❶ 杭州哪类人买房可以不用摇号
买二手房基本不用摇号，满足限购条件就可以了。限购区的新房，基本都要参加摇号，不管是谁，都是这样。按照规定，摇号政策会向在杭州无房的家庭倾斜，摇到几率会更大。
2019年杭州的限购政策如下，只有满足以下条件的，才可以参加买房摇号登记，才有资格摇号买房。
不符合限购政策要求的非本市户籍买家，是不能参加摇号买房的。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
❷ 杭州目前首套房也需要摇号吗
目前杭州所有的新房住宅楼盘都是需要摇号的，跟是不是首套房没有关系。根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组于2018年4月4日下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，要求自2018年4月4日起，市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。具体的通知事项如下：
一、房地产开发企业采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。
二、房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定，不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。
三、意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。
四、房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。
“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）。
五、房地产开发企业应在意向登记起止时间内接受购房意向登记，要求客户提供购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料，对客户符合限购政策情况进行核对，并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。
六、意向登记截止后，房地产开发企业应整理形成购房意向登记汇总表，在销售现场公示后报送公证机构公证。
七、公证机构受房地产开发企业委托主持摇号工作，应确保摇号流程和结果公正可靠。
八、摇号结果产生后，房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。前序家庭放弃选房、购房的，后序家庭依次递补。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。
九、中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
十、房地产开发企业应及时将摇号结果、选房结果报房管部门备案，并做好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结果等证据保全。
十一、房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体，要切实保证商品住房销售行为公开、公平、公正，并维持销售秩序，确保安全。
十二、房管部门应加强对房地产开发企业执行情况的监督检查。发现房地产开发企业违反本通知的，一经查实，责令立即整改，拒不整改的，暂停项目网签，记入房地产开发企业诚信档案，并给予公开曝光。发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
十三、公证主管部门要根据《公证法》、《公证程序规则》，对本市开展商品住房摇号销售的公证事项，制定公证业务规范。要加强对公证机构、公证员的业务指导、监督，确保本市商品住房公证摇号公开销售工作规范有序进行。
❸ 是否杭州区域内所有新房住宅都需要摇号
杭州新房住宅的公证摇号政策是从2018年4月4日开始，针对的区域范围（包括上城区、下城区、江干区、西湖区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳市、临安市），对于2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中应当公证摇号售房不需要公证摇号售房。
❹ 我不太了解杭州买房，这个公寓需要摇号吗
买公寓是不需要摇号的，杭州购买公寓是不限购不限贷，也不需要摇号的，摇号是杭州市政府在今年四月份针对普通住宅采取的买房措施，以期缓解普通老百姓买房难的问题。
❺ 杭州现在是所有的住宅新楼盘都要摇号吗
杭州目前的新楼盘每一次开盘都要采取公示登记报名就要采取摇号的形式。目前市面上大部分楼盘基本上都会采取摇号的形式，但是部分顺销房源的话不需要摇号。
❻ 2022.11.27杭州买房需要摇号么
要。“ 2022年11月27日杭州买房是要摇号的，也是继上海、南京、成都等众多一线城市实施购房后，再一个需公证摇号的城市。” 买房摇号主要是针对新房的一种政策，因新房的房源较为限制，购房的人也比较多，所有才需要实行摇号，不是有钱就能买到房子的，这样也限制了很多炒房子买房。
❼ 听说现在杭州住宅要开始摇号了二手房也要摇号吗
是的，杭州从4月4号开始新房住宅项目实行房管局统一摇号政策则需房管局实行统一摇号；
二手房是房东自愿出售，无需摇号，若有在杭州的购房资质，可直接购买
❽ 杭州11户被取消摇号购房资格，为何被取消
杭州一个已完成购房预登记等待摇号的楼盘“中梁沐宸院”在其官方公众号发布《变更登记说明》，11户购房家庭因存在不规范冻资行为被取消摇号资格。有网友质疑杭州多个热门楼盘冻资环节疑似存在违规操作。在不少购房群流传的截图显示，通过银行APP可以“代冻结摇号资金”，甚至有代理冻资的第三方在群里拉业务，称操作过很多楼盘，帮客户冻结过十几笔。
记者进入此前被指存漏洞的银行APP进行了冻资尝试，发现只能为自己进行冻资，无法操作代冻资。据公开材料显示，“中梁沐宸院”此次共推出794套商品住宅，均价为3.45万/平方米，截至登记期届满，购房预登记家庭实际户数为2663户。此次该公司发布《变更登记说明》，经确认本次有效报名家庭共2651户，比昨天公布的报名数量减少12户，其中11户因存在不规范冻资行为被取消摇号资格，另1户因不符合投靠成年子女满3年的要求。
❾ 杭州楼盘要摇号吗
杭州的楼盘是要摇号的比如，这个楼盘登记人数推出的楼盘数，那么您是不用摇号的；如果这个楼盘登记的人数大于推出的楼盘数，那您是要摇号的；如果要摇号，要关注各楼盘的登记资料，以便做登记
❿ 杭州目前首套房也需要摇号吗
目前杭州所有的新房住宅楼盘都是需要摇号的，跟是不是首套房没有关系。根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组于2018年4月4日下发《》，要求自2018年4月4日起，市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目具体的通知事项如下：
一、
二、明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定，不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。
三、并按序售房。
四、应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。
“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）。
五、房地产开发企业应在意向登记起止时间内接受购房意向登记、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。
六、意向登记截止后，房地产开发企业应整理形成购房意向登记汇总表
七、公证机构受房地产开发企业委托主持摇号工作，应确保摇号流程和结果公正可靠。
八、摇号结果产生后前序家庭放弃选房、购房的，后序家庭依次递补。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。
九、中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
十、房地产开发企业应及时将摇号结果、选房结果报房管部门备案，并做好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结果等证据保全。
十一、、公平、公正确保安全。
十二、房管部门应加强对房地产开发企业执行情况的监督检查。发现房地产开发企业违反本通知的，一经查实，责令立即整改，拒不整改的，暂停项目网签，记入房地产开发企业诚信档案，并给予公开曝光房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
十三、公证主管部门要根据《公证法》、《公证程序规则》制定公证业务规范。要加强对公证机构、公证员的业务指导、监督