‘壹’ 杭州买房最低首付多少
【算一算你家装修要花多少钱】
杭州是一座非常美丽的城市，气候宜人，所以很多人选择在杭州打拼，时间长了，习惯了这里的生活习惯和方式，就会想买套房定居，只是现在猛销杭州的房价很高，而且还有严格的政策规定，所以购房前必须提前了解。那么，杭州买房最低首付多少？杭州有哪些购房政策规定纤让？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、杭州买房最低首付多少
杭州购买首套房，如果使用商业贷款买房，那最低首付应在总房款的30%，但如果是纯公积金贷款买房，那首付最低可降到总房款的20%，杭州购买二套房，最低首付应在总房款的60%，杭州购买三套及以上房产，银行暂停贷款，购房者必须支付全款。
二、杭州有哪些购房政策规定
1、据齐家网专家介绍，目前杭州除了临安区之外，其余剩下九区都已经纳入限购范围内，购房者必须严格按照限购政策执行，包括限购套数、限购条件等等，尤其是外地户籍家庭。
2、对于非杭州户籍来说，购房以家庭为单位，必须要能提供毁知局三年内，连续两年及以上参保或纳税的证明材料，才有资格在杭州置办一套产权住房，若家庭已有一套住房，就不能再买。
3、对于杭州本市户籍来说，单身家庭只能在杭州限购范围内置办一套产权住房，而且必须提供民政局打印的单身证明，而已婚家庭只能在杭州限购范围内置办两套房产权住房。
4、自2018年4月份开始，杭州开始实行摇号政策，将所有已经合法取得预售预科的楼盘，一次性对外公布，然后进行意向登记，并组织进行摇号，购房者需要摇到号才能选房。
编辑总结：以上关于杭州买房最低首付多少，以及杭州有哪些购房政策规定就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
‘贰’ 杭州现在贷款买房首付最低多少
杭州现在贷款扒吵清买房首付最低：
1.如果你是公积金贷款的话，在名下无房且没有贷款记录，首碰销付最低是3成，其他情况都是6成，名下无房指的是在杭州和外地都没房；
2.如果你是商贷的话，只要是没有贷款记录，不管你在外地是不是有房，首付都是3成，其他情况最低6成；
3.特别拎出来说说：外地有房杭州无房，无贷款记录，商贷是3成，公积金是6成。
不是杭州本地人，在杭州缴纳满2年社保才有资格买房，贷款最低是3或6成，分不同的情况：
如果你是杭州本地户籍的话，在无房无贷款记录的情况下，最低首付是3成，其他情况是6成。
以上内容，仅供参考，希望春前能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
‘叁’ 杭州买房子首付比例是多少
一、 杭州 买房 子首付比例是多少? 买房首付的比例是多少? 1、商业首付比例 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%， 贷款利率 不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。 2、 公积金贷款 首付比例 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首瞎逗套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 贷款买房 已经成为现在的主流，只要能够凑够首付的钱那就可以拥有属于自己的房子。现在 买房首付多少 ?其实，现在买房的首付并不是固定的，主要是看自己的经济情况，还有不同城市的首付情况也不一样。如果你有想买房的需求，那要多多买房首付的比例是多少，这样才能知道自神李己购买房子所需要的费用。 《 住房公积金管理条例 》第二十九条 住房公积金 的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立 住房公积金贷款 风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。 第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。 住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。 二、具体情况 借款申请人购买第二套普通自住住房(不含公寓、别墅及其他高档住宅)的，比较低首付款比例为30%，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际 购房 款(以两者中较低额为准)的70%。 对于购买第二套普通自住住房的，贷款比较高额度为80万元。购买第二套普通自 住房贷款 的发放对象，不再限于现有人均住房磨瞎卖建筑面积低于 北京 市统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。第二套住房其它贷款政策仍按现行规定执行。 买房子的首付比例并不是所有城市都一样的，地方政府可以根据国家制定的 银行贷款 基准利率，结合本地的经济发展情况和经济收入水平制定符合本地经济发展和房地产开发形势的首付比例，另外，所选取的贷款银行也是不一样的，银行制定的利率也可以根据央行的标准进行一定程序的波动。
‘肆’ 杭州买房最低首付是多少
杭州购房首付比例
1、商业贷款
(1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30%
(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%
(3)在杭有1套房，首付最低60%
2、公桐迟积金贷款
(1)在杭无房且枣饥无贷款记录，首付最低30%
(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%
(3)在杭有1套房，首付最低60%
杭州实行限购限贷政策，首套房和二套房的首付比例不一样，具体如下表：
杭州首付最低三成，一套90方的户型首仅26万多。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感凳轮返谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
‘伍’ 杭州购房贷款首付政策怎么规定的，一般首付比例要多少
杭州市住保房管局于2017年3月28日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例，在杭州十二主城区购房，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。① 如果是买商业性质的住宅，统一首付五成，银行按揭利率一般上浮10%（具体要看银行上浮比例）② 如果是买70年产权的纯住宅，拿世那么就要分情况了，有首套二套之分了 1、首套房第一种情况（是指名下无房无购房按揭记录），那么首付一般是30%（如果是老小区还要看银行政策）2、首套房第二种情况（原来按揭买的后来卖了，算有按揭记录），那么首付一般首付40% 3、二套房第一种（名下有一套房在贷款），那么首付60% 4. 二套房第二种（名下有一套房，无按揭记录），那么首付40%房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首核敏迅付比例会有改此差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
‘陆’ 杭州房子首付多少
俗话说“上有天堂，下有苏杭”，杭州不仅地理条件优越经济发展迅猛，还人杰地灵，吸引着大量人群来这里买房定居。那么，想要在杭州买一套房子，需要准备多少的首付款呢?下面请跟随小编一起来了解一下吧。
一、杭州房子首付多少
首先，购房者如果在杭州没有房产而且没有银行住房贷款记录，房款最低首付比例为30%。其次，如果购房者家庭在杭州有一套房产，没有银行住房贷款记录或者有记录但已经结清的，房款最低首付比例为60%。银行住房贷款记录包括家庭成员的住房公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以中国人民银行个人征信系统形成的报告或者住房公积金管理中心审核报告为准。
二、杭州首套房认定标准
房子是一宗大额商品，首套房可以享受契税和银行按揭贷款等等一系列政策优惠，所以如何界定首套房对于购房者来说非常重要。
如果想要在杭州买房，可以先查询购房产权信息系统的认定标准，比如说在产权登记的信息数据库中没有任何房屋产权登记信息，或者是有房屋产权登记信息，但是房屋财产性质是属于自建房产、继承房产、赠与房产、房改房、经济适用房、拆迁的安置房产等等，都可以认定为购房者第一次买房。
对于首次购房者，房屋管理局产权市场处将予以出具《首次购房证明》，但是证明只限于机构所辖区域范围使用。
文章小结：以上就是关于“杭州房子首付多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。现在杭州住房限购政策越来越严厉，所以需要购房者多了解各方面的相关政策，才能开开心心地买到房子，提升家人的居住环境和生活品质。
‘柒’ 杭州e类人才购房政策
法律分析：
E类人才的优惠政策主要分为两大类，唯睁一类是杭州市制定的，市级内通用，还有一类是各个兆者区针对自己本区内的发展需求制定的人才优惠政策，只在区内适用，并且根据各区发展的不同，政策会有较大的差异。
1、 购房补贴、钱塘新区三十万、临安区三十万、富阳区四十万，具体根据当年政策为准；
2、 租房补贴、E类人才最高每月可补贴两千五百元，可连续领五年（部分区域）；
3、 E类人才可直接在杭州落户或者买房；
4、 杭州景区凭人才码扫码入园，免费游族山薯玩；
5、 高层次人才可以用于孩子来杭州读书，属于三表生。
法律依据：
《中华人民共和国就业促进法》
第十一条 县级以上人民政府应当把扩大就业作为重要职责，统筹协调产业政策与就业政策。
第十二条 国家鼓励各类企业在法律、法规规定的范围内，通过兴办产业或者拓展经营，增加就业岗位。国家鼓励发展劳动密集型产业、服务业，扶持中小企业，多渠道、多方式增加就业岗位。国家鼓励、支持、引导非公有制经济发展，扩大就业，增加就业岗位。
‘捌’ 杭州e类人才公积金贷款额度
很多杭州的朋友想要办理住房公积金贷款,但对杭州公积金贷款的额度和标准并不是特别清楚。下面就由小编来简单介绍一下杭州公积金最新的贷款额度吧!杭州住房公积金最新贷款额度职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为想要了解更多关于杭州住房公积金最新贷款额度是多少的知识,跟着一起看看吧。很多杭州的朋友想要办理住房公积金贷款,但对杭州公积金贷款的额度和标准并不是特别清楚。下面就由来简单介绍一下杭州公积金最新的贷款额度吧!
杭州住房公积金最新贷款额度
1、职工本人符合贷款申请铅余条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。
2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标拦链准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
自2018年10月1日起至2018年10月31日止,职工月缴存额高于148元(含)、低于530元,最高可贷额度为15万元;职工月缴存额高于530元(含)、低于1274元,最高可贷额度为30万元;职工月缴存额高于1274元(含)的,最高可贷额度为50万元。
4、2018年11月1日起,职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月(含申请当月)的每月末账户余额平均值(不含一次性补缴),缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
以上就是小编为您整理的相关资料,通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎您前来进行简激孙法律咨询。
‘玖’ 杭州买首套房首付比例是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
现在各地的房价都很高，因此贷款买房成为大部分购房者的首选，各地政府为了打击投机炒房的行为，出台了限购、限贷等政策。那么我们如果想要在杭州购买首套房，通常需要支付多少比例的首付款毁知局呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 想要了解杭州首套房首付比例是多少，我们需要先了解政府对于首套房是如何规定的。一般来说首套房的认定标准为在杭州没有住宅，在全国范围内没有贷款记录。如果大家符合购房首套房的标准，那么我们在杭州购买商品房时，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，其最低首付比例为30%。
2、 首付比例的多少还和我们购买的房屋类型等有关。比如说根据杭州公积金政策，申请公积金购买的首套房为经济适用房，那么最低首付比例为20%;如果购买的首套房是二手房，并且二手房房龄超过了20年，那么最低首付比例为40%。
3、 大家在申请贷款买房时，会想要了解自己的贷款额度是多少。一般来说贷款的额度会根据申请人所购住房的状况、个人还款能力、信用等因素来综合考虑。比如说银行会要求申请人的月还款额为月收入的30%-50%等等;如果申请的是公积金贷款，其贷款额度=账户内的公积金额度*倍数，其中杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区目前按15倍确定，个人最高可贷款额度为50万元。
小编总结：关于杭州买首套房首付比例是多少，小编就简单的介绍到猛销这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家如果想要贷款买房，可以先到银行、公积金管理中心，了解贷款的详细情况。
【输入纤让面积，免费获取装修报价】
‘拾’ 在杭州买房首付多少啊2019年最新政策是怎样的
在杭州买房首付最低三成：
1.如果你是外地人，无房无贷款记录的情况下，用商贷买首套房，首付森虚御为3成，其余情况在6成或以上；
2.如果你是杭州本地人，无房无贷款记录誉启的情况下，此岩用商贷和公积金买首套房，首付为3成，其余情况在6成或以上。
2019年，杭州限购限贷政策暂未松动，和之前的首付比例一样，如果你是杭州本地人，首付比例如图：
2019年，杭州限购限贷政策暂未松动，和之前的首付比例一样，如果你是外地人，首付比例如图：
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！