⑴ 临平的房子适合投资吗
投资，首先要明确的就是现在的市场情况下投资房产是否合适，其实在如今的市场情况下，投资房产往往不是说真的要靠房产去赚钱获利，更大程度上的是要保值。杭州从去年G20峰会后房价有了一波跃涨，但是很快政府就展开调控，一方面杭州开始限购了，另外从开发商的角度住房也限价限售了；11月份调控也进一步升级，外地一年的社保增加到2年，在一定程度上又一次限制住了购买人群，虽然说现在房子还是很难买，但是在调控上，杭州政府还是比较迅速的，这也是如今很多人群都认为一旦限价放开，杭州还会有一次补涨。
当然这是一方面，杭州现在一房难求，究其本质原因还是因为供需关系的紧张。杭州现在新房供应量不足一万套（没有概念的话可参考成都14w套，重庆13w套），也就是说全部放开购房基本上两个月就能售罄（政府也认识到了目前的情况，所以开始加大土地供给），再看看杭州对住房的需求人群，且不说本地置换改善的人群，这两年杭州也是拆迁大年，多的是的拆迁家庭需要购置新房，再看杭州的人才引进数，去年是26万人，人才引进的多为高层次年轻人群，打个折扣加上两两配对也有10w人，所以杭州目前需求量是很大的；去年全国浩浩荡荡的三四线城市去库存也在一定程度上影响到了杭州，再加上政府之前土地供给也一直不是很大，今年8月份以前溢价率在50%造成了目前商品房存量极低的情况，所以杭州现在也是一房难求的局面。当然也会有人询问，不是还有二手房吗？二手房确实有，但不可轻信网站，钓鱼网站太多，也有很大程度的房东并不是成心卖方，只是说看目前房子价值多少而已，况且同地段，小区品质完全不如新房的二手房价格却比新房高20-30%，选择二手房只能说看运气。
所以，在目前的情况下，如果能买价格合适，配套齐全，最重要是能按揭的新房也是合适不过的了。
既然是投资，对区域的要求应该不大，看中的是投资性价比。投资房产比较忌讳按照自住的逻辑有没有游泳池，梯户比怎么样，绿化率达标不，后面公路吵不吵，阳台在卧室还是客厅等等，不是说这些点不重要，而是说投资要站在客观中立的角度，不需要带太多的感情色彩，89我相信更多的人会在意的到地铁口的距离。所以说投资最看重的是人口的需求，需求量大的地方自然不会降，也同样好转手。
什么样的房子需求量大，要看产业、政策、交通、配套等方面；户型、绿化率、梯户比这些是加分项，但不是决定项。提到临平，很多人会觉得远，但目前，从投资逻辑的角度去看，不能够说临平的房子不好。产业方面，临平山北有余杭经济开发区，老板电器、贝因美、长江汽车、西奥电梯、南都电源等大量公司入驻经开区；政策方面，临平附城的规划一直都有在建设；交通方面，地铁9号线与“三路一环”的建设，临平自驾去市区或者城北仅需一刻钟；配套方面，万宝城、银泰、玖玖国际等大型商业体基本上都已经建好了，营业也指日可待了；至少从这几方面看来，临平并不比别的区域差多少，但是从价格来看，临平还处于低洼区域（大江东7号线沿线住宅全部6成以上，单价1.5w以上了）。
另外，三成首付能买到的话那绝对比全款投资性价比高了，放眼望去，整个杭州有地铁规划的地方还有哪里可以三成呢？连临平山北9号线规划2km距离的楼盘都有全款了，所以说三成能买到的地铁口项目还是很不错的。
最后，期望每一个购房者都能买到自己满意的新房。
⑵ 富阳东洲的房子值得投资么
富阳东洲的房子值得投资。
富阳东洲的房子未来有升值空间。杭州市正在全力打造高速公路经济，强化杭州中心城市对周边地区的辐射带动作用，作为富阳市承接杭州旅游西进的第一站，东洲板块紧连杭州之江转塘，是富阳距离杭州最近的一个区域。
富阳区，浙江省杭州市市辖区，位于浙江省北部，地貌呈现八山半水分半田的格局。
⑶ 杭州临安的房子有投资价值吗
有投资价值。
从城市规划的角度来讲，既然要更好地促进临安的发展，那就需要营造一个较为宽松的购房环境。所以，在临安买房，是不限购的。临安这两年的利好消息很多，撤市设区。和杭州主城区之间的轻轨已经开通，再加上不限购，吸引了很多买房者。融创、绿城、越秀等大型房企也都加入临安楼市。
南方的就业条件明显优越于北方，毕业的年轻人更喜欢南方的一线城市，其中的杭州、南京、上海都是首选。所以，北方的房价涨幅放缓也是情理之中的事情。
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⑷ 手上有150万现金，如果投资杭州的房子好不好
在拥有大笔金额的闲钱时，投资年化收益百分之十二和投资杭州楼市哪一个好。那么银行信息港认为题主首先要了解高投资年化收益项目和房产的本质。并且根据实际情况，选择合适自己的投资项目。
1.高收益项目往往伴随高风险
相信大家都赞同这个道理，想要获得高收益，那就必须大着胆子承担背后的高风险。题主所言投资一百万，年化收益百分之十二，也就是说一年可以获得12万的红利。而据银行信息港所知，这样的项目是完全不稳定的，最常见的是股票、p2p之类的项目。比如说优秀股票，长期投资股票的平均年报酬率约为10%～15%，很符合你的要求。但是相信你也知道，股票的风险多大，如果不能选择到优质股，没有娴熟的市场洞察能力。只要稍有偏差，可能钱就会打了水漂。100万在如今的高风险投资项目中，并不算特别多。你如果要投资这样的项目，那么你要准备好后面的巨大的风险。但每个投资理财的人，最希望的是赚钱而不是亏钱。具有远见的投资者更喜欢放长线钓大鱼，选择稳当的具有较大回收利益的投资，比如说房产。
2.洞察杭州楼市，投资房产更佳
在这里就要说到用150万投资房产。按照如今的涨势，如果想投资好的地段，估计要首付或者是加大投资金额。但是相对而言，投资回报是非常客观的，并且相对于股市等风险性投资，楼市比较稳妥。当然，在投资前，建议前往实地考察，针对自己的实际情况，选择合适的房地产项目。
⑸ 杭州未来房价走势会如何现在杭州房产还值不值得投资
专家一：涨不涨的不清楚，不过可以反向思考，杭州房价跌的可能性因素。
1.人口大量外流
2.国家不再大力度扶植
3.没有自己的经理特色和稳定的上涨
从2017年开始杭州每年拆迁5-6万户，共计五年时间拆迁28万户，这是多么大的需求量？？每年拆迁的5-6万户逻辑上房子的需求量在6-7万套之间。
我个人认为杭州的房子和经济不会面临下跌的可能！