Ⅰ 杭州绿城西溪诚园项目介绍
西溪诚园的项目定位为非核心区的城市高端公寓，处于蒋村商住区这个二类地段的成熟住宅地带，周边配套较好，还有绿城自己的绿城育华学校（杭州较好的私立学校），曾经是当年的地王项目，绿城倾注巨资，花了30多亿拿了该地，意欲恢复当年绿城城西开发的辉煌。
产品风格为绿城第二代城市高端公寓作品，是目前绿城高端公寓的代表之作，外立面全干挂石材，第二次开卖的项目采用精装修（陈文栋风格），景观和精装修花费较高，故售价在3万4左右。
周围的竞争项目主要是万科。西溪蝶园，目前售价在3万元左右，但产品定位（包括设计、景观、精装修、外立面）低于西溪诚园，西溪诚园的销售极大的促进了西溪蝶园的销售，绿城为万科。西溪蝶园的热销起来很大的带动作用，绿城懊恼死了，对此事。
Ⅱ 西溪诚园明礼苑为什么价格低
小区不足，得房率不高，车位配比少。
西溪诚园明礼苑小区隶属于杭州市西湖区西溪商圈优质小区，附近我爱我家门店为西溪诚园店，开发商为浙江报业绿城房地产开发有限公司，共有12栋住宅，1104余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是4室2厅、3室2厅、2室2厅、4室3厅等。
此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。不足是小区不足，公摊面积大，得房率不好，税费大。