㈠ 余杭区上实海上海什么街道
良渚街道。上实海上海位于良渚街道，交通便利，生活配套齐全，临近小区有：金地广场、杭州市三墩镇自在城东苑社区、金家渡北苑西区，临近写字楼有：盛德国际商务中心、吴家塘(金家渡北路)、VCC创业投资中心等，工作生活两不误【不.短.租】交通：附近地tie站为(在建)4号线二期。2号线金家渡站，公交车站为上实海上海(招呼站)站，交通便利配套：小区所处位置生活便利。
㈡ 杭州上实海上海二期不卖了吗怎样选择适合的楼盘
我们在买房之前，一定要做足一些功课，杭州是一个好地方，每一年都会吸引很多人来到杭州来定居，如果长时间居住的话，买房是一件在所难免的事情，所以我们必须要了解当地的房地产是怎样的，接下来我们说说杭州上实海上海二期不卖了吗？怎样选择适合的楼盘？一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。
杭州上实海上海二期不卖了吗
卖啊，上实海上海（二期）最后一批房源10＃，11＃，12＃，13＃，15＃，16＃已于9月25日摇号，116方，均价23542元／平，中签率4％.
怎样选择适合的楼盘
1、社区环境和交通：买房要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看衣食住行及开门七件事的配套究竟如何。
衣可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等，五金修理店也可以算入其内
食为超市、菜场、油酱店、面包店、饮食店、小吃店等
住不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。
行不仅要看房子附近有没有公交来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。
2、社区配套：社区布局及配套设施将对您生活产生很大影响，建议您考察一个项目时，从以下几方面着手：
居住密度及私密性住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成通视现象，选择住宅时应予以注意。
公共建筑居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米旅游左右（近则扰民，远则不便）。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。
小区绿化居住环境有一个重要的硬性指标绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：绿地率与绿化履盖率是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％和袭。
小区布局在居住区规划中，拆棚销应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1．6至1．7H（H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差）。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。
小区内交通目前作为楼盘卖点的人车分流，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。
3、开发商实力：开发商实力是保证项目正常建设最关键的保障因素之一。开发商自有资金充足，即使在一定阶段内销售出现问题，也可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。
对于普通消费者来说，还可以从以下几个方面判断开发商的实力：
开发商以往的业绩；
项目总开发量和开工量。这点非常重要。试想一下，一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两懂楼，这样的开发商是有实力吗？
市场占有率，像万科这样的企业，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
上面介绍的有关杭州上实海上海二期不卖了吗，怎样选择适合的楼盘的全部知识，希望可以给大家带来帮助。杭州上实海上海二期还在卖的，大家可以去了解一下，还有怎样选择适合的楼盘？大家可以根据上面的介绍方法来进行选择，就可以选择好的楼盘。
㈢ 杭州上实海上海(一期)小区周边配套怎么样
上实海上海(一期)小区地址：余杭区古墩路与金汇南路交汇处。周边直线1KM范围内交通配套资源有（白洋，金家渡，勾庄佳苑(招呼站)，李家角南，上实海上海，李家角，金庄路联鸿街口，金家渡北苑，王家斗，戴家塘，铭雅搏昌苑）等。
直基洞扒线2KM范围内教育资源有10个（绿城育华亲亲学校(古墩路分校)，杭州余杭东方未来学校，启优之星，东方司法学校杭州校区，浙江交通职业技术学院-第三教学楼，浙江交通职业技术学院-轨道交通学院，杭州保通机动车驾驶员培训有限公司(金蓬街)，思达教育培训学校(勾庄校区)，佰艺教育，新枝桠教育）等。
周边2KM医疗资源有5个，其中杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)距离小区956米，杭州市西湖区三墩镇三墩北社区卫生服务站距离小区1189米，杭颤哗州市西湖区三墩镇金地自在城社区卫生服务站距离小区1477米，杭州市西湖区中西医结合医院距离小区1972米，西湖区三墩镇社区卫生服务中心1号楼距离小区1982米，为医疗需求提供保障。
上实海上海(一期)周边商业配套有：（和丰精品门窗，统e省连锁超市，金家渡北苑5号华联购物超市，蓝店超市，华联超市，金地广场购物中心，桔子花开量贩零食连锁(西湖和景店)，永辉超市，世纪联华超市(亲亲家园店)，303生活广场）等。
点击查看更多：上实海上海(一期)小区详细信息
㈣ 杭州上实海上海优劣势
上实海上海位于余杭古墩路与金汇南路交汇处，是上实集团在杭州的开城之作。项目位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。
交通：项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁楼盘。自驾出行，可从项目东向1km上莫干山路直达武林广场和西湖，非常便利。
配套：项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m，2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体，十分便利。
项目优势：享受双地铁交通，以及白洋港湖生态环境。小区由绿城物业把控，内部人车分流，更多安全保障。
项目不足：目前项目配套还在规划，且高层部分邻近火车道，有一定噪音影响。
㈤ 水天花园有什么意思
山溪谷墅地处山城未来新腹地，沙坪坝区和北碚区之间的童家溪镇，距钟灵毓秀的北碚三溪口出口仅1公里。
这里的一山一树一花一草一世界都保持原生态败芹环境，拥有完好生物链，百余种原生鸟类和上千种原生植物，可以和这里的主人一样惊叹天地之大美。
项目总占地面积约550亩，总建筑面积约25万平方米，所在地块顶部相对平坦，腹部呈坡状沿金龙湖湖岸展开，总体上由两个相邻的半岛构成且深入500亩金龙湖心，两个半岛之间自然形成总面积达35000平方米的峡谷。
西屏中梁万亩林场，远眺嘉陵江，俯拥500亩金龙湖，美溪飞瀑，湖静林深。
建筑风格延续以往，借以更纯粹的材质和建筑工艺，将北美风格别墅的纯味淋漓展现，将传统雅致情怀与现代显贵追求融合的美感，中西并存、刚柔并济。
小区有纯天然温泉游泳池：日产2000吨的天然循环流动温泉池，41摄氏度、38摄氏度、27摄氏度三个等级的温泉资源。
从锦绣山庄而来的国际化知名物管团队，更为住户带来细致周到、贴心专业的温馨服务。
水天商业街/超市/室/乒乓室/社区服务中心/美发屋/休闲健身场/迷你高尔夫/温泉泳池/景观沿湖步道/业主垂钓场/游艇头/网球场/篮球场/羽毛球场等，让生活的真意亦随配备的日臻完美而渐入佳境。
我们的开发商是上实集团、华新国际。
10余年前，华新国际进入重庆，并奇迹般创造了多个“第一”：第一个项目锦绣山庄，颠覆了重庆居住“民宅”观；第一个推出装修房；第一个提出会所概念；第一个建立物管理念；第一个将社区文化带到重庆。
2000年就推出的水天花园，这个集郊居、自然、生态、文化客群概念之大成，在2001年获得“全国新世经人居经典帆枯凳住宅规划环境金奖”等荣誉。
作为一个入渝的外资品牌，可以说，华新国际是重庆楼市的拓荒者。
上实地产开发过的项目有“海上海创意商业街”“崇明东滩国际生态城”“海港新城”“波罗的海明珠”，上实地产第一大股东为上实集团，是上海市区政府全资拥有的窗口公司，实力雄厚；上实地产净资产达126亿元，土地储备近100平方公里，居中国房地产企业之首，是不折不扣的“地产航母”。
基本信息
小区地址：童家溪镇同兴北路123号
物业类型：别墅开发商：华新国际上实地产物业费：1.50元/平方米·月物业公司：重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司总户数：总共354户户停车位：138个绿化率：60%容积率：0.67总建筑面积：250000平方米房价走势
水天花园10月均价5690元/平米，比9月下跌43.47%城北新区板块态旅10月均价5661元/平米，比9月下跌2.80%周边配套
交通水天花园(501;501;503;503;504;504;505;505)；童家溪镇建设村卫生站；美食胖哥江河鱼大酒楼、吉祥酒楼；娱乐活动内部配套:水天商业街/超市/室/乒乓室/社区服务中心/美发屋/休闲健身场/迷你高尔夫/温泉泳池/景观沿湖步道/业主垂钓场/游艇头/网球场/篮球场/羽毛球场等，让生活的真意亦随配备的日臻完美而渐入佳境。
游泳池会所网球场篮球场健身房停车场咖啡厅洗衣店室阅览室餐厅羽毛球场儿童游乐场；
㈥ 上实海上海这个楼盘有什么优势
1、项目定位高端，打造高品质住宅，上实海上海整体户型建筑面积为85－125㎡，主力户型为89㎡全明三房和115㎡阔绰四房。
2、环境，上实海上海项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，独享天然美景，项目内部，配备配套了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾笑腔亏化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空碰神层范会所等景观节点。
3、交通，本项目靠近杭州地铁2号线、4号线交汇的勾庄站，是古墩路上的双地铁楼盘，项目周围有多路公交线路交汇，出行方式多样化，非常便利。
4.周边配套有永旺圆慎梦乐城、金地广场、西田城等等大型的综合商场，满足一站式的消费购物，娱乐要求。