① 新学区划分后，也来讨论下杭州学区房
新学区划分后，也来讨论下杭州学区房
学区房，抗跌易涨，这是计划生育的功劳，都只生一个了，谁不想给宝宝最好的。放在以前，4个5个的生，要求就低多了，养得活不学坏有书读，读得好不好那看你的造化，不是靠父母给买学区房。
现的学区房，不仅是小学了，还有初中，大家把重点小学与重点初中的学区拿出来，看一看同时拥有这两者的学区房，都有哪些。
以我所知，
1、采荷学区（一小、二小，采荷中学），三小刚公布，还没有公布对口的初中，先不算在内。缺点是房子太老了些，198*年的，但好在面积小，总价低，配套成熟，且大部分是多层，得房率高。
2、江南实验（9年制），滨江，新校，就借了个名头，还没有实际的成绩出来证明，刚转了公办，学区还没公布。好处是滨江区域都是新房，外加地铁概念，区政府版块，地段算很好了；缺点是过江很拥挤，在江北上班的就算有汽车也是很痛苦的，但是家长在滨江上班的应该还算幸福。
有些是小学好中学不好，要么就是小学不好中学好，两个都好的还有其他吗？欢迎补充。
另外，民办的没有学区概念，不能比，例如安吉路9年制，学校虽然好，但是不算在内。
② 2022杭州学区房最新政策
杭州学区房最新政策：在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。杭州学区房落户政策：落户条件(满足其一即可):1.具有全日制大专学历(35周岁以下，不含35周岁)，在杭州落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的;2.具有全日制普通高校本科学历(45周岁以下，不含45周岁)，在杭州落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的;3.全日制普通高校硕士研究生(50周岁以下，不含50周岁)、全日制普通高校博士研究生(55周岁以下，不含55周岁)学历，可享受直接落户政策。
孩子上学都是根据划出来的学区就近入学，但一般都是一个小区只规划到一个学校里，这样如果孩子多，学校小的话，很多孩子就会落得没有地方上学。而针对这个问题，北京市的海淀区明确规定，新建的小学和中学新增加的小学部，要实行多校划片：就是一个小区可以对应两个学校甚至更多。这样对于家长来说，即使买了学区房，也并不一定能保证孩子一定能够入学。
买学区房注意事项：
一客观看待“就近入学”
二尽早落户是关键
三谨防"山寨版"学区房
四好学校并非全部好师资
五自住或投资大不同
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》
第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
③ 浙江一地二三孩家庭可优先选择学区，如何挑选学区房
优化生育政策是希望能促进人口长期均衡发展，不希望出现持续走低的现象。优化生育政策主要是指全面落实三孩政策，让婚恋的氛围变得强化起来。只有让家长感觉到育儿成本的降低，才可以毫无顾忌的去怀孕生子。新政策会让孩子根据户籍地上学，让孩子在选择学区房的时候有优先权。网友看到此政策的下达一直讨论热烈，认为这样才可以解家长的燃眉之急。
总的来说学区房寄托了家长对孩子的美好期望，都希望能够给孩子提供一个好的环境。谁都希望孩子上一个全面发展的学校，不希望孩子有任何的落后。相信每个人都听说过孟母三迁的故事，目的是为了让孟子有一个好的学习氛围。父母给了孩子这个承诺之后，内心当中肯定会十分安稳。因为在父母看来自己已经尽了该尽的责任，剩下的就要看孩子怎么选择。
④ 杭州读书最好的小学初中哪个区
江干区和西湖区。
第一种杭州江干区采荷一、二小学区房比较理想。往年一小学招录范围(洁莲社区、红菱社区、芙蓉社区、双菱社区和人民社区)。二小(包括夕照社区、商教苑社区、荷花塘社区、青荷苑社区、新凯苑社区、绿茗社区等)周边新楼盘少，可购买附近二手房。
第二种西湖文教区是杭州目前教育资源集中的一个典范，从幼儿园到大学一应俱全，选择西湖区这边会更好。
⑤ 杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题 谢谢了
“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，孟母三迁的故事告诉我们环境对个人成长成才至关重要。当前很多家长为了让孩子赢在人生的起跑线上，在购房时将周边教育资源当做是首要的参考因素。孩子就近入读重点学校，一方面便于家长照顾孩子生活的同时督促其学习，另一方面初级阶段教育质量的好坏对一个人日后的发展起着关键作用。 又是一年开学季，孩子们的学校落实情况一直是家长们都十分关注的问题。随着人们收入水平的提高，以及家长们对子女教育重视力度增强，学区房，越来越受到广大居民的关注。尤其是学区内买房、落户入名校更是每年家长们非常期望了解的问题。学区房到哪里找，学区房源价格如何？种种关于学区房的问题是各方家长最关切的问题。 关键词一：学区房 什么是学区房，什么时候买学区房更适合？ 学区房是指在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。 很多年轻人选房的时候就考虑到子女的一个被教育的问题。学区房的放量一般在九月之前6、7、8月份比较多，主要是有这些需求的购房者为了筹整两年的一个入学限制，到那个时候房源相对来说会更多些。按照业内人士分析，在6月份左右以后，开始着手关注学区房是比较合适的时机，到时候二手房的房源会相对更多些。 关键词二：新房 目前杭州有哪些新房是属于学区房？ 目前杭州的九年制教育分为民办和公办两种，民办学校一般没有学区概念，而公办中小学则实行就近入学的学区原则。为了达到公平、公正，录取学生时一般实行房产证、实际居住地、户口本三证合一的录取方法。显然，外地人的孩子如果想入读杭州的公办小学，最基本的要求就是要有杭州户口。早在2006年3月，为了刺激当时的楼市，杭州市房管局和公安局就联合下发了《外地人在杭购房入户试点办法》，试点区域为钱江新城、下沙和滨江区。 钱江新城已经包括了上城区和江干区的一部分地理范畴，而这两个区除钱江新城外的优质学区内，目前基本没有新建商品房。下城区本来好的学区就很少，新建商品房集中在华丰等偏远位置，也都没有好学区。西湖区和拱墅区的公办教育资源本来就比较丰富，区内又不乏桥西、申花路、蒋村新区等大规模开发的新住区，因此成为杭州新学区房最集中的城区。尤其是属于拱墅区的桥西板块和属于西湖区的申花板块，这里集中了卖鱼桥小学、保俶塔实验小学和学军小学的分校，也集中了金瑞风景大院、南北西岸、广宇西城年华、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韵、金成江南春城闲林山水等一批在售新盘。
⑥ 双学区是上哪里都可以上吗
双学区可以上学区范围内的中小学。
双学区房是指你买的房子在两个学区之内，同时在小学学区和中学学区内，即你的孩子享有就读附近小学和中学的权利。
双学区房有两个明显的优点：
1、教育优势：
购买了双学区房就意味着孩子小学和中学的学校有着落了，比但学区房还多了一个就读附近中学的权利。
2、住房优势：
双学区房住房年限更高，购买双学区房的住房年限也比单学区房要长，小学和中学这段时间都可以住在学区房内，正因为这两个优点双学区房的房源也比较紧张。
以上内容参考：网络-学区房
⑦ 杭州学区房购买条件是什么
学区房是房地产市场的衍生品，就是距离学校很近的，现在很多的家长都很关注学区房，那么杭州学区房购买条件是什么呢？
1、 根据你的情况有以下几点判断。
2、 最好是有杭州户口，可直接购买二套房，作为学区房。
3、 不是杭州户口，缴满2年社保，具有购房资格，把手头上的房子出手掉，就可以再买一套学区房。
4、 至于具体的学区。还是按照教育局的学区划分来，一般来说，学区房以二手房为主！但杭州学区很紧张，而且最近公民同招的具体细则也已落实，可仔细研究一下，是读公办还是民办摇号。但都需要提前安排，杭州市区这边很多优质公办学区，落户年限都要3年以上了。
以上的就是关于杭州学区房购买条件是什么的内容介绍了。
⑧ 杭州学区宝指数是什么意思
杭州双学区汇总：杭州如今至少有上城、下城、滨江和拱墅4个城区采用“双学区制”，涉及的公办小学(含九年一贯制学校)超过20所。 2018年，拱墅区有2个区块首次被划为“双学区”。 拱墅区这两个“双学区”的区块，一块位于大关路以北，上塘路以西，运河以东，登云路以南，对应卖鱼桥小学教育 ...
⑨ 杭州最值得购买的学区房有哪些购买学区房要考虑哪些因素
学区房是很多人都在重视的，而在杭州地区每一个人都在深入的了解具体的情况，购买学区房的过程中一定要认识到具体的情况，买学区房的时候必须要知道哪些情况是值得买的。对于大家而言，杭州最值得购买的学区房有哪些？购买学区房要考虑哪些因素？
是很多人都在重视的，而在杭州地区每一个人都在深入的了解具体的情况，购买的过程中一定要认识到具体的情况，买的时候必须要知道哪些情况是值得买的。对于大家而言，购买的时候不仅要了解当地的政策，更加要知道具体的情况，下面就分析一下杭州最值得购买的有哪些？购买要考虑哪些因素？
杭州最值得购买的有哪些
杭州最值得购买的有卖鱼桥北软校区，福山外国语学校学区，采荷丁信、采荷丁荷，文三街、求是之江分校。
1、卖鱼桥北软校区
适合的 楼盘 有 宝嘉誉峰 、 耀翔悦尚 、 香郡 等，北软板块目前已经有了万达这样的大 配套 ，现在90方的房子总价在150多万，学区是卖鱼桥分校。
2、福山外国语学校学区
很奇怪，福山外国语学校在上海的名气还是大的。但是当 拱 墅区的桃源板块引进这个学校的时候，似乎杭州人都不是很感冒，很多人也不是很认可这个板块。
3、采荷丁信、采荷丁荷
同协路板块的性价比也还是可以的，这边价格在13000左右，而且几个楼盘，龙湖 名景台 、城仕公馆、 天阳晴朗 户型 都很不错，送的面积都不少。
4、文三街、求是之江分校
现在知道的之江板块学区划分应该是这样的 融科瑷骊山 和佳兆业 玖珑山 签约文三街分校， 大家之江悦 、 嘉里云荷廷 、 之江九里 是求是分校的学区。
购买要考虑哪些因素
1、购买 落户 问题
购买过的人都知道 产权过户 与 户口迁移 并不是同时进行，一般情况都是先办理产权过户手续，然后再去办户口迁移手续，但问题关键在于卖家要将原有户口迁出然后买家才能将户口迁入，户口的迁出迁入前后关系很重要，不然会出现原有的户口还没及时迁出无法办理迁入手续的状况。
2、购买注意片区调整的尴尬
每年学校片区都有适龄入学人数的变化，各地教育部门都会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分，所以在准备入手之前去教育部门了解清楚，以免刚搬进去学区就调整了。了解政策规定每个区县的政策不一样，专家建议一定要在 购房 之前到该区域学校详细咨询是否存有生源户口迁移时间要求或什么硬性规定。
3、购买要识别山寨
通俗的说，与非的区别在于：买了，孩子可以上重点学校，买了非，孩子只能上一般的学校，家长门千万不能被“离学校近”这种鬼话骗了。
杭州最值得购买的有哪些？购买要考虑哪些因素？以上内容就是大家都想要知道的答案，购买的过程中不仅仅要了解当地的政策，更加要知道具体的情况。总之， 房产 方面的情况很多，而在购买的过程中要把握好政策，从而确保买的目的可以达到。
⑩ 双选学区是自己选吗
自己选择，但是一旦饱和会被指定到某一个。
双选学区指的是自己所住的房屋地址的小区，属于两个学校的共同片区。一般的同一个小区，不同楼的学生，会分属两个不同的初中的片区。这就算双选片区了。