㈠ 杭州金隅观澜时代优劣势
金隅空港公馆又叫金隅smart，位于江干区下沙24号大街与19号大街交汇处东南角，是国企金隅集团开发的商住公寓类项目，项目本身为3幢21层3.3m层高的平层的商住公寓，户型在50-60方。
周边配套：1、交通配套：项目紧靠全杭州最长的道路——之江东路，南接富阳、北达海宁，沿之江东路往西到九堡开车约半小时；项目距离绕城高速的下沙出口（规划中）约3公里；项目北面有下沙秋潮路公交枢纽；地铁方面，项目目前距离1号线终点站下沙江滨站2.5公里，地铁出行较为不便。
2、商业配套：项目自带3幢3层高的商业综合体，目前已经有北京联华和比高电影院入驻，北面还有金隅农贸市场，可满足生活各方面的需求。
3、周边产业：项目西边2公里，有江干区政府招商引资的东部湾总部基地。
项目优势：1、绝佳的环境优势。金隅空港公馆距离钱塘江仅500m，名副其实的“一线江景房”，视野及其开阔，房屋东南朝向正对钱塘江，采光不错又避免了炎热的“西晒”；项目本身还带有湿地公园，绿化率非常高，由于之江东路车辆较少，居住环境静谧舒适，也是养老、度假的好去处。
2、不俗的性价比。虽然项目地处沿江高端住宅区，但是周边住宅大多是150方以上的大户型，均价也都在2万以上，而金隅空港公馆自身都是50-60方的小户型，朝南均价2万，朝北均价1万6，总价不超过100万元。面对如今主城区难寻总价100万以下的公寓项目，下沙的金隅空港公馆无疑成为了适合选择的去处。
项目劣势：项目距离1号线终点站下沙江滨站2.5公里，地铁出行较为不便，且暂无地铁规划。
㈡ 金隅房地产质量如何
北京金隅嘉业房地产开发公司成立于1987年，隶属于北京金隅集团，十余年来依托集团优势迅速发展，目前已成为集房地产开发与经营、物业管理及服务业为一体的大型房地产开发企业。公司注册资金5000万元，资产总额20亿元，年开发规模在200万平方米以上、竣工面积超过100万平方米。
1994年公司被建设部评为城市房地产综合开发二级企业，企业资信等级为AA级，2002年通过ISO9000国际质量管理体系认证， 2002年销售面积位居全国同行业第18位，在中国房地产信誉创建论坛活动中，被评为中国房地产行业信誉百佳企业创建单位。 2003年被北京市消费者协会等三家单位联合评选为北京市“重承诺、守信用”单位。在第二届全国房地产领先企业信息发布活动中，被评为“2002-2003年度全国房地产领先企业”。在由中华全国工商业联合会住宅产业商会等单位主办的2003年中国房地产500强活动中，荣获“中国房地产500强”称号。
㈢ 杭州金隅学府建筑质量好吗
好。
1、杭州金隅学府采用世界先进工艺建筑，墙体厚度达标，不会轻易坍塌。
2、杭州金隅学府装修新颖，所有项目都是按照规定完成的，没有任何掺假行为。