1. 杭州桥西版块前景怎样
运河整治与保护开发二期工程，为时四年，随着拱宸桥桥东地区改造基本完成，近日拱宸桥桥西地块改造也正式启动。
“三年前看桥东，三年后看桥西”，未来的桥西将是公建与住宅功能配套合理、明清风韵与现代建筑交相辉映、商贸旅游与文教娱乐齐全的人居福地；其中，运河天地(LOFT文化公园一期)、石祥公园、小河公园、客运码头——石祥路的景观带等不少项目集中在这一地块。
拱宸桥桥西板块东起京杭运河、西至通益路(原巨州路)，南起登云路，北至石祥路，规划总面积134.37公顷。规划中这里将新建10条城市道路，其中南北向3条，分别是：小河路、吉祥寺路、通益路(原巨州路)；东西向7条，分别是：桑庐街、桥弄街、吉如街、湖州街、文岚街、花园岗街、昼锦街。目前，宽40米的湖州街已建成，通益路(登云路至石祥路段)已贯通，小河路、吉祥寺路、吉如街、文岚街、花园岗街等也将于今年上半年动工建设。
此外，拱宸桥桥西板块还规划了大型的公建配套——有3所幼儿园、1所72班九年制学校、1所老年公寓、2座农贸市场，还有公交中心站、运河码头、卫生站、银行、邮电、粮油市场等设施，总公建面积达到9万平方米。目前，九年制学校、老年公寓已快建成；紧临运河的LOFT文化公园一期、石祥公园即将动工建设，预计在今年国庆前亮相。
桥西地块是运河综合整治改造工程中的重要内容之一，依托运河经济及完善的规划配套，具有极大的发展前景，已经吸引了不少投资者的目光。目前，区块内不少住宅用地已经进入实际开发阶段，比如即将开盘的“香溢德信·银树湾”。
“看见银树湾，看见属于城市的你。”“香溢德信·银树湾”的董事长费中敏说，桥西板块是城市中不可多得的宜居地块，随着运河二期综合整治工程的深入，河东大关商贸区和汽车工贸城的发展，几年之后，桥西板块有望成为运河边又一繁华中心。“银树湾”选址时，就充分考虑到了该区块的发展潜力，以艺术情调、亲情互动为特色，中小户型设计，目标是打造成桥西板块内的精品住宅小区。
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2. 对比下沙和之江这两个板块，哪个发展潜力更大、更值得投资呢
房地产市场短期看金融，中期看土地，长期看人口。之江和下沙很像的一点是都在杭州的边缘，下沙虽然因为1号线通的早而发展的早一些，但长期来看，其房地产的发展情况是很难比过之江的。
下沙基本都是大学园区，最大的人口组成是四年一换的大学生，有购买力的人口数量难以保证，且其产业的发展红利现在也已经没有了，这也是这么多年来下沙房价很难继续涨上去的原因。反观之江，位于西湖区的宋城景区，在钱塘江边，有云栖小镇、国际金融中心，是一个集旅游、金融、云产业、人文教育资源等为一体的版块。下沙虽然有最早通车的1号线，但对一线城市来说，交通最主要的作用其实是引流，把产业聚集地方的过剩人口引流到别的地方去居住，那与其这样，为什么不直接买产业旁边的房子呢？
3. 临安青山湖板块的发展前景是什么
青山湖科技城地处杭州余杭区与临安区交界处，东临未来科技城，西接滨湖新区，科技大道穿境而过，在地理位置上与未来科技城无缝接壤。整个青山湖科技城规划面积115平方公里，分为四大功能区，研发区、启动区块、产业化区、
（一）商业配套完善
1、今年1月份央企以11113元的单价拿下了青山湖一部分地，央企首次进入青山湖板块，充分说明了这个板块的价值认可度越来越高。
2、有地铁，同时又有城西科创大走廊（科创大走廊东起浙江大学紫金港校区，经未来科技城、青山湖科技城，西至浙江农林大学，跨西湖区、余杭区和临安市。全场约35公里，总面积约224平方公里）带来的产业带动作用，临安区跟主城区的融合应该会非常高效；
3、2017年9月，临安成为杭州“第十区”的正式落定，杭州向西发展将会进一步加快，大城西也将成为杭州未来的重要发展区域。青山湖科技城作为临安对接杭州的桥头堡，区域价值正在强势凸显，成为杭州大城西炙手可热的新兴板块和大家安家置业的热土。青山湖必将成为置业杭州的下一个价值高地；
4、 杭州第十区，《关于加快临安区与主城区一体化发展的若干意见》明确三年内将实现与杭州“同城同待遇”，未来可期；
5、
6、 青山湖科技城的发展模式是未来科技城的复制，未来科技城这两年的发展大家有目共睹，所以青山湖科技城我们值得期待。
（二）交通
临安撤市设区后，显而易见的变化是基础设施建设有提升，交通更便利。青山湖科技城变化更是凸显。无论是通往主城区，还是机场，都十分方便。
科技大道穿境而过;文一西路和留祥快速路作为临安融杭的交通要道，直达杭州主城；留祥快速路西延也在建设中。
杭临线预计2019年建成，更像是专为青山湖科技城所建。建成后，还可在绿汀站换乘杭州地铁3号线和5号线，未来青山湖科技城可捷达杭州城西腹地。
（三）学校、医院
板块内已有育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学...等学校；还有杭师大附小、青山湖科技城第二小学、国际高中等在建；杭州电子科技大学信息工程。学院在规划中；另外浙二医院青山湖分院目前也正在规划建设中。
4. 杭州楼市展望——艮北板块
11月29日，杭州主城区迎来新的一轮土地出让。此次招拍挂包含多块土地，其中最引人注扮隐目的位于艮北的商住地以及三墩、丁桥的宅地。经过激烈的争夺，越秀以60.1亿元斩获了艮北核心东地块、郑州绿都先后以19864元/㎡、18516元/㎡的楼面价拿下三墩北宅地和丁桥单元宅地。三个板块的楼面价均创出了新高。
本次土地出让，艮北核心地块的争夺最为激烈，虽然溢价率只有65.77%，但是土地的起拍价相对较高面积又大，最终总价达到60亿元。 这个结果出乎不少专家的意料，浙报传媒地产研究院院长丁建刚点评“江干城建是做地单位，左手倒右手的价格，不具有参考意义。” 双赢机构总经理章惠芳表示：“这块地的楼面价已经接近周边楼盘的在售价格。拿现在的眼光看，是看不懂这个价格的。” 专家似乎忘记了上半年融信在申花地块拍出的3万多的成交价已经高伏缺陪当地部分的房价。 确实，现在看来申花是热门的板块，但放在十多年前，申花、北大桥是杭城工厂的聚集地之一，在当地人看来已是偏远之地。
艮北拍出这个价格确实比较高，就像一位专业人士所说，摊到住宅的部分售价要达到4万5以上才能保本了。 但个人觉得越秀和江干城建联手拿这块地也是势在必得，此次合作对于双方来说是极为有利的机会。首先，越秀在今年7月以1万7的楼面价首次进入艮北板块，现在又以价高的价格拿下了艮北核心地块，打开了它在艮北第一个项目的价格空间；其次，越秀擅长操盘商业地产，而艮北地块包含了30%的商业，如能成功运作这个项目，无疑能有效拉高住宅的平均售价；最后，江干城建涉足这个地块，并非丁建刚所说的左手倒右手（世茂、招商、绿城也参与了激烈的报价，说明大部分房企也认可这个价格），而是为了能把控江干区政府对艮北地块的定位，即林荫慢性系统，核心地块是实现其目标的关键所在。
综上所述，艮北板块在世茂、绿城、招商等企业开荒之后，极有可能在越秀等房企的带领下在今后几年迎来爆发期。它将逐步从刚需性、改善性区域转型成改善、高端混合住宅区。虽然整体规模较小，但仍可与同缺蠢处于江干区的城东新城、钱江新城处于鼎足之势：钱江新城以高端商务见长，城东新城侧重打造交通枢纽、艮北新城闹中取静。三者互相促进，协调发展。
5. 杭州青山湖科技城板块和星桥板块买哪个比较好
青山湖科技城板块。青山湖科技城，是浙江建设科技强省和创新型省份的重大工程，也是杭州城西科创产业集聚区的核心组成笑好部分。2009年5月15日省政府第32次常务会议批祥笑准设立，同年11月30日青山湖科技城正式奠基建设。青山湖科技城板块是首选，轻轨谨升含开通承接了未来科技城的外溢需求。
6. 杭州青山湖科技城有未来发展空间吗,入住率百分之二十都不到
杭州青山湖科技城有未来发展空间。根据查询相纯亏关公开信息显示：青山湖科技城板块位于目前杭州唯一不限购的区域——临安区，是临做帆神安区内距离杭州最近的一个板块，在融杭的大趋势下，青山湖科技城板块轿者无疑是临安区内最具有发展潜力的板块，这里有交通、有产业、有前景。
7. 口水楼市杭州滨江板块申花板块蒋村板块以后发展哪个好一点
以后发展的事情一定说哪个好是不可能的，只能分析现状，然后每个人都会有自己的判断。
首先有一个问题，滨江范围很大，申花和蒋村加起来都没他大，没有可比性，滨江差的地方就是农村，肯定比不过申花，所以要比的话可以把滨江区政府拎出来，那么题干变成滨江区政府板块，申花板块，蒋村板块的对比，这样更合理。
接下来说正题。
一个地方繁华与否主要取决于产业因素、市政因素、公共事业因素以及商业因素和居住氛围环境。从现状以及可预期的已实质性进入规划建设的配套来讲，三个地段在四个方面各有优势。
（1）产业上讲：城西和滨江都是智慧产业为主，但从区域内企业主体的角度讲，滨江的大企业规模优势突出，从周边的产业规模和互动上，滨江和钱江新城，钱江世纪城紧挨在一起，蒋村和申花离未来科技城可能还是有一段距离的，而且未来科技城和钱江新城，钱江世纪城相比可能没有优势。城西内部，申花跟靠近主城核心。所以产业这一点上，应当说滨江区政府>申花>蒋村。
（2）市政上讲：一个地面交通，一个地下水管。城西和滨江，地势都不高，所以都老被淹，不过2014年的治水治过以后应该会好很多，地下水管这一点，两地半斤八两。交通上，滨江目前地铁开通一条，在建三条，经过区政府的两条，一号线和六号线，五号线稍远，就不算了。申花板块紧挨五号线，南区离二号线稍近，但申花路以北离二号线稍远，和区政府到五号线的距离差不多。蒋村板块和申花板块基本以二号线对称地处在五号线的同一边，差不多。那么地铁上，区政府稍占优势。道路交通上，城西受制于西湖，滨江受制于钱塘江，都不理想，不过对于杭州市外交通，滨江比城西要好，一个离机场近，第二个，绕城西线堵死的情况很常见，而绕城东南段萧山机场到义桥段和机场高速堵死的情况较少。所以，交通这一点上，滨江区政府>申花=蒋村。
（3）公共事业因素：学校，医疗环境，政府重点建设项目，社会既有观念等等。学校方面，城西完爆滨江，区政府就算有江南实验，比起城西的学校来讲还是吃亏的，随着新杭州人的到来，滨江的高学历人才的下一代的涌现，滨江的教育会好起来但是要跟上城西的节奏还是需要很长时间的。医疗方面，滨江区政府有浙二分院，武警医院，省儿保也比较近，相对来说离医院集中营上城区距离也较近，城西有浙一分院，但是资源应该比不上滨江。社会既有观念上，城西人文底蕴深厚的观念深入人心，浙大的存在更是锦上添花，杭州人对于城西的认同也比滨江强，所以这一点城西优势明显，深入到申花和蒋村，虽然蒋村跟浙大更近，但是申花的处境应该是优于蒋村的。综合公共事业因素上：申花.>滨江=蒋村
（4）商业环境：申花目前最占据优势，银泰城在规模和成熟度上都可以蹂躏滨江现有的星光大道，宝龙广场离区政府也不近，滨江可以期许的龙湖毕竟还只是个概念。疑问在于蒋村和滨江谁强，个人觉得可能还是滨江好一点，蒋村离银泰的距离比区政府离万象城、来福士的距离短，但对方毕竟是万象城和来福士。龙湖和星光大道二期也是可以期盼的。所以，商业环境上：申花>滨江>蒋村
(5) 居住氛围环境：这点上说蒋村最具有优势，附近西溪湿地和浙大紫金港都是杭州最拿得出手的资源之一，环境人文优势明显，滨江PM指数高于西溪湿地也是不争的事实，区政府一带离江边公园也有点距离，所以居住氛围上：蒋村>申花>滨江
综合以上来看，三个地方各有所长，看你最看重的是什么，处在什么年龄层次。至于到底哪里好，每个人都有一杆秤，谁也说服不了谁的。
最后，楼主啊，看我码了这么多字的份上，给点分吧。。哈哈
8. 杭州青山湖科技城有发展潜力么
一：融杭趋势下的通勤大发展杭州青山湖科技城位于目前杭州唯一不限购的区域——临安区，是临安区内距离杭州最近的一个板块，在融杭的大趋势下，青山湖科技城板块无疑是临安区内最具有发展潜力的板块，这里有交通、有产业、有前景。
正所谓，“要想富，先修路”，我们伟大的中国政府也深知其中的道理，融杭的第一步自然是先建立起临安与杭州多元化的通勤方式。首先，自驾方面有杭瑞高速，还有正在修建的双向八车道快速路（科技大道），公共交通方面是地铁16号线，地铁通车后从青山湖科技城地铁口出发，20分钟不到便可直达未来科技城。
杭州青山湖科技城在融杭的大趋势下，发展潜力巨大，让我们一起拭目以待。
9. 杭州哪个区发展比较好
杭州哪个区发展好？
上城区、下城区是杭州的中心，旅游景点西湖区多，经济发展江干区后劲大。
杭州市中心哪个区最好
看你追求哪方面
1、如果偏好山水，农家，景区之类，当然选择西湖区，靠近西湖一带找房子
2、如果偏好年轻人方面，如娱乐、餐饮、电子、校园，那绝对是非城西莫属，可以找文一路，文二路，文三路一带的房子，那边娱乐餐饮配套比较集中，档次偏上成熟，而且是电子市场的低端，如颐高什么的都在这一代，而且大学蛮多，整体感觉城西偏活力一些，缺点是人口密度相对较大，尤其早晚高峰，城西比较恐怖。
3、偏向于创业，工作，商务方面，可以考虑以武林广场为中心，这一带去找房子。
4、滨江区相对清静，新近开发的，所以硬件方面比较新，马路也很大，交通最不拥挤的一个区域，缺点是人口密度低。
5、下沙唯一的优点是大学很密集，那边的人口，年轻人比例居高（大学生多嘛），当然 *** 也非常多，你懂的！但是那边空气质量是很差的（工业）
057128167135是杭州哪个区的
杭州总共8个区：西湖、拱墅、江干、下城、上城、滨江、萧山、余杭 就区域优势来说,上城下城都是老城区,规划不开,目前属于居住城区, 江干拱墅缺乏发展的区域优势, 而滨江区由于发展较晚,具有很大的发展空间,目前发展不能算好, 西湖区算是比较好的区域,但主要以旅游以及商业为主,它也是老城区,发展起来阻力比较大,目前在着重开发西溪一带 萧山和余杭原本都是城市,被并入杭州的,其地理位置并不偏僻,两地都以农业户口居多,但其农民少有以务农为经济来源的,农民较城市人口而言,仍然属于比较富裕的人群 萧山余杭两地的观念不同,余杭人比较倾向于"杭州人"这个概念.其发展的前景不如萧山。余杭人和杭州本地人的关系也比较密切，目前杭州老城区的人群在余杭购买房产的比较多 萧山就杭州而言，位于杭州一隅，算是偏，但绝不偏僻，其地方由于杭州市 *** 将此地规划成工业园区的缘故发展很快，经济目前算是杭州八区中最强的的一个。所以萧山人很不愿意承认自己是杭州人，不愿意承认萧山是杭州的一部分。对外都说自己是萧山人而不说杭州人。就如同温州人对外不说浙江人，义乌人东阳人对外不说自己是金华人，横店人对外又不说自己是东阳人一样 。
杭州哪个区发展最好
西湖区好.................
杭州的八大区都什么啊？
杭州总共8个区：西湖、拱墅、江干、下城、上城、滨江、萧山、余杭
就区域优势来说,上城下城都是老城区,规划不开,目前属于居住城区,
江干拱墅缺乏发展的区域优势,
而滨江区由于发展较偿,具有很大的发展空间,目前发展不能算好,
西湖区算是比较好的区域,但主要以旅游以及商业为主,它也是老城区,发展起来阻力比较大,目前在着重开发西溪一带
萧山和余杭原本都是城市,被并入杭州的,其地理位置并不偏僻,两地都以农业户口居多,但其农民少衡做有以务农为经济来源的,农民较城市人口而言,仍然属于比较富裕的人群
萧山余杭两地的观念不同,余杭人比较倾向于"杭州人"这个概念.其发展的前景不如萧山。余杭人和杭州本地人的关系也比较密切，目前杭州老城区的人群在余杭购买房产的比较多
萧山就杭州而言，位于杭州一隅，算是偏，但绝不偏僻，其地方由于杭州市 *** 将此地规划成工业园区的缘故发展很快，经济目前算是杭州八区中最强的的一个。所以萧山人很不愿意承认自己是杭州人，不愿意承认萧山是杭州的一部分。对外都说自己是萧山人而不说咐尘衡杭州人。就如同温州人对外不说浙江人，义乌人东阳人对外不说自己是金华人，横店人对外又不说自己是东阳人一样
杭州市的哪个区最好呢？
上城区、下城区是杭州的中心，旅游景点西湖区多，经济发展江干区后劲大。
杭州市那个区发展好！
可以到潇山哪地不错， 宁围镇经济最发达 ！其次是衙前镇你自己去看看吧，
杭州的哪个区最好？
目前来说，西湖区已经是杭州市内发达地区了。
因为那里一带，房产开发的多。还有西溪溼地。
更有西城广场一个大型的娱乐天地。
所以，据现在说，是西湖区最好。
浙江杭州哪个地方发展的好
个人觉得杭州地区算萧山、余杭发展的最好，六区也发展的不错，还有富阳次之。建德、临安、桐庐也过得去。淳安比较差，但旅游业还可以。
在杭州什么区比较好？
看你做什么了，住的话当然是西湖区，不过房价高的可以。如兄逗果打工，一般是萧山区，江东、临江好多工业区，工作好找。如果是服务行业打工、开店，那么那个区都一样，关键是地段
10. 你认为未来杭州城西和城东哪一个发展潜力更大
以杭州来说，城西方向的发展以未来科技城为代表，代氏棚表的是拍核老电商网商经济体。城东方向的发展以大江东为典型，代表的是传统和新型制造业。大潮退去，虚拟经济将裤衩不剩袭升，实体制造业才是国家兴旺发达的未来！个人看好城东方向。