❶ 杭州买房落户后几年可以卖房
法律分析:房屋转让与户口迁入年限是没有因果关系的,并且对于原房主是没有限制的,在当事人未迁出户口的前提下,受让方不能迁入户口(迁入条件)。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
❷ 杭州买房落户条件2021年新规
购房落户
落户条件:
1、2006年3月20日-2016年9月28日期间,在滨江、下沙、钱江新城购买80万、60万及100万住房的客户,付清房款后可直接落户;
2、2008年10月14日-2016年9月28日期间,在拱墅、江干、下城、西湖购买80万住房,在上城区购买100万住房的客户,付清房款后可直接落户;
3、2015年1月1日之前,在萧山余杭购得80方以上房屋,无需付清房款即可落户;
4、申请者需要有高中及以上学历。
需要注意的是,申请者在申请购房落户后的3年内所购房产不得交易。
(2)杭州购房落户后多久能卖扩展阅读:
引进人才落户是落户杭州的主要方式,并且杭州对所有来杭发展的人才落户要求都不高。按照落户条件的广泛性排序,引进人才落户有学历落户、职称落户、技能落户、高层次人才落户。
学历落户
落户条件:
1、35周岁以下全日制大专生、45周岁以下全日制本科生,在杭工作且社保状态为“已到账”;
2、50周岁以下全日制硕士、55周岁以下全日制博士,可直接申请落户。满足年龄、学历要求又已经在杭工作的朋友基本都满足条件,可直接申请。若还没有来杭,全日制大专生、本科生一般2个月也能满足要求,硕士博士生还是可以直接申请落户。
学历落户是杭州门槛最低、办理最快的落户方式,想要落户杭州,可以先看看自己是否满足学历落户的条件。
职称落户
落户条件:
1、45周岁以下有中级职称,在杭工作且社保缴纳1年及以上;2、50周岁以下有副高级职称,在杭工作且社保缴纳1个月及以上;3、55周岁以下有正高级职称,在杭工作且社保状态为“已到账”。
不过要注意,如果是在省外获得的职称,还需要在省内进行复评审核为省内的职称。
技能落户
若在杭工作多年、考取到高级技能证书并在杭州有合法固定住所,可以申请技能落户。落户条件:
1、35周岁以下有高级技能证书,在杭同一单位缴纳3年及以上社保;
2、45周岁以下有二级及以上技能证书,在杭同一单位缴纳3年及以上社保;
3、杭州高级技工学校的应届毕业生,取得高级职业资格证书,并在杭落实工作单位。
❸ 买房落户后房子可以卖吗怎么落户
房子里有户口能卖房。只要在卖房的时候和买方协商好户口的迁出时间就行,如果暂时因为某种原因不能迁出,宴者或者正在购买其他房屋,那么可以同买方进行协商,如果买方不着急上户,那么可以将约定的迁出时间稍微延长一点,当解决了好自己的户口问题后再迁出。
如果只有一套房屋,且户口就在此套房屋上,在所在城市又没有亲戚的户籍投靠,那么较好的办法就是迁到街道办的集体户口。这样户口仍然是在原本的区域,仍然可以享锋胡受子女读书等需要户籍的情况。很多城市限购,买房需要所在城市的户籍,这种街道办的集体户口也是具备购房资格的,所以不用担心在卖房后不具备购房资格的情况,以后买房后再将户口迁到所购房晌基薯屋即可。
买了房子怎么落户?
1、买房后应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明,之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。
❹ 杭州签户口的房子几年才可以卖
随时都可以。房屋转让与户口迁入年限是没有因果关系的,并且对于原房主是没有限制的,在当事人未迁出户口的前提下,受让方不能迁入户口。
❺ 杭州红盘限售5年从什么时候算起
满5年的认定标准为自购房之日起前5年内户籍连续在本市范围。
报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日;购买无需摇号的新建商品住房、二手住房的“购房之日”是指申请合同网签备案之日。
限购资格
落户本市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。
非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。
住房限购政策中,涉及的“城镇社保”具体指什么?
答:“城镇社保”具体包括:
(1)养老保险:职工基本养老保险、机关事业单位养老保险和城乡居民养老保险;
(2)医疗保险:职工基本医疗保险和城乡居民基本医疗保险(不含少儿医保和大学生医保);
(3)失业保险。
❻ 杭州摇到号多久一定要买房
杭州摇到号后在楼盘发售时就要选择是否要买房。
1、在杭州非限购区域落户后,必须社保满1年,才能摇号买房。
2、一个家庭一次只能摇号一个新盘。
3、摇号向刚需倾斜。均价3.5万/平以下的新房,至少要给无房家庭留一半名额。
4、优先摇号购房者,限售5年。杭州年初有个政策,高层次人才买房可以优先摇号。新政策改为,优先买房可以,但网签5年后才能卖。
❼ 杭州房产落户后户口平移走了,原先落户这套房能卖吗
我对房产倒不是很懂,不过我经常逛“摇号管家”,上面很多置业顾问,还是比较专业的,你可以试试