❶ 杭州山南人家是安置房吗
是。根据杭州山南人家官方数据显示杭州山南人家是安置房。安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
❷ 杭州安置房有70年产权吗
法律分析：一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
法律依据：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、亏闷卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。因此，对于安置房来说在取得了房屋的产权之后的期限为70年，这在相关销没弯的法察历律规定有详细介绍。
❸ 杭州安置房可以买卖吗
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随着城市化进程的加快，不少地区面临的拆迁，被拆迁人会得到拆迁安置房等补偿。有些被拆迁人获得多套安置房，因此想要将手中闲置的毁知局房子出售，那么杭州安置房可以买卖吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如果安置房满足上市要求是可以买卖的。安置房一般分为两种，一定是政府分配的中低价商品房，根据政策相关规定，这类商品房在5年内是不能上市交易的;如果为土地为划拨性质，那么在上市交易前还需要缴猛销纳土地出让金。还有一种为开发商配购的中低价位商品房，这种安置房和一般商品房是没有什么区别的，可自由上市。
2、 大家在购买安置房时，要仔细调查情况房子的产权情况，比如说安置房有没有房产证，是否达到政府规定的上市年限，有没有房屋共有人等等。通常安置房有上市年限限制的，会在房产证附记栏中有注记。大家尽量不要购买没有房产证、不符合上市年限的安置房。因为它们不能马上办理过户，存在很大的风险。
3、 拆迁安置房也有其优势，比如说安置房大多现房;而且其户型适中、以两房、三房为主;房子价格相对比较低;政府统建的房屋质量还是比较稳定;现代大多数安置房都是可以办理房产证的，因此安置房还是可以考虑购买的。大家在购买安置房时，要考虑到小区物业、周边商业配套、学区、交通等因素。
小编总结：关于杭州安置房可以买卖吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于安置房有所了解。大家在购买安置房时一定要调查清楚房屋的产权纤让情况，尽量避免出现纠纷。
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❹ 申请安居房要办哪些手续杭州无房户申请安置房条件是什么
申请安居房要办哪些手续？
1、申请人必须在规定时间递交申请原材料。各种优秀人才提交申请的，应提交毕业证书、证及其优秀人才的认定文档。拥有身份证件到住房保障部门递交申请表，并递交申请中规定的原材料。
3、申请办理家中(2人及之上)目前(或已经有过)住房总建筑面积低于48平米(含48平米)。
4、属中低收入家庭，家中中低收入者，指按市统计局每一年对外公布的上一年度住户人均消费支出乘于家中人口总数下列者。
什么是安置房
拆迁安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁居民开展安装修建的房屋。枣腔即因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。根据国家相关法律规定，拆迁安置房的出售买卖必须在获得该安置房房产证后才能进行，这时凳银衫候的产权过户买卖与一般的房屋没什么区别的地方。
拆迁安置房应该是被拆迁居民开展安装修建的房屋。安置的对象是城镇居民被被拆迁人，也包含征动迁房屋的农民。伴随着城市建设脚步的进一步加速推进，政府部门尽量新创建更多拆迁安置房，持续达到被拆迁人的需要已刻不容缓。说白了拆迁房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。
因为拆迁安置房没有产权证，没法产权过户，导致买家付了购房款，但是却无法获得房屋的产权年限，买方的利益处于一种模棱两可的情况。由于没有产权证，导致买家没法确定卖家究竟是不是拟卖房屋的承租人。卖家提交的安置补偿协议和房屋中间无法创建关系。
卖家将房屋卖一个客户以后，很有可能会再出售给其它人，那样买家便会无缘无故转到与第三人的纠纷案当中。房屋假如增值比较多，卖家可能悔约，买卖协议有被公安机关判断毫无意义的风险性。在这类情况下，实际上买家处在高危险无保障情况。所以我们在选购在搏物考虑到以上风险性的情形下再有目的性的写完合同书之后到公证部门开展公正，那样防止日久出乱。
❺ 杭州安置房优先本村村民吗
优先安置。经查询杭州安置房的相关资料得知，分配御培杭州拆迁安置房的方式是按每户的人口分配和按户口分配，优先安置本村村民。安置房，橡拆轿是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目梁肆时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
❻ 杭州拆迁安置房申请条件是什么
一、在当地城市城区内集体土地上，由于城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(包括区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地进行征地拆迁的被拆迁房子的所有权人，户口在拆迁地，自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的人群。
2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的码轿通知》规定的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的人群。
法律依据：《商品毕模没房买卖合同司法解释全文》第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
被拆迁人请求解除拆手纳迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。
❼ 杭州拆迁安置房怎样分配
一，杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。
1，可以是按户分配安置房；
2，也可以按人头来分配安置房。
二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：
（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。
（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：
（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。
❽ 杭州钱塘滨和花园是安置房吗
是。钱塘滨和花园是安置房薯碰模，可以购买安置房一般是由政府统一规划，对于被拆迁人来说，安置房是一种保障性和数缓补偿性的住房。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设吵仿项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
❾ 杭州拆迁安置房申请条件是什么
其有产权的住房被拆迁。根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例 》被拆迁人选择房屋产权调换的，拆 迁人应当提供价值相当的房源对被拆迁人进行安置；被拆迁人属于生活特殊困难人 员，其被拆迁住宅用房建筑面积小于36平方米，并实行产权调换的，拆迁人应当在本市规划区内提供建筑面积不 小于46平方米的成套房作为安置用房。
法律依据：《杭州市城市房屋拆迁管理条例 》
第三十条 被拆迁人选择房屋产权调换的，拆 迁人应当提供价值相当的房源对被拆迁人进行安置，被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房 屋建筑面积的安置用房。经双方协商一致，也可以 另行确定房源。 实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算 被拆迁房屋和安置用房的差价。安置用房的价格由评估被拆迁房屋的同一家 房地产评估机构评估确定。 拆除非租赁房屋，被拆迁人和拆迁人对产权调 换房源不能协商一致的，应当实行货币补偿。 房屋产权共有人对拆迁补偿方式不能达成一致的，应当实行产权调换。
第三十一条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应 当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权氏信调 换，由拆迁人给予货币补偿。
第三十二条 被拆迁房屋的用途按照房屋所 有权证登记为准。 房屋所有权证未明确用途的或者房屋所有权人对原登记用途歼衡轮有异议的，由房屋产权登记部门依 据省、市有关规定处理。
第三十三条 被拆迁人属于生活特殊困难人 员，其被拆迁住宅用房建筑面积小于36平方米（在 本市另有住房的，应一并计算面积），并实行产权调换的，拆迁人应当在本市规划区内提拦乎供建筑面积不 小于46平方米的成套房作为安置用房。被拆迁房 屋和安置用房互不结算产权调换的差价。前款所称生活特殊困难人员，是指持有民政部 门核发的有效《杭州市市区居民最低生活保障社会 救济金领取证》或市总工会核发的有效《杭州市职 工家庭特困证》的特困家庭。
❿ 杭州的安置房能办理房产证吗没有房产证可以买吗
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。所以杭州的安置房能办理房产证吗和杭州安置房没有房产证可以买吗，欢迎跟我来了解。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。所以杭州的安置房能办理房产证吗和杭州安置房没有房产证可以买吗，欢迎跟我来了解。
杭州的安置房能办理房产证吗？
安置房是能办理房产证的：
1、安置 房屋所有权 证（收原件）；
2、被拆除房屋所有权证（收原件）；
3、 拆迁安置 协议及已回迁安置证明（收原件）；
4、查档证明（收原件）；
5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；
6、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；
7、安置单位法定代表授权委托书（收原件）＿
8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）；
10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。
杭州安置房没有房产证可以买吗
首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。
第一， 购房 者要审查 发展商 的资格手续是否健全，也就是我们常说的 五证 是否完备。
第二，买卖双方进行 房产交易 后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到 房地产 交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、印花税后就可以办理过户手续。
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该 安置房房产证 后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。以上就是关于杭州的安置房能办理房产证和安置房没有房产证可以买吗的回答。