1. 南京和杭州买一套房最低要多少钱
杭州买房这个分区域吧，以新房89方为例。
钱江世纪城奥体板块，300万起吧，以融信保利创世纪为例，89方，3万3到3万4。但是普通人根本买不到，据说一个号要40万。奥体板块的新房一般都买不到，景瑞天赋，115方起，价格4万起，这个可以去试试。虽然价格贵了点，开发商高端品牌不是太有名，但买到的几率也有点小。
南京房价按照每平米6000元计算，100平米房的房款是60万，30％首付款是18万，加上买房时专需要缴纳的保险属、贷款手续费和交房时的公共维修基金、契税等等一些杂费估计2万元左右，加上装修的费用就算7万吧,你在买房时手中的现款不能少于27万。50万起码的
2. 杭州房价2020年最新均价多少钱一平米
杭州现在全城房价均价在3万块钱一平米左右，但是各个区域相差很大，各个区域的楼盘之间价格也差的很远。贵的真的贵到你哭，而且不降价。便宜的基本在离市中心比较远的地方了。
杭州现在各区的房价均价相差比较大，滨江区是最贵的，然后之江、西湖、上城4字打头。
2020年杭州现二手房参考均价：30559元/m_，挂牌均价：39469元/m_，挂牌价高，成交量低，卖家不愿降价，买家观望较多。有价无市
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3. 杭州房价各区排名，杭州哪里房价最贵
2020年杭州房价最贵的区是上城区，其次是西湖区，这两个区的房价在4.5万一平米左右，差距不大。再次是下城区，房价在4.1万左右一平米。
杭州房价各区排名，杭州哪里房价最贵？
最最最贵的是上城区，均价都在近4.7万每平米了，真TM的贵呀！
2018杭州上城房价：46940元/平米
2018杭州下城房价：42438元/平米
2018杭州西湖房价：41480元/平米
2018杭州拱墅房价：37332元/平米
2018杭州滨江房价：34201元/平米
2018杭州萧山房价：24992元/平米
2018杭州余杭房价：22262元/平米
2018杭州之江房价：20358元/平米
...
2018年，9月数据：
二手房成交均价前三名依旧由上城区、西湖区、下城区，分别以均价44960元/_、40977元/_、38677元/_占领，房价最低的区域仍然花落余杭区，均价更是跌至23194元/_。
个人觉得暴跌的可能性不大，毕竟需要靠房价撑起GDP
钱江新城最贵
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4. 在杭州买房子大概需要多少钱
杭州买房这个分区域吧，以新房89方为例。
钱江世纪城奥体板块，300万起吧，以融信保利创世纪为例，89方，3万3到3万4。但是普通人根本买不到，据说一个号要40万。奥体板块的新房一般都买不到，景瑞天赋，115方起，价格4万起，这个可以去试试。虽然价格贵了点，开发商高端品牌不是太有名，但买到的几率也有点小。
余杭的闲林板块，单价在14000左右，以众安学军里为例，绑定一个35万车位，车位要一次性。所以总价要170万起，首付要70万起。靠南湖的佳源未来府，单价在1万4，绑定50万的车位。想想一个50万左右的车位上停一辆20万左右的，想想挺有喜感的。
临平价格现在价格1万4到1万5吧，总价在140多万到150万吧，但也没几个新盘，金都夏宫属于临平，品质就那样吧，现在89方的，价格要1万9，总价要170万左右吧。很偏的嘉丰万悦府，价格在1万3左右，要绑定15万车位。
下沙，现在只有一个东郡之星在售，单价在1万4左右，但要绑定一个35万车位 ，并且供不应求，有77方的，总价在130万左右。
大江东地铁沿线，单价在1万2起，有些需要绑定车位。
5. 一套房多卖900万元杭州楼市新政将法拍房纳入限购
每经编辑：陈梦妤
法拍价超市场价900万元？杭州楼市新政将法拍房纳入限购！
3月3日上午，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（下称《通知》），从加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。
《通知》明确，进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。
杭州新政打补丁突将法拍房纳入限购，或与近期火热的法拍市场相关。
2月初，一套位于奥体板块杭州萧山区瑞名邸5幢1单元301室的精装修新房，在阿里拍卖1元起拍。最终，经历了318次举牌，57311次围观，其中161次延时，这套房子终于定格于1277万元，远超此前960万元的市场评估价。
2月9日，杭州拱墅区东方福邸162.75平方米的法拍房及车位，经过158次出价竞拍，131延时，最终以1314万元成交，高出评估价498万元，折合单价8.07万元/平方米。而同小区同样面积的二手房挂牌价大概1150万～1200万元。如果法拍除去车位的话，仍比二手房挂牌价高出74万元。
2月21日，才交付2个月的融创宜和园一套房源经过203轮竞价，以4000万元成交。该房源起拍价2485万元，评估价3103.73万元。比起拍价高出896.27万元。折合单价183950.33元/平方米。而同小区的合院二手房挂牌价是3500万元，折合单价14.7万元/平方米。
2月23日，杭州滨江锦绣江南小区一套面积191.36平方米的房源最终以1273万元成交，溢价率高达55%。
更奇葩的是，此前杭州江河汇豪宅中海御道一套187.95平方米的房源经过112轮竞价以1850.55万元成交，折合单价高达9.8万元/平方米，是5.8万元/平方米签约均价的两倍。根据网友爆料，该法拍房成交后，立马有中海御道业主在小区内挂出庆祝横幅，祝贺小区法拍房高价成交。
无独有偶，德信晓宸的业主也曾在自家小区一套88.96平方米的法拍房以485.5万元成交后，挂出“热烈庆祝晓宸府每平方房价破5万元”的横幅庆祝。
屡屡高价成交的法拍房，已经成为杭州楼市的一道奇葩风景。
除此之外，《通知》明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。
《通知》明确严厉打击房地产中介机构违法违规行为。中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
《通知》明确严格规范全市房地产市场信息发布。各网络平台账号及网络群要严格遵守相关法律法规和管理规定，进一步规范信息发布行为，加强发布内容的合法性、真实性、导向性，共同为杭州房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。对不实传播杭州房地产市场政策和市场运行情况、制造虚假热销、助推投机炒房等扰乱市场秩序的违法违规有害信息，相关部门将依法依规严肃查处。
6. 杭州2019年房价现在多少钱一平米
杭州2019年3月参考均价31195元/m_
环比上月↓2.8%
挂牌均价：39799元/m?
下面是杭州2019年近几个月的房价走势图，供参考：
2019年杭州去全城的均价为3万左右，各区的房屋均价和房价走势如下：
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