⑴ 杭州购房补贴政策2022
法律分析:(一)无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工。
(二)住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准,其中,行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。
(三)行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为:科级以下60平方米,正、副科级、25年(含25年)以上工龄的科员、办事员70平方米,副处级、25年(含25年)以上工龄的正、副科级80平方米,正处级90平方米,副局级105平方米,正局级120平方米。行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准:技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米,技术工人中的高级工、技师和25年(含25年)以上工龄的初中级工普通工人70平方米,技术工人中的高级技师80平方米。
(四)事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定,财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行,全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨,部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。
二、职工住房面积的核定下列住房的面积均核定为职工住房面积:
1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房,或以房改成本价、标准价(含标准价优惠)购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。
2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的,其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。扣除面积职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款)÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。
3、职工承租公房(含标准租私房)危改回迁的,其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。
4、两个(含)以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的,住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定,具体公式为:职工住房面积本套楼房建筑面积-居室面积之和)×分摊系数+居室面积。
5、公房承租人去世后,同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的,核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。
6、职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的,住房面积合并计算。
7、职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房,住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶,还是其子女,原则上核定为职工及其配偶的住房面积,超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。
8、职工及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的,应核定为住房面积,其中承租的不可售公房腾退后,可按有关规定申领住房补贴。
9、职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租(购)价承租或购建住房的,其阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积式结构的阁楼其建筑面积的70%核定为职工住房面积立使用的平台不核定为职工住房面积。如果不达标的,是不能领取到补贴的。住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房经核定后的面积未达到规定标准的职工。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
⑵ 杭州怎么样可以补贴汽车摇号3万元
杭州补贴一般是2000-6000是补贴不了三万的。摇号去摇号下方网站申请摇号即可。
摇号申请网站:https://hzxkctk.cn/ 。
给予消费者每人每车补贴标准如下(根据裸车成交价进行补贴):
购买10-15万元(含10万元)车辆补贴2000元/台;购买15-30万元(含15万元)车辆补贴4000元/台,购买30万元(含30万元)以上车辆,补贴6000元/台。
⑶ 杭州公租房货币补贴保障对象可提供哪些银行卡
法律分析:日货币补贴保障对象可提供建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、杭州银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、中信银行、平安银行、浙商银行
法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
⑷ 杭州领取住房补贴金需要什么银行卡
摘要 杭州领取住房补贴金一般是工商银行的银行卡。
⑸ 国内硕士2020届应届毕业生,签约平安银行浙江分行,可以领取杭州市的人才补贴和购房补贴么
杭州市的人才补贴和购房补贴建议咨询当地政府部门,如果您需要咨询平安银行业务,可以下载平安口袋银行APP,点击首页右上角在线客服图标进行咨询,或者关注平安银行微信公众号(pingan_bank)进行咨询。
应答时间:2020-05-11,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
⑹ 杭州房子摇号申请条件是什么
根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》
四、房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房,应对“无房家庭”给予倾斜,提供一定比例的房源保障。
“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)。
五、房地产开发企业应在意向登记起止时间内接受购房意向登记,要求客户提供购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料,对客户符合限购政策情况进行核对,并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。
(6)杭州什么银行摇号有补贴扩展阅读
办公、商业等非住宅可不实行公证摇号销售。
杭州的摇号政策已施行近1年,也确实发挥了对市场的调控作用,使不少三成首付的购房者买到了房子;
但随着市场行情的下滑,市场上因登记数少于房源,不用摇号的楼盘越来越多,比如库存“重灾区”临安,还有各登记不满的豪宅楼盘,不用摇号,可直接购买。
⑺ 杭州摇号买房冻资细则
杭州摇号买房冻资细则:冻资分为线上冻结和线下冻结:
1.线下冻结:
将开发商要求的资金转入该银行的银行卡内,本人到指定银行网点柜台办理冻结业务即可,随后会拿到一张冻结证明,写明XX楼盘专用。
2.线上冻结:
目前杭州多家银行都已开通了手机银行验资功能,可直接在手机银行上操作。
在杭买房需要满足的条件:
1.杭州户籍
(1) 有杭州户籍(限购区域)落户不满5年的家庭只能购买一套住房;
(2)户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后并且在杭州城区交一年社保后,可在杭州限购区购房;
注:通过父母投靠落户获得杭州户籍的,落户满3年才可作为独立家庭购房。且落户不满5年的,在限购范围内只能购买1套住房。
2.非杭户籍
自购房之日起3年内,在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税(补缴不超过3次)才可购房。若因换工作社保断缴或社保缴纳时长不够,也可通过落户方式快速获得购房资格。
3.购房摇号的群体:
(1)高层次性人才家庭
人才家庭除了可以优先摇号,购买首套住房还可领取购房补贴。
A类人才免摇号,最高800万购房补贴;B-D类人才可分别领取200万、150万、100万购房补贴。
注意:高层次人才转让限购范围内住房的,须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
(2)无房家庭
无房家庭的认定条件、房源倾斜和限售条件如上。
(注意:若2018年4月4日之后转让房产且三年内无房的家庭也可认定为无房家庭)
(3)有房家庭
不满足以上条件的购房者,摇号均属于有房家庭。
报名均价3.5w以下楼盘,有房家庭房源占总开盘总房源的30%;被认定为“热点商品住房项目”的楼盘,有房家庭无法报名。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
⑻ 银行可以领杭州人才补贴吗
不可以,需要通过杭州市高层次人才分类认定申报管理系统进行申报。申报后由申请人本人持申请材料到相应各级人力社保部门受理。
申请条件、新引进人才租房补贴申请条件。具有本科以上学历,以办理深圳入户手续时申报的学历为准,在职人才应当符合下列年龄条件:本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。(应届毕业生和归国留学人员无年龄限制)。具有本市户籍,未享受过购房优惠政策、未正在租住或获准租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的人才租房补贴。注:续发时除需满足上述条件外,还需在引进我市后累计在深缴纳三个月的社会保险。
⑼ 杭州房子摇号政策
有无贷款记录,指的是之前有没有房贷的记录。因为这个有无贷款记录涉及到首套还是二套的问题,首套可以首付最低三成,二套首付最低六成。所以有无贷款记录首付比例不同,冻结的资金也不同。另外,你之前如果有贷款记录,就算现在还清了,也还是算二套,按照开发商要求,需要冻结资金100万。
⑽ 杭州e类人才享受待遇
首先,E类人才的优惠政策主要分为2大类,一类是杭州市制定的,市级内通用,还有一类是各个区针对自己本区内的发展需求制定的人才优惠政策,只在区内适用,并且根据各区发展的不同,政策会有较大的差异。
市级通用政策
人才首套房优先摇号,房源倾斜20%
首先是购房便利,杭州市对人才购房都有一定的优惠政策,E类人才是拥有优先摇号权并伴有房源倾斜,也就是能够比别人更容易摇上号,这对刚好有购房需求的人来说还是比较实用的。
2500元/月租房补贴(不和购房补贴同享)
这个对大部分人来说,是个实际的优惠政策,如果暂时无法购房,可以享受2500每月的租房补贴,最长可享受5年。
落户杭州
E类人才落户杭州年龄放宽至65周岁,配偶和未成年子女允许随迁落户单位集体户。
人才创业消费专属贷款,E类500万额度
这个是面向杭州市人才特有的创业消费贷款,其中E类人才的额度是500万,贷款需向杭州银行申请。
公积金优惠政策
高层次人才在杭州市购买自住普通商品住房申请公积金贷款的,申请缴存时限缩短为3个月,贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮50%确定。
其他杭州景区凭人才码入园,免费畅玩;人才子女教育入学政策等。
各区优惠政策【余杭区】
1.购房/租房补贴:区内无房户20W;有房户减半享受;租房补贴2500元/月
2.子女义务教育补贴:每生每学年2W,连续补助不超过三年
【萧山区】
1.购房/租房补贴:区内无房户20W;租房补贴2500元/月
2.生活补贴:1500元/月,最多不超过三年
【临安区】
1.购房/租房补贴:区内无房户35W;租房补贴2500元/月
2.生活补贴:第一年1.5W;第二年1.5W
【富阳区】
1.购房/租房补贴:区内无房户40W;租房补贴2500元/月
2.生活补贴:1000元/月,最多不超过三年
3.车牌竞价补贴:3W
【钱塘新区】
1. 购房/租房补贴:市区内无房户30W;租房补贴2500元/月
2. 车牌竞价补贴:车牌价格50%,最高1.5w
具体政策条款以各区实际解释为主。
以上待遇的需要满足以下条件:
(1)应在市区用人单位工作满3年(含)以上或签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同,且已缴纳社会养老保险或个人所得税;
(2)属创业人员的,应持有市区营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明;
(3)且持有市区常住居民户口(外籍人才持永久居留证或浙江省“红卡”)或经我市分类认定的外籍及北京、上海、广州、深圳户籍人才;
(4)且个人、配偶及未成年子女从政策出台前1年到申请之日期间无房,且未享受相关住房优惠政策(包括安家补助);
(5)尚未退休。已认定的高层次人才退休后原则上不能享受购房补贴(以退休停缴社会保险时间为准)
和之前的申报条件一样,这些政策也不是一直不变的,根据各市区的发展需要,这些优惠政策随时会做相应调整,符合申请条件的,小职还是建议尽早申请。暂时不符合的,但是有需求的,也可以尽早开始做准备了。具体可以参看小职的上一篇关于杭州E类人才的文章。