❶ 2021四大银行哪个房贷放款快看完你就知道了！
很多购房者在申请房贷时，都会优先选择四大国有银行。根据数据显示，四大银行每年的贷款额度、房贷利率跟股份制商业银行比较起来，额度更充足、利率更低。有朋友咨询，2021四大银行哪个房贷放款快？看完大家就知道了！
每个城市的经济状况不一样，房贷政策和房贷利率自然也会有一些不同。如果要说四大银行中哪个银行的房贷好批一点，肯定是没有办法统计的。但如果要说房贷放款速度的话，大家可以根据以下地区来作为参考。
比如在长沙地区，建设银行申请房贷需要等2个月左右才能放款；中国银行从申请、审批到放款，3个月时间就足够了；农业银行和工商银行房贷放款最慢，需要等3个月左右。
在比如天津地区，天津地区四大银行中，工商银行和中国银行的房贷放款周期是比较正常的，没有太大的延迟，基本都是在1-2个月左右的时间就能完成放款。建行和交通银行的放款速度较慢，基本需要等待2个月以上。
最后来看广州地区，工商银行、中国银行和交通银行的购房者均需要等待较长时间，基本都在2-3个月的时间。而申请了建行房贷的购房者，基本需要等待3个月左右的时间才能等到放款。如果是申请了二套房的购房者，可能需要等待更长时间。
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❷ 农行组合房贷，多长时间能批下来
银行买房办理抵押贷款时，贷款一般需要完整的信息和批准1-2一般来说，每周贷款不超过15天。这取决于银行的效率。如果不是年底，贷款会更快。个人申请公信卜积金贷款需要15个工作日，抵押贷款需要10个工作日；组合贷款一般为15个工作日至1月；一般商业贷款贷款批准时间约为面对面签署，所有文件齐全5-7工作日左右。如果时间太长，最好去银行咨询。银行会告诉你银行有什么问题。除10个工作日外，中国农业银行还需要批准商业贷款，公积金管理中心也需要批准公积金贷款。
信用审查部门进行审查。信用审查部门收到机构提交的材料后，将按照银行的有关规定进行审查。有问题或者遗漏的，要求经营机构补充材料。不符合准入要求的，将材料返回经营机构（一般不会，提交时自行审核）。审查完成后，审查人员将出具审查意见，并提交审查部门负责人进行审查。最快的一天（我亲身经历过，早上到达，下午出来）和最慢的近两个月（主要是等待审查和补充材料的时间）。
❸ 2021年各大银行房贷放款时间
一、2021年各大银行房贷放款时间
1、中行：快则一周，慢的话可能在一个月左右。
2、农行：放款速度慢，可能达到 2-3个月。
3、邮储银行：速度较快，大致在15天-1个月左右。
4、农商行：速度较快，基本在7-15天左右。
5、建设银行：速度较慢，大致在15天-30天左右。
二、影响放款时间的因素
首先，银行放款速度除了和当前政策有关以外，与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关，因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。
其次，总的来看，一二线城市放贷政策明显更加严格，三四线城市宽松一点；而首套房比起二套房来说，放款速度更快。
三、房贷
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
❹ 2021四大银行哪个房贷放款快看完你就知道了！
自己买车贷款可以让别人还吗
可以。车贷是可以由别人还款的，但是不能直接提供别人的银行卡作为还款卡，而必须是贷款人本人名下的银行卡。而别人只要知道了贷款人车贷还款卡卡号、开户行、姓名等信息，是可以把钱转到还款卡里用于车贷还款。
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贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
车贷指贷款人可以去向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。
借款人必须是贷款行所在地猛乎常住户口居民、具有完全民事行为能力。汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利枝培悉率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年，车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低，从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
车中晌贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定，一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右，普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
❺ 房贷审批通过多久放款2021年各大银行房贷放款时间
贷款买房并不是件容易的事情，好不容易等银行审批通过了，还得等银行放款了才算真正贷款下来了。如果只审批通过没有放款，很有可能会贷款失败的。那么，房贷审批通过多久放款？今天给大家盘点下2021年各大银行房贷放款时间。
大家应该都知道房贷审批速度还是比较慢的，从提交资料到银行进件大概要半个月的时间，然后再得花15天左右才能审批通过，这还是在额度不紧张的情况下，一般一个月能完成审批。
但并不是表示审批了就会马上放款，要看银行房贷额度宽松度。像要是银行房贷额度充裕，最快1个月就能放款，而要是额度紧张放款速度会变慢，可能要2~3个月，甚至更久。
2021各银行房贷放贷时间
各地区银行放贷时间各不相同，这里对几个主流城市多家银行的放贷时间做了下盘点。
1、北京地区首套房还是二手房房贷审批比较严，放款周期延长到了一个半月至两个月，商业贷款的放款周期会比组合贷还要更长一些，大多银行表示房贷审批通过后，排队至少要3个多月才有可能放贷，甚至可能要等到2022年初。
2、无锡地区大部分银行额度紧张，都是在排队等放款。像工商银行每个月放贷额度都不一样，具体放贷时间不确定，如果已经审批了贷款等有额度了还是会放贷的。交通银行只表示额度宽松放款速度会快，同样没有具体时间。恒丰银行表示年底额度会更加收紧，明年一季度才可能宽松，说不定要明年初才能放款。南京银行放款时间最晚不超过6个月，排队要等2~3个月。
3、上海地区的额度同样也比较紧张，各银行的放款时间拉长至三个月到四个月。尤其是国有四大行，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行四大行额度紧张，放款时间不确定。
4、南京地区，南京银行首套房已经没有贷款额度，已审批的贷款放款时间不确定，不出意外至少也要等三四个月。而平安银行、宁波银行、光大银行首套房和二套房均已停贷。
5、广州地区各银行放款依然比较缓慢，某股份制商业银行大约需要4个月左右才放贷；某国有银行房贷时间则更长，因为房贷额度严重紧张，放款时间为7-8个月。
总之，2021年全国各地的银行房贷额度都比较紧张，房贷审批通过后放贷时间并不确定，而在房贷前银行还可能会二次查征信，建议在房贷没有下来前，一定不要办理各种消费贷款，还有信用卡大额分期等，以免影响放款。
❻ 2021杭州银行房贷放款快吗
2021杭州银行房贷放款速度慢 。
如果要问2021年房贷放款速度慢的根本原因，其实就是2021年央行为了打击一些炒房者而发布的新房贷政策。由于受到新政策的影响，楼市一直都在调控，房贷利率下降，银行贷款额度缩紧。在大环境的影响下，房贷放款速度变慢是必然现象。 实际上每次有变化比较大的房贷政策出现，银行在上半年的放款速度都会慢一些。因为银行在每年都会做一年的放款计划，而如果有新政策出现，银行势必要根据新政策来重新修改、优化放款计划。 这有一点想大家在上班时，每年都会做KPI，但因为公司业务的变化，可能KPI要重做，于是项目进度也会延迟。
各个地区的具体房贷政策不一样，经济情况不一样，因此银行的放款时间也会略有一些差距。目前北京、上海、广州等一线城市的房贷市场正在“持续降温”卖陆，各大银行的房贷额度非常紧张，贷款的放款周期也在拉长。
长三角地区的建设银行、工商银行、交通银行等国有银行的放款时间均在3个月左右，中山、成都、南京等地的国有银行放款时间均在2-3个月的时间。根据贝壳数据研究院的数据显示，目前全国房贷额度比较充足的银行就是中国银行，房贷的放款时间在2个月左右。
招商银行、浦发银行、光大银行等股份制商业银行的放款周期基本都需要根据贷款人的个人资质而定，贷款人的个人资质较好，基本等待3个月就能收到放款通知。如果贷款人的个人资质较差，可能需要等待4个月左右。
就总的情况来看，一二线城市房贷政策明显更加严格，三四线城市宽松一点；而首套房比起二套房来说，放款速度更快。建议贷款人在房贷放款期间，不要申请其他信贷产品，保持良好的个人信用。
拓展资料
一般银行房贷放款要多久
如果没有出现政策变化等意外情况，一般用户的房贷申请通过之后，银行会在1-2个月左右就放款。如果用户在银行放款期间征信上中磨顷有了什么变化，那么放款时间可能又要游没延长。 也会有一些银行在贷款审批后半个月就放款，一是因为贷款人资质优异，二也是因为银行的房贷额度比较充足。
❼ 组合贷款可以选哪些银行
组合贷款在支持组合贷款的银喊高行都可以办理，比如说像国有五大行就可以办理，它们包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和交通银行。
办理组合贷款时，公积金贷款部分按公积金贷款利率执行，商业贷款部分按商业贷款利率执行。
现在很多银行都可以申请组合贷款，像建设银行、工商银行等四大国有银行都可以，其中，商贷享受商贷利率，公积金享受公积金利率，不过你需要符合组合贷款的条件才可以。
组合贷款申请流程如下：
1. 申请组合贷款。款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
2. 签订组合贷款协议。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款的银行行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需要与贷款的银行就公积金个人住房贷盯和款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理合同公证。
3. 办理抵押手续和保险。签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
4. 签订还款协议。采用储蓄卡代扣方式还款的借款人，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡并与贷款银行签订代扣协议委托单位代扣还款的单位与贷款银行签订协议。
5. 发放组合贷款。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，用于修建房的贷款借款人按借凯渗盯款合同支取。
拓展资料：组合贷款可以提前还商贷吗？
可以提前还商贷，只要贷款人满足银行提前还贷的条件就可以去银行办理提前还贷了。但有的城市可能会要求公积金贷款和商业贷款保持一定的比例，这种情况就会让提前还商业贷款受到限制，所以在考虑提前还贷的时候还应该提前了解当地的政策。
❽ 公积金组合贷款是建行快一些吗
都可以。
组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。组合贷款
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用早没住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有裂改价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合陆源纳同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
❾ 9月杭州最新买房贷款利率是多少哪家银行放款最快
2019年9月、10月，杭州房贷利率上调，从之前的上浮5-8%变到10%（第一套房），第二天套房的话上浮10%，各家银行有差异，但是基本都不太大。哪家银行最快放款，要看你资料准备的齐全不齐全，一般来说，利率低的一般申请的人较多，高一点的办事会比较快一点。杭州银行贷款利率有多下调了
一些银行已经执行：首套房上浮10%；二套房上浮15%
此前，杭城各大银行，基本执行首套房利率上浮15％－20％，二套上浮20％或更高。
放款速度方面，几乎每家银行都表达了“放款速度快”这个事实。而之前，从“等贷至少三个月”饥茄，到“个别银行相对宽松”，经历了半年时间。现在，距离“相对宽松”仅仅过去两个月，“放款速度快”已成为一种普遍现象。
据中信银行工作人员表示，只要银行拿到他项权证后，7个工作日就可放款。这一说法也得到了其他银行工作人员的肯定。
8月杭州银行的贷款利率
目前已经有5家银行直接停贷了，看来杭州的房贷也在逐步缩紧。贷款时间就要看银行了
杭州公积金贷款首套房的利率是3.25%，商业银行贷款上浮15%，利率则为5.64%。假设一套房子总价200万，首付3成，贷款期限30年，我们来算一笔账：
1.组合贷：公积金按照最高贷款额度50万来算，那么商业贷款就是90万，这样利息总额为125.16万，还款总额265.16万。
2.纯商业贷：利息总额为150.61万，还款总额度290.61万。
目前杭州市场上主流的13家银行中，除交通银行杭州武林支行和杭州银行余烂歼察杭良渚支行，首套房利率上浮在10—15%左右外，其余各大行的首套房基本上都是上浮15%及以上。而光大银行杭州德胜支行首套房更是有30%的上浮，甚是惊人。
去年，杭州楼市十分火热，银行房贷额度十分紧张，放款时间基本要2-3个月。想要加快放款速度，基本上都是要买银行的理财产品。还有的银行因为额度紧张，甚至暂停新房贷款。
目前各大银行的额度都还宽松，而且放款时间加改升快了。其中，南京银行杭州分行表示，最快1-2周就能放款。
目前杭州房贷利率基本都有所上浮，首套上浮力度在15%-20%之间，大部分集中在20%左右，二套则上升了20%-30%。
而从正常房贷利率来看，商业银行的利率要低于国有银行，主要原因是目前政策主要贯彻“稳”。银行一旦放开贷款，会导致刚刚冷静一些的房市和房价再次进入高涨期，这与大方向政策有背。
也就是说，假如短期内杭州房贷利率还要有所调整，也只会向着上涨来调整。
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❿ 买房子贷款哪个银行比较好
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应答时间：2021-11-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。