㈠ 杭州未来房价走势会如何现在杭州房产还值不值得投资
专家一：涨不涨的不清楚，不过可以反向思考，杭州房价跌的可能性因素。
1.人口大量外流
2.国家不再大力度扶植
3.没有自己的经理特色和稳定的上涨
从2017年开始杭州每年拆迁5-6万户，共计五年时间拆迁28万户，这是多么大的需求量？？每年拆迁的5-6万户逻辑上房子的需求量在6-7万套之间。
我个人认为杭州的房子和经济不会面临下跌的可能！
㈡ 杭州滨江的房价会涨到多少
当然还会涨,因为国家在抬高地价,最高的地价都是国有房地产企业拿去的.比如有个新楼盘卖出来1万5一个平方.国企在他边上拍得一块白地价格是1万一方.你想想看等他再造起来卖至少要卖2万5一方.你想想看袄
还有金融危机让很多企业倒闭,下岗工人太多了,人等到没钱生活社会就要乱,社会稳定才是国家重中之重,
这样逼着国家抬高地价,让房地产火起来,房产火了,带动很多行业
提醒你现在杭州的房价已经比较高了,但总的趋势是要涨的,要买要快,当然是在国家政策没大变动的前提下
㈢ 未来杭州房价会如何发展
自去年G20会议在杭州举办后，外界似乎重新认识了杭州，间接推动了杭州楼市的升温，吸引了一部分投资客进入杭州房地产。而随着杭州楼市限购、限贷政策的推出，楼市降温成为必然。
目前杭州的限购政策规定，杭州本地户籍不限购，不过外地户籍的家庭限购一套，并要求提供2年内逐月连续缴交1年以上的社保或个税。限贷方面，二套房的首付提高至40%;有1套住房且贷款未结清的需要60%首付;如果是第三套房则需要全款。
杭州楼市逐渐回归到正常发展的轨道上来，楼市已经回归到以自住的刚需和改善性需求为主。至于二手房市场显现出回温的迹象，主要和春节假期过后是市场需求释放的节点
经过2016年下半年的成交高峰及调控后，预测未来一段时间，杭州楼市将继续保持平稳状态。