㈠ 外地人无社保怎样在杭州买房
外地人在杭州买房需要以下条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；
6、购房者必须信用良好，收入稳定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
买房子需要准备哪些材料
1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件等。
㈡ 杭州没有社保，怎么办理摇号
杭州申请摇号需要：（一）居住地在本市1．...4．持有效的本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上...
㈢ 杭州社保补缴怎么操作
根据不同的情况可以采取以下五种办法：
一：写补交社保申请书。首先这时候应该到当地的社会资源保障局询问一下该如何处理，每个地方的政策都不一样，可以先问一下保障局的，如何再从那拿一份申请书来写，把你开始没有交社保的时间都填清楚了，这样才能知道自己能交多少。
二：请原单位帮忙补交。写完申请书最好的补交方法是让原来的单位帮忙把你失业的那段时间的社保补交齐全，如果你没交社保的时间小于2个月的话，原单位是可以帮忙缴纳的，如果多了就不能了，当然每一个地方的政策都不一样的。
三：请中介帮忙交。现在社保的机制越来越完善了，以至于有很多的社保代缴中介再慢慢崛起，所以现在没有缴纳社保也不需要很担心了，只要交给中介去处理，那么很快就可以解决了。当然交给中介肯定是需要再缴纳很多的费用的，这个是肯定的。
四：自己去交。如果以后的所有社保都想自己来交比较放心的话，那么就应该自己去当地的保障局问清楚该怎么补办手续和条件，搞好这些问题自己就比较容易自己缴纳社保费了，当然与之前单位的合同之类的可以证明你交过社保的证明是要带好的。
五：请新单位帮忙交。还有一种方法就是让新单位帮助你把之前停掉的部分补交整齐了，但是这些钱肯定是要你来掏腰包的，所以不要庆幸新单位要帮忙交，你得自己计算清楚该再交多少钱，不要让新单位给骗了。
法律依据
《社会保险法》
第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
㈣ 杭州没有社保可以办居住证吗
可以的
根据杭州《居住证办理服务指南》第九条所示，无社保人员可采用以下方案办理居住证：
对于有房的人：本辖区内的房产证或购房合同，身份证，一张一寸照片
对于住公租房的人：持公租房合同，身份证，一张一寸照片
以上资料来源：杭州《居住证办理服务指南》
㈤ 外地人无社保怎样在杭州买房
外地人无社保在杭州买房可以考虑先人才引进落户变成杭州户口再买房。
也可以考虑交满24个月的社保后买房。
杭州缴纳社保是至关重要的，因为无论养老还是医疗，都需要社保缴费年限。而杭州户口想要享受五险待遇，没有单位的话也是满足不了的。所以这时候可以选择社保代缴公司进行挂靠，这种方法在目前很常见。这不仅可以保障自己的生活，还能够为儿女减轻负担。现在缴纳社保已经成了一种趋势，人人都要缴纳保险，都要享受这种社会福利型待遇。
【法律依据】
《中华人民共和国社会保险法》
第六条 国家对社会保险基金实行严格监管。
国务院和省、自治区、直辖市人民政府建立健全社会保险基金监督管理制度，保障社会保险基金安全、有效运行。
县级以上人民政府采取措施，鼓励和支持社会各方面参与社会保险基金的监督。第七条 国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。第二十五条 国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。
城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。
享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。第五十七条 用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。
㈥ 杭州社保怎么办 办杭州社保方法
1、首先，我们要准备好相应的申请材料：一张身份证复印件、一张一寸的白底彩照(最好是近照，不要泛黄)。
2、把材料拿去附近的一个银行，一般中-行、建-行、农-行、工-行都可以，还有本地的被授予办理社保卡的银行都行。大堂经理会告诉你填写一张申请表，按照要求填写即可。
3、然后把照片贴好，交给银行工作人员。他们会定期将材料交至社保局的制卡中心。
4、社保制卡中心将收到的材料录制到系统里，进行数据采集。
5、待市级审核完毕后，再由省级审核完成。如果不通过会在系统流程里备注不通过的原因，所以个人要即时关注下制卡的信息。
6、如果市级、省级审核完毕无误后，这时会让搜集材料的银行进行开户。
7、银行开户完成后，就进行生产卡片，即制卡中。
8、制卡无误后，后期待制卡完成后就会将社保卡安排物流发出到相应的银行中。
9、到时候银行会通知你去领取社保卡。备注：一般都是自己去咨询银行卡是否到开户行，银行不会自行通知你去领取的，所以自己要是急着用社保卡的话还是主动点去跟进。如果有问题也能及时发现，重新申请办理。
㈦ 我今年想在杭州买房，社保没缴纳过怎么办
杭州没有社保，是不能买房的，如果要买房的话，只能先办理社保，以个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证、近期免冠一寸照片备两张、保费、申请书等即可，且只能办理养老、医疗保险两种。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%，一般以最低档居多。另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销，只要续费平时也是可以的。
外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险，申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
㈧ 在杭州没社保想立即买房怎么办
外地人在杭州买房政策有：自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
杭州限购政策划定的范围如下：
在市区范围内【包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区】
没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述限购区域内购买过房子，依然可以出手买房，就算名下有房，也可以在非限购区域置业。
社保卡办理具体如下：
一、办理条件
符合申领条件的人员可以通过电话向申领网点预约或直接前往街道（镇）社会保障卡申领服务网点申请办理社会保障卡（包括学籍卡）。
申领时需携带身份证、户口簿、申领表（集体户口市民需要携带户籍所在地警署或派出所开具的户籍证明）等相关资料。
二、办理资料
1、写完备的社会保障卡发行注册申请表;
2、会保障卡发行筹备情况说明;
3、合全国统一规范要求的应用领域和卡内应用文件结构（包括本地扩充的应用领域和指标）;
4、照统一要求设计的卡面样式;
5、地区社会保障卡管理办法和实施细则;
6、力资源社会保障部要求提供的其他材料。
三、办理流程
（1）首次申请办卡的员工到市公安机关认可的第二代身份证联网照相馆拍摄数码照，并向照相馆索取《XX市社会保障卡数码照回执》，
同时在回执上工整填写姓名和身份证号码，以方便办理。已办理过社会保障卡，但是遗失需要重新办理的员工不需要提交数码照回执。
（2）已办理网上申报的企业可以直接在网上申请制证。首先打印制证清单，将需制证员工数码照回执（遗失补办卡不需要此回执）按所打印的制证清单的人员顺序进行排列并且附于清单后，并提供员工身份证复印件，提交到社保指定的制卡窗口，交纳工本费，领取制卡回执。
（3）未办理网上申报的，企业提交员工身份证复印件、社会保障卡数码照回执（遗失补办卡不需要此回执），社会保障卡数码照回执需按参保报表的顺序排列，附于参保报表后。遗失社会保障卡需要重新办理的，可以直接填写《x市社会保障卡补办（挂失）申请表》。
经缴费所属征收部门打印制证清单后，可以到社保指定的制卡窗口交纳工本费，领取制卡回执。
（4）在个人缴费窗口缴费的人员，应提交身份证原件、社会保障卡数码照相回执（已办理过社会保障卡的不需要此项）到所属社保机构个人缴费窗口填表并交纳工本费，领取制卡回执。
无工作单位的人参加社会保险，就应当按照自由职业者参加社会保险的办法执行，自由职业者，只能参加养老保险和医疗保险。养老保险：带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理。医疗保险：办完了养老保险手续后，带着上述的材料和办好的养老保险手册，到当地的医保中心的营业窗口办理。按照规定正常缴纳费用就可以了。
自由职业者，城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资，缴费比例为20%，其中8%记入个人账户，退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金。
医疗保险方面，自由职业者，个体户参保，可以选择只建统筹基金，不建个人帐户，按当地上年度月平均工资的4.2%缴纳基本医疗保险费；也可以选择按当地上年度月平均工资的8%缴纳，建立个人帐户！职工参加医疗保险是单位承担6%，个人承担2%。
㈨ 外地人想在杭州买房，可惜没有交社保，怎么办
补交或入户口手续