❶ 杭州买房哪个区潜力大
杭州买房西湖区潜力大。
西湖区是老城区中最大的一个区，除了景区独家地段以外，还有强烈的教育优势即学区房。
西湖区本身的经济发展是非常好的，而且发展潜力也是比较巨大的，如果在这边购买房子，未来房子的升值空间肯定是比较大的，所以无论是在这边买房居住，还是用作投资都是很不错的。
另外西湖区本身的风景是非常优美的，有很多知名的景点，所以房子的价格自然而然也是在上涨的，每年来这边旅游的人比较多。
西湖区的地理位置及区划：
西湖区，位于南昌市城区中部。介于东经115°51′~115°57′，北纬28°38′稿饥燃~28°40′之间。东与青山湖区湖坊乡插花接壤；西临赣江与新建区隔江相望；东南以建设路为界，和青云谱区毗邻；北连中山路，北京西路，与东湖区肢盯交界，南以昌南大道和南昌县毗邻。辖区为不规则长方形，总面积34.8平方公里。
西湖区下辖11街道、1镇：南站街道、南浦街道、西湖街道、朝阳洲街道、十字街街道、桃源街道、广润门街道、系马桩街道、丁公路街键虚道、绳金塔街道、朝农街道、桃花镇。
❷ 目前杭州哪个区买房性价比最高
个人觉得哈，在杭州只要能够买到新房，性价比都是高的，为什么这么说呢？首先看看最近几个月杭州的新房摇号中签率，除去那些别墅、大户型的，能够到20%以上就很少了，有好多刚需的两房三房户型中签率都是10%以下，这说明了购房群体的欲望的还是很强烈的，新房的供应量是远不能满足于杭州购房者的需求的。再来看看杭州二手房的价格，二手房成交价格已经严重倒挂了，倒挂的意思就是同一地段的二手房价格高于新房的价格，这个是不正常的，原因也是因为新房量少，价格受国家管控，买不到，所以大家涌向二手房市场，而二手房的价格又完全是由市场决定的，所以二手房的价格就上去啦。不说别的，你买套新房了等几年作为二手房卖出去都是妥妥的赚钱啊。买房认准一个宗旨，地铁在哪就买到哪，就算位置偏，只要有了地铁就跟主城区连起来了。
杭州地铁三期将再新建3、7、8、9、10号线以及4、5、6号线二期和1、2号线三期，共196.1公里。共有83个站点(不含换乘站)，其中，主城区39个，萧山区14个，余杭区20个，大江东产业集聚区10个。
从地铁站数量上来看主城区最多，但是主城区的价格确实会让很多人望而却步，所以推荐萧山区，首先萧山新楼盘多，其次是最近几年各方面发展都比较快，最后是也是最重要的是目前萧山区房价是杭州的低洼。目前杭州的新房供应主要集中余杭、萧山、临安、富阳。如果想要性价比要一点，还是推荐萧山吧，余杭区现在价格都是3万以上，对于一般的刚需家庭来说承受压力太大了。萧山目前价格还没有完全突破2万，价格上还是有很大优势的，另外，萧山新推出的楼盘中还是有很多刚需户型的，不想临安和富阳基本上都是豪宅型的，总价太高。还有就是萧山的规划也不错啊，买在地铁边，其实离市区也没有那么远吧。
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❸ 杭州购房摇号政策对刚需购房者来说是不是好事
摇号买房更加公平，应该支持！
是好事，尤其是对无房家庭买房来说，摇号政策还向他们倾斜。
《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，要求自2018年4月4日起，市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，应采取公亏如谈证机构主持摇号方式开展销售工作。
《通知》指出，房地产开发企业是商品住房销售工作的实施主体，应一次性公开销售所有准售房源，并对“无房家庭”（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）给予倾斜。
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❹ 杭州房子哪里最值得买
杭州的上城区、西湖区、下城区的房子都非常值得购买，这三个地区是杭州经济发展最好的地区，在这里买房，房子的升值空间不需要担心，升值空间非常大。
其中丁桥新城地段较好，是重要的交通枢纽，这里规划较好，有政策资源的倾斜，不过前期建立了较多经济适用房，占据较多地块，吸引较多刚需人群。丁桥的长睦区块规划较好，不过位置比较偏远，配套设施不够完善，房源供应充足，出现了较多大品牌开发商建造的优质楼盘。
杭州买房注意事项
1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、找准自我定位：在房屋价格上先设定好，一般来讲买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。