Ⅰ 自己名下的房子转出多久就不算自己的房子了
只要转出了，就不是自己的乱袜脊房子了。房屋哗渗所有人有权处分自己的房屋，有权把自己的房屋转让给他人。在把自己好宏的房屋转让给他人，办理完过户登记手续之后，房子就不再是自己的了。
Ⅱ 杭州无房证明有效期
法律分析：无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。无房证明的有效期关粗槐亩系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。
法律明哪依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，岩森由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
Ⅲ 杭州购房政策2023
杭州买房条件2022新规：
1、在杭州市限购范围内册没喊购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。
2、符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套;符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。
该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室改迹陪察者发布的《关于进一步促进房地产市场州野平稳健康发展的通知》。
杭州购房资格及限购规定
1、无房家庭认定标准
(1)已婚家庭：
①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。
②2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。
(2)单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。
(3)离核蠢异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。州咐
Ⅳ 杭州无房户认定标准
无房户认定标准如下：
1、以办公室、招待所、旅社、仓库、营业性场所作宿舍的；
2、住临时搭盖的简易房的；
3、长期挂户于亲朋家中而在他处寄居或租住私房的；
4、因法院判决应限期迁出现住房屋而又无房搬迁的；
5、属于落实房屋政策需要搬迁而又无房搬离的。
法律依据：《国有土轮卜地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收余液人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
买房子办手续的流程怎么走
1、看房选房。购房者在选择房屋的时候要注意到现场去查看，了解清楚开发商的实力和口碑是非常重要的。在实地看房的时候，购房者可以通过考察来衡量小区的质量，包括开发商以往所见小区以及业主对开发商的口碑和开发商在业界的名声等；
2、缴纳定金、交首付；
3、签订购房合同。在缴纳房款的这一个时间，买卖双方需要签订购房合同，购房合同是维护买卖双方权利的重要凭证，因此在签订购房合同的时候，购房者要注意看合同中是否有空白条款，对于合同中的补充协议，竖桐物看其义务和权利是否平等；
4、办理不动产证。在购买房屋之后，购房者还需要去办理产权证，而新房办理不动产权证也是购房中的重要一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之后才能拥有房屋的完整产权，而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。
Ⅳ 杭州房子卖了算无房家庭吗
法律分析：1、假如第1套房子卖出后，马上去房管局办理了过户的手续，算无房家庭，假如只是签署了书面协议没有过户，则还算有房家庭。
2、二套房就是说借款人的家庭被单位认证，家庭人均面积比当地的平均水平高，再向商业银行申请贷款购房，假如杭州的房子卖了，那么就属于无房户，在这个地方买的房子算首套房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百六十六条 当事人约定有追索权保理的，保理人可以向应收账款债权人主张返还保理融资款本息或者回购应收账款债权，也可以向应收账款债务人主张应收账款债权。保理人向应收账款债务人主张应收账款债权，在扣除保理融资款本息和相关费用后有剩余的，剩余部分应当返还给应收账款债权人。
Ⅵ 房子过户后多久名下才算没有房子
一、房子过户手续办完，待买房取得房产证后，卖方名下才算没有该房产记录的。
二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等好团方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、房产过户手续：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地迅差产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他亩袜皮组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
Ⅶ 杭州无房户认定标准 2020
在杭州市限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记，无房家庭的认定须满足以下条件：在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，其中，户籍所在地属于杭州市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
法律依据：《《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》四、完善住房限购政策。以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。五、调整无房家庭认定标准。30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
Ⅷ 杭州无房户认定标准 2022
①在我市限购范围内无自有住饥侍凯房;
②户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭(临安区、桐庐县、建德市、淳安县)，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月;
③30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人;2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。
④高层次人才无房家庭倾斜：经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。
2021年1月27起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
2020年7月2日起，实施公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至摇号结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记;无需公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至谈瞎意向登记结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记。
中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月烂唤内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
杭州新房网签流程是什么？
1、按照网上公式的合同范本拟定买卖房的合同条款。
2、房地产开发商要先申请并通过网上签约审核，然后由开发商把双方已经确认好的合同或者协议打印出来。
3、在合同上签字，然后开发商要在电子楼盘上标明该房已售。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第二条·中华人民共和国公民·，都应该按照本条例规定，履行户口登记。
Ⅸ 杭州5年限售政策
杭州市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。
为慎伏认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决抑制投机炒房，遏制房价过快上涨，保持我市房地产市场平稳健康发展，现就进一步加强房地产市场调控有关事项通知如下：
一、进一步加强住房限购
落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。
将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
二、进一步加强住房限售
本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起仿孝胡5年内不得转让。
以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
三、进一步加强税收调节
本市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。
四、完善无房家庭认定标准
2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。
五、完善高层次人才优先购房政策
本通知发布之日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
法律依据：
《杭州市关于进一步加强房地产市场调控的通知》
一、进一步加强住房限购:落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须备拦满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
Ⅹ 杭州无房户认定标准 2020
在杭州市限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记，无房家庭的认定须满足以下条件：在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2020年4月4日后离异单身以及2020年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，其中，户籍所在地属于杭州市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。离婚以《离婚证》《民事调解书》《民事判决书》为依据。"在本市限购范围内无自有住房记录满3年"指自购房意向登记之日起前3年内，在本市限购范围内无自有住房不动产登记记录。2020年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条：国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。