❶ 杭州湾新区发展不起来是为什么
地区的发展需要时间，等规划完成配套设施建立起来就会发展起来了。
宁波杭州湾新区，宁波市下辖行政管理区，宁波前湾新区组成区，是国家级产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区，浙江省制造业高质量发展示范园区，是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点。
宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，地处沪杭甬经济圈中心，居于上海市、宁波市、杭州市、苏州市的几何中心，是宁波市接轨上海、融入长三角的门户地区，也是中国长三角经济圈中最具发展潜力的战略要地。
位置境域
宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，杭州湾跨海大桥南岸，介于北纬30°02'～30°24'和东经121°02'～121°42'之间，北与嘉兴市隔海相望，南界慈溪市，居于上海市、杭州市、宁波市的几何中心。
宁波杭州湾新区区划东至水云浦江（四灶浦水库北侧已围滩涂及未围海域除外），南至七塘公路，西至湿地保护区西侧边界，北至杭州湾海域分界线内的二十个行政村，陆域面积约353平方公里，海域面积约350平方公里。
❷ 杭州湾新区现在的交通配套怎么样了
宁波市治堵办公布了《宁波市城市交通治堵和公交都市创建工作2018年实施方案》，提出要求加快市域骨干交通系统建设，提升都市区交通联系便利度。为此，《方案》明确提出：加快宁波至慈溪、杭州湾市域城际铁路建设。
除了规划的宁波至杭州湾市域城际铁路，沪嘉甬铁路和杭绍甬智慧高速公路也将在今后五年被重点打造，加上已建的杭州湾跨海大桥、规划的杭州湾跨海二通道。
日前出炉的浙江大湾区规划，计划今后5年交通总投资1万亿。作为大湾区核心区的宁波杭州湾新区，正依托一系列“大通道”建设，开启现代交通建设行动，打造高水平互联互通和交通设施网络，构筑长三角区域交通枢纽，加快浙沪合作示范区建设，努力打造标志性、战略性改革开放大平台。
“大通道”引擎“大湾区”，“大湾区”赋能“大通道”，“四大”建设中，宁波杭州湾正在世界级大湾区建设中，阔步前行。
沪嘉甬铁路
❸ 宁波杭州湾新区房子可不可以买啊
宁波杭州湾新区房子口碑在当地较好。宁波杭州湾新区房子的小区管理较好，宁波杭州湾新区房子的相关优势介绍如下：
1、宁波杭州湾新区房子周边商业较为发达：
宁波杭州湾新区房子周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。
2、宁波杭州湾新区房子医疗设施较为齐全：
宁波杭州湾新区房子的医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。
(3)杭州湾配套多久能成熟扩展阅读：
宁波杭州湾新区房子的有关介绍：
宁波杭州湾新区房子周边范围内分布景点多处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。
还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、三亚奥特莱斯第一村观光采摘园、德青源生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施，宁波杭州湾新区房子业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅，项目内部鹿跃餐厅已对外营业，主营中西餐。
❹ 奉化限购吗
不限购。
宁波杭州湾？可能很多人会有疑问，杭州湾新区在哪？离杭州近吗？事实上大家基本上把上海、宁波、杭州之间的大片区域都称为杭州湾经济区。具体来说，杭州湾是指嘉兴以南，宁波、绍兴以北的特定区域，而杭州湾新区的前身则是慈溪经济开发区，宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，杭州湾跨海大桥南岸。
【拓展资料】
“冻产”即房产冻结期，你的新购不动产冻结多久才可以上市交易呢?目前，各城市之间也存在明显差异。
宁波监管层在 杭州湾新区、奉化区两个楼市火爆的区域发布新政，释放出楼市调控不放松的强烈信号——“哪里房价上涨明显，调控就指向哪里”。限售不是新鲜事，也是屡见不鲜的政府监管部门调控政策！ 表明了一种风向吧，至少政府的态度明确了，拒绝投机炒房团，这地方本来就不适合短线的，限售后才能看出来买房的人是刚需还是投资 该买的还来买的 投资的会掂量一下！
杭州湾新区后市分析：
1. 只有楼市火热的地方，才会出现限售情_。
2. 限售并没有限购，现在你有钱还可以多买几套。政府也支持你。限售之后必然限购。不要出了限购了，你说我要买2套。那就不好意思，有钱也买不了呢。
3. 调控只是为了房地产平稳健康发展。
宁波杭州湾房产对地方政府的税收贡献不大，大的是企业，政府有钱，招商引资，新区以后企业会很多，导入人才也会很多的。房住不炒，房价上涨太快，会增加政府开发建设成本，不利于中高端人才的大量流入，制约市场经济的发展，这也不是当地政府所期望的！
几年后二手房会分批进入市场，对二手房市场价格的稳定反而是在保护！杭州湾新区现在相当于处女地，政府需要投资客进入，现在是限售，等市场成熟点，配套完善点，到时就会出限购文件了！
最后，这次采用这次温和的限售2年政策的出台在抑制投机行为方面主要打压的还是炒短线的投资客，中长期买这里目前不受影响。大多数投资客都会选择在2年后抛售房屋，一是节省税金，二是考虑收益，所以真正意义上的抑制炒房作用不明显。答：总价预算200万，临平是最佳选择之一。
190米和170米的西子国际双塔、198米的银泰时代中心、170米的欢乐城主楼，还有更多的高楼大厦正在拔地而起。错落有致的天际线，远远望去，临平有一种纽约曼哈顿的既视感。
2002年，临平被设为杭州的六个副中心之一。现在，国际杭州、东部崛起的时代机遇，又赋予了临平新城继续向上成长的动力。
2018年，东湖高架路正式通车，少了红绿灯的羁绊，可以用80迈的速度畅行整个杭州。临平距离“三路一环”的全线贯通已经在倒计时，以后去看良渚古城遗址公园、去未来科技城上班，都是触手可及的便捷。
❺ 为什么说杭州湾房子卖不出去
说杭州湾房子卖不出去是有些人觉得杭州湾房子太多了，对于以后能不能转手卖出去深表怀疑。
杭州湾为什么造这么多房子？
在这里不仅有良好的居住氛围，丰富的旅游资源，还有政府大力支持的产业导入和人口支撑，所以未来杭州湾新区的发展速度会越来越快，以产促城，以城兴产，从而达到产城融合的效应。
优居于此，是明智的选择。正所谓如果城市没有产业支撑，即便再漂亮，也就是“空城”；如果产业没有城市依托，即便再高端，也只能“空转”。
产城融合以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人三者之间有活力、持续向上发展的模式。
杭州湾新区的发展，这几年知道的人是有目共睹，总体趋势是向好发展，引进了学校，医院，酒店，商场，交通，文旅等大批民生项目。
这些项目的落地，离不开人口的增加，人口的增加离不开企业的引进，企业的引进离不开政府的政策，而政策最终是由区位所决定的，这里面环环相扣，相依相生。
杭州湾新区的医疗更是实现和上海同步接轨。因为优质的教育和医疗是吸引人才落户的重要因素。
❻ 我现在准备买套房买一个杭州湾新区好还是买南昌市的好
咨询记录 · 回答于2021-06-21
❼ 杭州湾世纪城的配套信息
中小学： 社区内3所学校。宁波杭州湾世纪城小学、宁波杭州湾新区初级中学、宁波科学中学（宁波镇海中学杭州湾分校、全日制完全中学、民办）
综合商场： 30万平米洲际购物中心。永辉超市、澳门豆捞等已开业。
幼儿园： 社区内6-7所。世纪城汀香苑、翠湖苑幼儿园（北京汇佳童园幼教科技发展有限公司承办）
交通状况：截止2013年8月，公交车7路、228路、221路、295路、5路、10路等直达世纪城
医疗卫生：宁波市杭州湾医院（宁波市第二医院杭州湾院区）即将开建；世纪城社区卫生服务中心
休闲娱乐：温泉梦幻水世界
❽ 杭州湾大桥建成用了多久共花费多少资金 谢谢
杭州湾跨海大桥是中国自行设计、自行管理、自行投资、自行建造的特大型交通基础设施。按双向六车道高速公路设计，设计时速100公里，设计使用年限100年，概算总投资约118亿元。大桥于2003年11月14日开工，于2007年6月26日全桥贯通。
❾ 宁波杭州湾新区的战略规划
宁波杭州湾新区是浙江省14个产业集聚区之一和9大海洋经济集聚区之一。2009年，根据《加快开发建设宁波杭州湾新区的决定》，宁波杭州湾新区定位为“国家统筹协调发展的先行区、长三角亚太国际门户的重要节点区、浙江省现代产业基地、宁波大都市北部综合性新城区”。2011年，宁波市委、市政府《“十二五”规划纲要》又进一步提升新区战略定位，明确了打造“宁波北翼国际化新城区”和“产业转型新基地”的发展目标。 城市定位：把握“宁波北新城、生态杭州湾”建设理念，突出新区生态功能，发展成为国家统筹协调发展的先行区，长三角亚太国际门户的重要节点区，浙江省现代产业基地，宁波大都市北部综合新城区；
宁波北新城，生态杭州湾。
北有浦东新区，南有杭州湾新区。
力争通过20年乃至更长时间的努力，把宁波杭州湾新区建设成为基础设施完善、产业层次高端、机制体制灵活、现代都市气息与浓郁田园风光交相辉映、宜居宜商宜业的国际化现代新城区，使之成为宁波乃至全省起点高、速度快、协调性好的重要增长极。
未来，将形成北有上海浦东新区、南有宁波杭州湾新区的格局。 228国道（规划中，庵东出入口至余姚古乍线）
沈海高速（G15）：
跨海大桥：世界最长的跨海大桥——杭州湾跨海大桥，全长36公里，双向六车道高速公路，设计时速100公里。大桥设北、南两个通航孔。北通航孔桥通航标准35000吨，南通航孔桥通航标准3000吨。
杭州湾跨海大桥已于2003年6月全面开工建设，2008年建成通车，通车后新区至上海的距离缩短到148公里。
宁波与上海一桥相通，接轨大上海，融入长江三角洲。
杭甬高速复线是宁波连接绍兴、杭州等地的对外通道，线路沿着杭州湾南岸从西往东，依次连接钱江通道、嘉绍大桥、杭州湾跨海大桥、金塘大桥，跨过甬江，在北仑柴桥跟穿山疏港高速相接。届时新区去杭州、舟山等更为便捷。杭州湾跨海大桥余慈中心连接线建成以后，新区和余慈之间的交通更加通畅。
沪甬跨海交通通道：该规划路线起于杭州湾跨海大桥南接线宁波慈溪附海互通，路线北行，跨越杭州湾口(经过宁波、嘉兴、上海海域)，在上海金山登陆，拟接沈海高速，路线全长约66公里，其中海上段约54公里。据介绍，该桥与杭州湾跨海大桥不同的是，该桥将考虑合建城际铁路，更好利用通道资源，发展综合交通。
沪甬跨海铁路起自宁波西（近期引入宁波站），终于上海虹桥，共有两个方案：一是嘉兴接轨方案，全长125公里（其中18公里跨海），全程开行约51分钟，投资估算199.38亿元。二是金山接轨方案，全长100公里（其中54公里跨海），全程开行约52分钟，铁路部分投资估算298.35亿元。
根据《宁波市高速公路网规划（2013-2030年）》，期间主要新增沪甬跨海交通通道（杭州湾跨海大桥二通道）、杭甬高速复线、杭州湾跨海大桥余慈中心连接线、四明山高速公路等4条高速公路。这4条高速其中有3条与新区有很大关联。
一般来说，都市圈城际铁路的出行距离通常在100公里以内，出行时间在1小时左右。近期，宁波将重点打造城际铁路都市圈，宁波-余慈、宁波-慈溪、宁波-奉化，预估算投资总额约335亿元。中远期规划建设宁海城际、象山城际两条线。
这其中，宁波至余慈城际铁路(一期)以及宁波至奉化两条城际铁路将在“十三五”期间投入运营，宁波至慈溪城际铁路争取在“十三五”期间开工建设。今后，宁波市民去这些县市区可以直接乘坐城际铁路，还可以换乘轨道交通。
❿ 杭州湾新区值得投资吗
只要是有关房地产的话题，总有两波人，一波唱衰，一波看好。无论唱衰还是看好，都只是片面的言论，不够全面，我们要从区域政策、官方数据等去分析才能得出结论！拿杭州湾新区来说，如今是被炒的沸沸扬扬，有句话说的是，天下嚷嚷，无利不往。特别是投资客买房，闻见血腥就知道哪里有肉，因为每个人的买房动机我们无法揣测，刚需也好，投资也罢，不过多评论。
杭州湾新区的发展，这几年知道的人是有目共睹，总体趋势是向好发展，引进了学校，医院，酒店，商场，交通，文旅等大批民生项目；这些项目的落地，离不开人口的增加，人口的增加离不开企业的引进，企业的引进离不开政府的政策，而政策最终是由区位所决定的，这里面环环相扣，相依相生。
杭州湾区位的特殊性，决定了这个地区必将飞速发展，位于上海，杭州，宁波几何城市中心，宁波则重点支持打造杭州湾北部新城、前湾新区核心承载区，省级层面则支持杭州湾新区打造成为浙江省大湾区新一轮改革开放大平台，在国家发展的大背景下，又提出了长三角区域一体化发展的国家级战略，所有的机遇汇合在一起，才有了如今杭州湾楼市火爆的场面，万事皆有因，有因必有果。至于结果如何，杭州湾新区是否适合投资，就要要看当地政策落实和执行力了！
杭州湾新区作为国家经济技术开发区，国家产城融合示范区，按照“十三五”发展规划，杭州湾新区未来将被打造成我国堪比世界三大湾区的第一大湾区经济体，浙江省政府更是指出要投资1.5万亿把杭州湾新区打造成下一个浦东。
当然一个新区的发展不可缺少因素“路”，俗话不是说;要想致富就得修路，那小编就详细说一下作为杭州湾新区最重要的两条道路。
在“十三五”期间规划的“宁波一号工程”沪嘉甬铁路和现在国内唯一一条不限速的超级高速
杭州湾新区有前景吗？可以预见，未来5年和10年，杭州湾新区将成为中国版的“旧金山湾”、“纽约湾”、“东京湾”，成为我国经济最繁华的板块之一。
巨大的城市发展潜力决定在杭州湾新区买房是最佳的选择，考虑到现在杭州湾新区还正处在高速发展期，房价低、不限购，在杭州湾新区买房越早出手越好，要是等到房价涨起来或者限购了，再想买都困难了。
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