1. 杭州社保满多久可以买房
法律分析：杭州连续缴纳两年以上社会保险的非本市户籍居民家庭可以买房。
法律依据：杭州市住房保障和房产管理局《关于进一步调整住房限购措施的通知》 各房地产开发企业、房地产经纪机构，各有关单位：为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自2017年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：（一）已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；（二）已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；（三）无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
2. 杭州买房社保要交几年
一、杭州买房社保要交几年？
1、杭州买房社保要交15年。劳动者缴纳社会保满15年，到退休时可以享受退休工资待遇。至于医疗保险，城里户籍的，只能去交城里的居民医疗保险，户籍是在农村的，只能交纳新农合医保了。这两种保险都是一年一交纳。按照年龄段缴纳，每年缴纳几百元。
2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
二、外地户口在杭州买房子需要社保证明吗？
1、外地户口在杭州买房子需要社保证明，非本市户籍居民家庭应该提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
2、个人所得税缴纳证明、社会保险缴纳证明、住房拥有情况证明，应分别向税务、社保及房产档案管理部门申请出具。
3、房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《杭州市区住房情况查询记录》。此后才能与4、购房人签订商品住房买卖合同或代理签订二手住房转让合同，并向房产登记机构申请办理房产登记手续。
3. 杭州社保交几年可以买房子
购房之日起前三年内连续两年缴纳社保或者个人所得税。外地人要连续买满二年的社保,才可以在杭州购房。三年内连续两年不断就可以有购房资格了。目前是买房之日起,前三年内有连续两年未断缴即可购买杭州住宅;另外,目前临安新区不限购,公寓类住宅也不受社保限制。
拓展资料：医保卡由当地指定代理银行承办，是银行多功能借计卡的一种。参保单位缴费后，地方医疗保险事业部门在月底将个人帐户金部分委托银行拨付到参保职工个人医保卡上。拿上海举例来说，社保卡医保卡和社保卡已实行两卡并轨，两者就医功能相同。办理完社保卡，并使用其就医一次后，当晚医保卡即会自动停用，已有社保卡的人员则无法重复申领医保卡。此后可持社保卡和门急诊就医记录册在本市医保定点医院按规定就医，享受相同的医保待遇。
二、社保卡和医保卡的区别
1、功能不同。社保卡不仅具有医保卡功能，还是办理各项社保业务的重要凭证，例如领取失业金等等。但医保卡仅限于医保功能，只能用来享受医保待遇。
2、发卡部门不同。医保卡由当地指定代理银行承办，而社保卡由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行。
3、安全性能不同。社保卡有较为严格的密钥管理体系和审批，安全系数较高;而医保卡则没有这种管理体系，安全系数较低。
.从2018年开始，各地都逐步开始停用医保卡，将原来的医保卡逐渐过渡到多功能一体的社保卡上，这样以来医保卡的功能也涵盖社保卡当中。
2.社保卡合并之后，可以减少市民手里面的卡数量，减少出现丢三落四的现象。原来的医保卡， 其实使用频率并不高，如果不是经常用的话，非常容易丢失。
4. 杭州社保交满几年可以买房
法律分析： 要交社保，杭州外地户口买房按国家规定需要连续缴纳2年社保
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
5. 杭州买房需要4年社保吗
法律分析：不需要。1、杭州户口未满五年，需有两年社保，方可在限购区买一套。2、外地户口，在购房之日前4年起需在本市限购范围交社保或个税4年，方可购买一套。3、按社保排序入围摇号。4、流摇楼盘也需公证摇号。5、虚假提交资料的，3年内不能参加登记报名。
法律依据：请在此填入依据《中华人民共和国社会保险法》
第二十条 国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。
第二十一条 新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇。
第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
6. 杭州买房要交社保几年
1、在杭州购买房子的时候，至少要交纳社保一年以上，对于杭州本地人而言是不需要有社保证明的，只要有相关的本地证明就可以购买房子了。
2、如果是外地人想要在杭州购买房子的话。
需要有在杭州工作的相关证明，并且单位要将自己缴纳一定的社保，再缴纳社保，12个月以上的时候不能够出现任何断断续续的行为，提供了这些之后，我们才可以在杭州进行买房
资料拓展：
1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
2、非本市户籍居民近3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税证明(可补缴三次);
3、本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，落户满5年且已婚可购2套;
4、通过父母投靠落户杭州，父母需要落户满3年才能作为单独家庭购房，落户未满5年限购一套;
5、户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后或正常在杭州参保满1年，可在杭州限购区域购房;
6、将限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房。
杭州限售政策
自2020年7月2日，杭州第一次明确人才家庭优先购买的新房限售5年。2021年1月27日，杭州又再次升级限售政策：摇号中签率≤10%的楼盘，取得不动产证之日起5年内不得转让;热点楼盘，取得不动产证之日起5年内不得转让。
值得注意的是2020年的限售期限是以网签之日算起，而2021年1月的限售期限是自取得不动产证之日算起。
限售条件更加苛刻，打击房产投资客，严格落实“房住不炒”原则，为真正需要房子的购房群体谋取更多福利。
7. 杭州买房社保要交几年
杭州买房社保要交两年。且中间不能间断；通过人才引进落户到杭州的，只要属于杭州本市户口可直接购买住宅，无需交两年社保，单身在杭州只能限购一套。
社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。通常情况下以个人名义缴纳社保基金时只能是社保中的养老金和医疗保险两部分。
社保的特征如下：
1、社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标的是劳动者的人身；
2、社会保险的主体是特定的。包括劳动者（含其亲属）与用人单位；
3、社会保险属于强制性保险；
4、社会保险的目的是维持劳动力的再生产；
5、保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。保险对象范围限于职工，不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险，不包括此外的财产、经济等风险。
个人缴纳社保政策规定如下：
1、城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资，缴费比例为20%，其中8%记入个人账户，退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金；
2、医疗保险方面，自由职业者，个体户参保，可以选择只建统筹基金，不建个人帐户，按当地上年度月平均工资的4.2%缴纳基本医疗保险费；也可以选择按当地上年度月平均工资的8%缴纳，建立个人帐户。职工参加医疗保险是单位承担6%，个人承担2%；
3、在办理结束养老保险手续后，带着已办理的养老保险手续，以及相关证件，到当地的医保中心办理缴纳医疗保险；
4、养老保险最低交纳年限为15年，医疗保险最少需要交纳25年。并在达到退休年龄时就可以申请办理养老金待遇和医疗报销优惠。
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
8. 杭州买房需要几年社保
2年。
根据相关规定，在杭州买房是需要连续交2年的社保费用，中间不能出现社保中断的情况。对于杭州本地人而言是不需要有社保证明的，只要有相关的本地证明就可以购买房子了。如果是外地人想要在杭州购买房子的话，不仅需要缴纳社保，还需要需要有在杭州工作的相关证明。
杭州购房的流程：
1、看房：可以报名参加购房团先去踩点，看房好还是要去施工现场，沙盘不太可信。主要看楼间距、位置、周边的交通、环境及生活配套设施。还有看楼盘有没有封顶?没有的话贷款是办不下来的。
2、价格：先到网站上查查，推荐。那上面的价格只是参考，因为网站上的价格真实度其实很低，好多都很久没有更新过了。标的价格要么是均价又或是低价。总价多少起的基本都是忽悠人的。
3、选房：先看户型图。好的户型，要方方正正，透光透气，干湿分开，动静分离;客厅与厨房要大些，阳台则不应太大也不要太多。正门不可以正对厕所或卧室。底层、顶层、边楼好别选。
4、交定金：选好房子后，就要签认购协议了。要注意的是：轻易别签!因为一旦签了以后如果不买了，定金是不退还的。
5、交首付款：一般认购协议签定后8天左右的时间内就要交首付款了，逾期要收违约金的。南京目前首套房首付低三成，但好多付些。这样利息少点，月供少点，贷款下的也快点。保管好购房，丢了没得补，以后办房产证，换都要用到的。
6、签合同：现在合同大部分是固定合同，闭着眼签就是了。
7、贷款：贷款银行选开发商指定的银行，这样以后可以避免贷款下不来时开发商催命。尽量使用公积金贷款，不足的再以商贷补齐。
8、还贷：下款后，银行会通知你去拿贷款材料，正本合同及签还款协议。搞定这些后，那就正式加入房奴一族了。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。