⑴ 龙湖·云里 |TOD发展模式，全速开启商业潮向新未来
近年来，越来越多的规模房企参与TOD项目的投资开发，如万科、龙湖、绿地、绿城在广州、上海、杭州、珠海等城市都有TOD项目的布局。究其背后成因，值得我们深思。
随着城市土地资源的日趋紧缺，在国务院、住建部、自然资源部等部门的统筹部署下，我国各城市在轨道交通建设的基础上，陆续出台TOD开发相关政策。在提高土地利用效率的同时，也为房地产开发商的市场挖掘带来新模式的契机。截至目前，我国40个开通轨道交通的城市中，已有近一半出台了TOD开发相关政策。其中，北京、上海、广州、天津、成都等城市更是积极探索“轨道+物业”的TOD开发模式，在促进集约用地的基础上，进一步考虑到周边及沿线规划的一体化，重构城市空间与服务，并将政策落实到细节。
对于城市发展而言，TOD可以提升城市公共出行的交通效率以及土地的利用效率，优化城市结构。对于房企而言，可以通过挖掘轨道交通物业的商业价值，实现区域物业的价值增长、并提升项目溢价能力。进而通过沿线商业及土地开发收益反哺轨交建设，构建城市发展良性循环。一方面，TOD项目主要布局在一二线城市。在城市土地资源稀缺的背景下，城市特定区域内的TOD发展规划可以为房企带来开发资源。另一方面，TOD项目具有与生俱来的区位和功能性优势。地铁上盖地块的交通配套优势，能为项目带来更强的溢价能力。
而龙湖可谓房企中TOD开发的先行者，最早于2003年就开始对TOD模式进行尝试探索，代表作品为重庆北城天街。对龙湖而言，其本身丰富的商业经验为TOD项目的打造奠定了良好的基础。截至2019年年末，龙湖商业累计已开业商业项目39个，其中以TOD为主的天街商业项目开业26座，累计开业面积401.2万平方米。从目前的储备项目来看，预计至2025年龙湖天街项目将接近70座，其中基于轨交节点上盖的TOD项目将占到较大比重。
如今，东北龙湖引入TOD模式，沈阳龙湖·云里作为紧邻天街的潮流商业街区，打造了沈阳TOD旗舰商业集群、也是东北龙湖目前唯一TOD模式销售型商业，并肩沈阳浑南天街，从商业中芯、政治中芯、生活中芯、枢纽中芯、潮流中芯、文化中芯六大维度，呈现商业价值风向标！
龙湖·云里，新市府、地铁上、TOD级天街铺，建面约20平起售，引领城市向上！
⑵ 今年杭州有几家龙湖天街要开啊
据我所知，今年将要开的龙湖天街有：西溪天街、紫荆天街、滨江天街B馆-万芳3座，每座都有不同的特色。西溪天街通过与西溪湿地风景的巧妙结合为中高端家庭、商务人士、大学生、游客带来完善服务；紫荆天街展现江南水乡风格，为家庭提供休闲新去处；滨江天街B馆-万芳针对25-40岁的中产阶级打造天然轻松的减压空间。
⑶ 请问杭州有哪些大型商场
杭州有哪些旅游景点??
悬赏分：50 - 提问时间2007-1-27 19:33
打算和几个同学去杭州旅游
有什么特色的景点吗??
它的市中心是哪里?
有什么商场比较好的?
那里卖年轻人的衣服等等
谢谢
提问者：shang_baby - 助理 二级
其他回答共 11 条
余杭超山风景区
富春江-新安江
千岛湖
灵山幻境
岳飞墓庙
杭州灵隐寺景点
灵隐寺
西湖
回答者：时光流转2 - 门吏 三级 1-27 19:37
西湖 要买衣服去延安路
回答者：6670新手 - 经理 五级 1-27 21:42
城站
回答者：yun_8033 - 助理 二级 1-27 23:01
杭州的市中心基本上就是西湖风景区的位置 沿途景点众多 买张地图就可以
其实现在是一年当中杭州最不漂亮的时候 由于景点太多详情参见以下网址http://www.blyo.net/JQ.ASP?sheng=%D5%E3%BD%AD&JQ=%BA%BC%D6%DD&show=YL
景点介绍:
西湖:你可以泛舟西湖上三潭印月岛
苏堤:俗称苏公堤，南起花港观鱼，北接曲院风荷，是“西湖十景”之首乘K4、504、游1、2、3、5路、假日1、4、5、7线到“苏堤”站、“花港”站下或乘西湖游船到花港可抵苏堤南端
岳庙:乘7、15、27、28、游1、2、3、4、5路、假日1、4、6线到岳庙站、曲院风荷站下或西湖游船在岳庙上岸。
雷峰塔，位于净慈寺前K4、Y1、Y2、Y3、Y6、Y7、Y9、J5、K504、K808净寺站下车，步行可到。
灵隐寺-飞来峰:乘7、807、游1、2、4路到灵隐站下。
龙井问茶:乘27、游3路到"龙井"站下。
宋城: Y4可到
杭州野生动物世界:乘坐杭州延安路龙翔桥514路公交车、杭州火车站清泰立交桥下中巴、钱江小商品市场中巴、富阳至受降中巴均可到达。
灵峰探梅:乘28路到玉泉站下车，步行前往
杭州的商场:杭州解百新世纪 元华商场 银泰百货大楼 利星购物商城等等 年轻人可以到龙祥服饰城 武林路服装街
回答者：rosannaxie - 秀才 二级 1-28 12:07
西湖十景西湖三大名泉西湖新十景杭州西湖大清谷
清真凤凰寺杭州拱宸桥钱江海塘淳安铜山铜矿遗址杭州南宋郊坛官窑
萧山茅湾里印纹陶窑址良渚文化遗址乌龟洞遗址祗园寺葛岭抱朴庐道院
黄龙洞道院韬光寺径山寺上天竺中天竺
下天竺开山老殿临安普庆寺石塔海公祠于谦墓
牛皋墓岳飞墓岳王庙方腊洞吴汉月墓
净慈寺苏小小墓葛云飞墓临安功臣塔杭州白塔
保叔塔雷峰塔杭州六和塔杭州留下义桥建德灵栖洞
张苍水墓钱廖墓富阳鹳山灵隐寺余杭径山
余杭大涤山西山坪石林玳瑁岭石林兰玉坪石林建德大慈岩
临安龙塘山桐庐桐君山昌化大明山余杭超山宝石山
飞来峰天竺山南北双峰玉皇山凤凰山
桐庐富春山富春江淳安仙姑洞秋瑾墓桐庐瑶琳洞
杭州灵山洞西湖南山五洞西湖北山五洞京杭运河浙江段临安天目山
新安江吴山钱江观潮钱塘江萧山湘湖
西湖公园杭州花圃杭州植物园杭州动物园千岛湖
天目青顶茶龙王山自然保护区中药浙八味杭州桂花酒严东关五加皮
塘栖枇杷昌化山核桃天目笋干王星记扇子西湖藕粉
清凉峰国家自然保护区西湖龙井茶萧山羽毛画杭州植绒画昌化鸡血石
杭州石雕西湖天竺筷吴昌硕故居西湖莼菜富春江国家森林公园
双溪竹海漂流东明山森林公园钱塘观潮城黄公望森林公园龙门古镇
大奇山国家森林公园严子陵钓台浙西大峡谷葫芦飞瀑青山湖风景区
七里扬帆梅城双塔十里观荷白沙奇雾赋溪石林
千岛湖国家森林公园瑞晶洞杭州地毯富春江新安江风景名胜区浙江图书馆
邵芝岩笔庄潘天寿纪念馆杭州西泠印社杭州中药博物馆杭州南宋官窑博物馆
中国茶业博物馆中国丝绸博物馆西湖绸伞杭州图书馆杭州司马光家人卦刻石
文澜阁浙江革命烈士纪念馆李成虎墓浙江省第一师范旧址浙军攻克金陵阵亡将士之墓
陶成章墓徐锡麟墓浙江省博物馆江南丝竹杭州织锦
杭州绣品萧山花边张小泉剪刀中药保健旅游狩猎旅游
浙南赛龙船杭州碑林竹马舞杭州南宋石经杭州小锣书
杭曲杭州滩簧杭州评话睦剧杭州宝成寺麻曷葛刺像
严子陵钓台碑刻章太炎墓和纪念馆西湖香市
回答者：九七七 - 见习魔法师 二级 1-28 14:24
关于风景的问题,楼上的朋友已经说得很清楚了,杭州的市中心是武林广场,商场嘛,杭州百货大楼、杭州大厦和银泰百货都不错,就在武林广场旁边,解百(杭州解放路百货商店)就在延安路上,如果朋友中有女孩子的话可以去武林路时尚女装街,款式都很新颖的,钱带得多的话可以去湖滨路名牌一条街,就在西湖边(连我都没去过,东西太贵了),对了,一定要来河坊街啊,就在吴山广场旁边,这条街是仿宋朝的哦(南宋时期杭州是首都),我家就在理那儿不远的地方,基本上每个星期我都会去逛逛~~~
参考资料：我是杭州人,不相信我相信谁啊~~~~
回答者：zjkengod - 魔法学徒 一级 1-29 22:27
shang_baby: 我来回答你吧,杭州好玩的地儿太多,推荐给你一个关于当地的旅游网址吧,有详细景点介绍+精美图片,希望你会喜欢……
http://jq.leryo.com/zhejiang.asp
更多旅游信息请查询：
http://www.leryo.com 乐游在线
回答者：月友 - 助理 二级 1-31 19:06
哈哈 我来给你说吧
我也上学生 给你介绍好地方...杭州西溪湿地（全国首个 你应该知道吧）
里面环境很好 有水有树 有草有花 有鱼有鸟
有一个好处 好象星期一是免票的
还有就是西湖咯....
西湖傍晚去看音乐碰泉很不错...然后晚上去酒吧逛逛...
西湖夜景很没...雷峰塔金光闪闪...
至于买衣服嘛...
时尚的人去 酷酷街（在武林路上）
女的去武林路
杭州的个大商场都可以去 解百 百大 银泰
回答者：5imi - 助理 二级 2-1 02:04
可以到816办公网找一下那里有 www.816.com
回答者：816bangongwang - 试用期 一级 2-1 14:30
西湖十景 苏堤春晓、曲院风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、花港观鱼、雷峰夕照、双峰插云、南屏晚钟、三潭印月。 新西湖十景 云栖竹径、满陇桂雨、虎跑梦泉、龙井问茶、九溪烟树、吴山天风、阮墩环碧、黄龙吐翠、玉皇飞云、宝石流霞。 飞来峰、六和塔、岳王庙、中山公园、西泠印社；浙江省博物馆、中国茶叶博物馆、中国丝绸博物馆、杭州南宋官窑博物馆、胡庆余堂中药博物馆、浙江革命烈士纪念馆、杭州革命烈士纪念馆、苏东坡纪念馆、章太炎纪念馆、龚自珍纪念馆、吴昌硕纪念室、李叔同纪念室、马一浮纪念馆、黄宾虹纪念馆、潘天寿纪念馆、于谦墓、张苍水墓、放鹤亭和林和靖墓、西泠桥和慕才亭、秋瑾墓、盖叫天墓、文澜阁 杭州乐园、未来世界、宋城、杭州花圃、江南名石苑、太子湾公园、湖滨公园、植物园、动物园
回答者：冰之咆哮 - 助理 二级 2-4 19:51
杭州景区相对集中大致可以安排为2天为西湖风景1天逛商场或游玩主题公园逛商场2天可以选择杭州周边景区 (如果时间有多的话)
第一天:西湖景区北线
可以步行从湖滨沿湖向北经过(断桥残雪)-走(白堤)-(平湖秋月)-(曲苑风荷以夏日观荷为主题的园林可以不去)-(岳庙)--从岳庙坐公交车K7至(灵隐)-时间有空可以到灵隐后面的北高峰(有缆车)上有财神庙听说很准晚上可以在河坊街逛逛(这里有小食一条街)西湖南线 (南山路晚山很热闹有很多酒吧)
第二天:西湖景区南线
可以适当休闲点在湖滨有去小瀛州的码头(可以看到三潭印月)也可以先择湖上泛舟下午走西湖南线雷峰塔-净慈寺-花港观鱼(园林可以不去)-虎跑
第三天:可以选择逛商场或(备选主题公园)
杭州武林路是一条特色女装街(当然也有男装不过少点)在市中心比较时尚,
延安路上有个龙翔桥新声市场这里的服装可以还价比前面的要实惠
银泰是杭州人气交旺的商场,在武林广场商业圈
同样地处武林商圈的杭州大厦服装相对比较高档
可以选择一个主题公园,有:未来世界\杭州乐园\宋城选其一就可以了
如果时间有多的话
第四天\第五天周边景区
可以到杭州周边景区逛千岛湖回来可以路过富阳龙门古镇
或者是
一天去乌镇(吴山广场就有直达的车)领略江南水乡的韵味
一天去临安大明山(吴山广场就有直达的车)自古是朱元章屯兵的地方风景不错
至于必备物品和一般地方差不多没有的话也可以在杭州市区的超市购买切记不要在在景区购买对了记得带伞(江南地区多雨水)
杭州现在有很多假日酒店比较实惠 锦江假日酒店\速8假日酒店\方湖假日酒店\杰欣世纪酒店 都准3星
好点上档次的有凯悦、索菲特、杭州饭店不错，远一点的五洲，再远一点的世贸、黄龙、雷迪森
回答者：zhangjing630 - 助理 三级 2-6 13:23
⑷ 杭州龙湖天街哪个最大
西溪。龙湖西溪天街是杭州西湖区体量最大的购物中心。区位是商业价值的核心，占据良好的区位优势能够让购物中心得天时之利。
⑸ 九堡龙湖天街
摘要 您好，为您查询到以下信息：
⑹ 杭州商场排名是怎么样的
杭州商场排名：龙湖杭州滨江天街、杭州来福士广场、杭州大悦城、杭州国大城市广场、杭州嘉里中心、杭州黄龙万科中心K-lab、杭州临平银泰城。
1、龙湖杭州滨江天街
作为滨江商圈内的“新生儿”，也是龙湖在杭州打造的第二座天街。龙湖杭州滨江天街于2017年9月正式开业。24万方超大商业体量涵盖了近350家品牌，其中58%首进滨江乃至杭州，首日客流26.9万。
体验类业态作为杭州大悦城重点打造的差异化所在，占比约30%，引入国内首个购物中心顶层的风洞、国内首个加拿大水适能潜水中心、杭州首家室内滑雪体验中心、占地2300平米的未来动物城、杭州首个骑行主题健身房。
匠心打造了马力印巷、面都、杭庭等独具个性的室内主题街区。全方位满足了都市年轻人购物、餐饮、休闲体验以及社交的需求，从真正意义上为杭城市民带来了前所未有的消费娱乐体验。
⑺ 杭州西湖区三墩的投资潜力怎么样
投资主要可以从产业规划，商业和交通配套来分析，就三墩而言:
产业规划方面，阿里云总部将搬迁到三墩的云谷园区，西湖大学也选址在三墩了。
就商业配套而言，杭州第二座龙湖天街确定选址在三墩版块了。
但是交通是三墩板块的一个劣势。因为我们所说的交通配套主要是指地铁规划。但是三墩那边的新房源项目距离地铁都比较远。
现在三墩那边的楼盘项目不多，几个有新房的项目分别是：万科西雅图，中国铁建西湖国际城和宝嘉誉府。这些项目的均价在2.5w到3w不等，宝嘉誉府的价格会比较高，是3w左右毛坯价格。但是这些项目都不好卖，之前开盘都是要全款才能买到的。所以从投资，撬动经济杠杆的角度分析，全款投资不是特别适合。
⑻ 浜江龙湖天街在什么地方 附近有什么配套
1、龙湖滨江天街位于杭州市滨江滨江区政府，由杭州嘉腾房地产开发有限公司建成，总建筑面积220000，总占地面积128383，共计房屋646户，小区物业公司为龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司。
2、浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区)，爱康国宾(江南大道分店)，浙江大学医学院附属儿童医院(滨江分院)，武警医院，杭州市滨江医院-住院部，华东武林大药房(中兴花园店)，滨江医院-急诊中心，杭州市妇产科医院，杭州牙科医院，复生堂中医门诊部。
3、杭州市闻涛小学，华为技术有限公司杭州研究所，杭州图书馆科技分馆，浙江省杭州江南实验学校，浙江省工业设计研究院，浙江省杭州闻涛中学，巴布罗艺术课堂，杭州市旅游职业学校(滨兴路)，华为科研基地，杭州滨兴学校。
4、联华超市(中兴花园)，永辉超市(龙湖滨江天街店)，钟书阁(杭州星光店)，华联星光大道-二期，龙湖铂金岛，凯瑞金座，屈臣氏(滨江龙湖天街店)，鑫材五金店，第六空间现代家具馆，江二农贸市场。