㈠ 杭州壹号院什么时候开盘，有什么面积的
杭州壹号院因为还没有拿出预售证，故没有准确的开盘时间，预计在今年5月或6月，开盘面积在177-330方，且楼盘均价在4.8万/平左右。
㈡ 杭州调控政策显效，二手房市场成交同比降40%
随着8月5日杭州楼市新政出台，之前被暂停的杭州新房供应开闸。据记者不完全统计，新政出台后一周内，共有40个项目领出51张预售证，释放房源11561套，创今年以来单周新高。社保 户籍的双挂钩下，新盘摇号中签率屡创新低的情况已得到遏制。
新房摇号中签率提升
记者观察到，上述释放的11561套房源中，不乏红盘热盘，比如亚运村“三兄弟”中的华润亚奥城、绿城·桂冠东方双双进场，供应房源达到2787套，促使亚运村成为此次供应潮的“主战场”。此外，杭州壹号院、万科·前宸、丹枫四季、地铁万科天空之城等红盘加推，供应近6000套房源，占本轮总供应量超五成。
在杭州各个购房群中，无房家庭中签概率明显提升，成为焦点话题。“这一波摇号大概率是无房家庭的狂欢。”一位购房者表示，“社保缴纳年限越长，中签的概率越大。无房家庭 长社保年限组合，是最符合新政倾斜要求的。好的楼盘需要按照社保缴纳年限时长排序入围。”
根据杭州购房新政，落户未满5年需连续缴纳两年社保，非本地户口需连续缴纳4年社保，才能在限购范围内购买1套；与此同时，摇号规则与社保挂钩，购房意向登记家庭数量与公开销售房源数的比例≥10:1时，进入社保年限排序。
社保 户籍的双挂钩下，新盘摇号中签率屡创新低的情况已得到遏制。据小鸡选房不完全统计，截至8月23日，已经公示的30个新开热盘中有5个楼盘触发社保排序。其中，溪上俪庭作为杭州首个触发社保排序的项目，实际入围的322户中，有259户以15年8个月顶格入围，另外63户仅少了1个月社保，并列入围。记者看到，目前所有公示的新房摇号中签率均高于10%。其中，位于西湖区的书香印翠中签率高达76.5%，人才和无房购房者中签率100%。
此前，即便是1月27日出台“中签率低于10%的房源实行限售5年”政策后，仍然有不少楼盘创下万人摇号的盛况。据不完全统计，上半年杭州约有57个楼盘、21759套房源限售5年，最低中签率仅为1.58%。
价格倒挂激发购房热情
记者在多个购房群看到，购房门槛确实砍掉了不少购房者资格，但杭州新楼盘摇号热情不减。由于一、二手房价格倒挂，很多人买到即赚到的心理预期强烈。一些购房群甚至出现多个发布“优质房票，社保十五年，无房单身，求缺房票资金方合作摇号并利润分成”等信息。
在此轮供应开闸中，杭州壹号院便是一、二手房价格倒挂的典型案例。根据其销售公示方案，该项目可售房屋套数82套，均价为4.81万元/平方米，其中已有6套被A类人才提前锁定。目前，杭州壹号院在售二手房房源共29套，挂牌价均在11万元/平方米以上，单价每平米价差6万元左右。
“现在二手房价格这么高，有资格摇号的话，怎么也要试试的。”一位成功登记壹号院的意向购房者对记者坦言，如果不控制杭州二手房的价格，即使目前新政能够砍掉一部分新落户的人购房，仍然会有大量抱着炒作心态的购房者涌入，推高杭州楼价。
不少购房者表示，杭州楼市短期降温难度很大，下一步杭州是否会出台二手房交易指导价，以及类似北京、深圳等地的学区房改革，值得关注。
二手房出现降温迹象
新房市场持续火热的同时，杭州二手房市场出现降温势头，成交量连续4个月下跌。7月，杭州全市（除富阳、临安外）共成交6326套二手住宅，环比下跌22.3%，同比下跌40.3%，创下近两年单月成交量新低。同时，成交金额不断下跌，7月全市仅成交197亿元，较6月下跌23.5%，成交单价也有所回调。从周成交数据来看，新政之下，8月第一周（8月2日-8日）杭州二手房成交量环比下跌19%，同比降幅扩大至54%。
据一位中介表示，目前购房者观望居多，房东心态也调整了，主动降价的房源逐渐增多。
中原地产首席分析师张大伟对记者表示，杭州一、二手房价格仍倒挂明显，大部分项目依然供不应求。但之前的各种限制摇号人数的政策开始起到效果，特别是针对“新杭州人”增加了限购政策。
“最近，二手房信贷政策严格，很多通过交易二手房获得购新房资格和资金的难度加大，也稀释了市场需求。整体看，杭州作为全国当下少数依然有新房打新潮的城市，供给仍然紧张，但随着供应增加，调控收紧，市场也逐渐趋于平稳。”张大伟指出。
（原题为《杭州调控政策显效 新房摇号中签率提升》）
㈢ 信达中心杭州壹号院房源情况
项目位于滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口，主力户型129方、157-165方、193方，本期推出房源数量340套，平均单价47792，一房一价，装修标准6000元每平方，登记时间2018年9月17号-2018年9月19号。
㈣ 请问一下考虑自住的话，杭州壹号院，澄品洋房哪一个更划算，更值得入手呢
这两个楼盘一定要放在一起的话，澄品靠后，无论是价格还是地理位置杭州壹号院比澄品，还是要高出一个等级。杭州壹号院是有标签意义的楼盘，澄品的位置算好，但没有标签感。
再来说价格，杭州壹号院4万8的价格，对改善来说是非常大的吸引力的。澄品的价格正常，洋房到了5万6，更是高出一大截。如果它的洋房门槛低一点，本来也是很重要的抓手。但140多方的起步面积，800万以下的房源都不太有了。
两者比较，杭州壹号院胜出，它虽然看起来是密度比较高的高层，但城市资源是不一样的。无非它170多方的户型，从功能空间上看是不足了一些，但是到了182方也能满足四房的功能。
㈤ 杭州华鸿中南壹号院怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：杭州华鸿中南壹号院
城市：杭州
楼盘位置：梅林路与阆苑路交叉口
开发商：华鸿嘉信集团
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,叠拼,合院,
公交线路：依江楼(公交站):桐庐15路/K15路;桐庐3路;迎春小区(公交站):桐庐11路;桐庐12路;桐庐14路;桐庐15路/K15路;桐庐18路;桐庐2路/K2路;桐庐39路;桐庐3路;桐庐5路;桐庐9路;景文百货(公交站):桐庐17路;桐庐5路;桐庐9路;财税大楼(公交站):桐庐17路;桐庐5路;桐庐9路;税务局(公交站):桐庐11路;桐庐12路;桐庐14路;桐庐15路/K15路;桐庐23路/K23路;桐庐7路;电信大楼(公交站):桐庐2路/K2路;桐庐3路;桐庐17路;国贸大厦(公交站):桐庐17路;桐庐9路;梧桐公寓(公交站):桐庐11路;桐庐12路;桐庐14路;桐庐15路/K15路;桐庐18路;桐庐39路;小荧星(公交站):桐庐2路/K2路;桐庐3路;桐庐17路;春江花园(公交站):桐庐11路;桐庐12路;桐庐19路/桐庐K19路;桐庐30路/K30路;桐庐7路;桐庐8路/K8路;
规划信息：其占地面积为35000平方米，容积率，绿化率30%，共18栋楼，停车位658个
周边配套：中小学：桐庐中学/叶浅予中学/实验初级中学/学府小学
综合商场:桐庐商业广场、亿丰超市、桑园村农贸市场，购物中心大润发、利时广场、景文百货
幼儿园;小莹星艺术幼儿园,城南街道中心幼儿园
银行：中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国邮政银行
医院：桐庐第一人民医院，妇幼保健院
公园：梅林公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈥ 融创富春壹号院怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：杭州融创富春壹号院
城市：杭州
楼盘位置：富阳富春街道公望街与北渠路交叉口
开发商：杭州富阳融创置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：富阳10路A外环,富阳10路B外环 富春职高站下车
其他交通方式：富阳富春街道公园西路与大桥北路交叉口。从项目沿大桥路到达老城区只需3分钟，沿着公园路往西只需5分钟就可以到达富阳城西，即便去往富阳的新登场口方向也只需30分钟，通过迎宾大道到达西湖有也仅需45分钟；
规划信息：其占地面积为100000平方米，容积率，绿化率30%，共8栋楼，停车位828个
周边配套：商业医疗配套：中央商务区、物美、银泰、东方茂商圈近在咫尺，商业繁华，购物便利。医疗配套上面，中医院，人民医院以及在建的富阳医疗中心，提供了健康生活的保障。
教育资源：除此之外项目还拥有优质的教育资源。有自建的12班幼儿园、富阳一小虎山校区以及即将搬迁的郁达夫中学，这些都是我们项目配套的学区，不远处是省一级重点中学富阳二中，学术氛围浓厚。
景观资源配套：项目紧依国家一级景区黄公望森林公园，公园因《富春山居图》而得名，森林覆盖率高达97％，空气质量极好。
内部配套：自建12班幼儿园，泳池、沿街商铺、会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈦ 杭州壹号院什么档次
高档。位于滨江奔竞大道与飞虹路交叉口的杭州壹号院，又称臻奥院，属于高档小区，每平方米价格达到了67385元，是杭州顶尖人才最多的小区，从杭州6号线奥体中心站出来，就可以看到臻奥院，大面积的深灰色调玻璃幕墙配合铝板线条，具有简洁的现代风格。
㈧ 杭州壹号院房源信息
信达中心杭州壹号院首推2、3、5号楼房源为精装住宅,户型面积为134平米和160平米,层高3.15米,预计交付时间在2020年12月,前期售价约为48000-55000元每平米。