说,这样的涨幅还不至于让杭州的大多数老百姓买不起房子,可现实情况是杭州的房价让大多数杭州的老百姓只剩下“望房兴叹”的份了。

根据杭州市统计局的有关数据,杭州市区居民2003年的人均可支配收入为12898元,市区平均家庭人口数为3.3人,那么,就可以计算出2003年杭州市区居民家庭的平均年可支配收入为42563元;按照杭州目前的房价(根据省城调队的数据,2003年第三季度杭州商品住宅平均价格达到每平方米6020.2元),按120平方米计算(实际上120平方米以上的户型要多于120平方米以下的户型),市区一套普通公寓房的价格是722424元,也就是说,一个杭州普通市民家庭要想在市区买一套房子,最起码也要不吃不喝17年才够;根据省城调队的数据,杭州房价的涨幅是慢于经济的增长幅度的,房子应该是离老百姓越来越近的,可事实却刚好相反,合理的解释就是杭州的房价在这几年里的涨幅远远不止44.8%,如果说杭州的房价每年上涨11.2%,这样的涨幅显然也不可能制造出那么多的关于投资房地产的致富神话。平均每年上涨11.2%的统计方法是将2002年所有在售商品房的平均价格除以1998年的商品房价格,这种统计方法所反映的是很笼统的商品房价格涨幅,而不能代表杭州房价的实际涨幅;1998年时杭州的楼盘几乎全部在市区,而到2002年,杭州市区已几乎没有楼盘可售,拿目前郊区房产的价格除以当年市区房产的价格,从而得出房价的涨幅,这显然不能说明杭州房价的实际涨幅;合理的计算方式应该是同一套房子,至少是同一个楼盘的房子,在这几年里的价格变化。

那么,杭州的房价在这几年里到底涨了多少呢?考虑到同区域的新建商品房的楼盘品质要明显高于1998年的楼盘,价格也明显高于1998年的二手房,我们把杭州部分1998年在售的楼盘价格和2003年同楼盘的二手价格进行对比,以期能够更为准确地反映杭州房价的涨幅。

‘贰’ 杭州城区房价多少一百平米的房子多少钱

这得看小区地段和户型了,有的地段好的,90平米都要300万。相对弱一点的,100平150万也有啊。有些是没装修的,有的是简装过的,看你要哪种的了。

‘叁’ 杭州最低的房价是多少钱一平方

一般而言,市中心的房价最高,城西次之,城北和城东稍便宜,但是对于一套60平米左右的简单装修单元房,一般在1000-1500元/月左右。附近的农民房也因此哄抬房价,条件稍微好点的单间农民房(10平米左右)几乎都在400元以上。
7000元/㎡以下的房子在市区几乎绝迹。

‘肆’ 在杭州的房子一平米多少钱

一万左右七贤郡万科,北辰之光一万三左右万科未来城一万五左右万科

‘伍’ 杭州房价多少钱一平米

主城区高层4万-5万,2万只能买9几年造的老小区的不带电梯的7层楼

‘陆’ 杭州最高房价现在是多少一个平米

市区正常的在一万五左右,特殊的说不清

‘柒’ 杭州萧山区2010现在房价多少大概多少钱一平方杭州那个市区的房子便宜些

萧山的房子大概一万五一平吧,市区更贵些,可能九堡下山相对便宜,但是工业开发区

‘捌’ 杭州的房价是多少、

杭州的高很多,市区的二手房均价在2W每平方米左右,新房更贵。

‘玖’ 杭州下沙房价多少,首付要多少

均价在5500元/平方米左右
数据支持:目前该区域内由于居住功能尚处于完善阶段,一些交付的楼盘入住率较低,客户群主要为下沙的教师,但部分高校有自建房(价格可比市场价便宜1000多元/平方米)。随着前两年出让土地的放量,今年下沙新盘供应将迎来一个高峰。
目前新盘的价格基本在5500元/平方米左右,江景房价格在6000元/平方米以上。根据某机构的数据,2005年3月住宅均值5766元,均值范围为5300—6500元/平方米。
点评:作为杭州一直不遗余力重点建设的副城,市政府的投入力度逐渐加大:德胜快速通道的敲定,连接钱江新城的沿江公路的建设,不断推出商业、公建设施等用地以解决生活配套不便……相信不出数年,一个更适合人居的下沙新城将呈现在人们眼前。

‘拾’ 现在杭州的房价大概在多少一平米最好告诉我在什么地段。拜托各位大神

西湖边大概7\8w一平吧,余杭、萧山大概1万左右,城市周边有1w不到一点的 现在看起来可能环境不是很好,但是杭州在大力气发展大城市 所以杭州的城市一定会扩张 现在很多看起来破破烂烂的地方,过不了几年就会有很大的改观 随着地铁的开通,周边的价格也会随之上涨