A. 藏在杭州龙井深山里的最美民宿，窗外都是茶园，住一晚需要2000元
这里是刘小顺的旅行和生活研究所。
说到“网红” 旅游 城市杭州，除了举世闻名的西湖之外，还有一大特产不得不提，那就是同样闻名于世的“龙井茶”，而茶香四溢的龙井村也成为了杭州的代表 旅游 景区之一。
龙井村位于西湖之西翁家山的西北麓，很多游客现在来到龙井村 旅游 ，除了品尝地道的龙井茶之外，还会选择在这里小住几天，享受杭州这座繁华都市里难得的宁静。
最近，我来到杭州 旅游 ，就选择了位于龙井茶核心产区狮子峰的一家名叫“喜在山舍”的精品民宿，这里给我留下了非常深刻的印象。
现在杭州龙井地区的各种民宿数量众多，让人实在眼花缭乱，不过，“喜在山舍”脱颖而出，被许多游客誉为龙井“最美”民宿，也不是没有原因的哦！
首先，“喜在山舍”地处龙井山顶，坐拥最着名的狮峰龙井核心产区，占据得天独厚的地理位置，使得“喜在山舍”不管从什么角落望出去，都能看见茶园风光。
另外，“喜在山舍”由民宿主人自行设计，历时一年才精心打造完成，整个民宿巧妙地借助室外风光，移步换景，让客人在这里随时随地都能发现小小的惊喜。
虽然身处“新一线城市”杭州的市区内，但你在这里却丝毫感觉不到繁华都市里的喧嚣浮躁，闹中取静，仿佛世外桃源一般，对于习惯匆忙的现代人来说，实在是太奢侈的享受了！
虽然“喜在山舍”这家精品民宿的体量不大，总共只有5间房，但每个房间都有着最佳景观，还有着各自不同的设计细节，也是让人相当惊喜的。
“喜在山舍”的每个房间里都至少有一面大大的落地窗，当你坐在落地窗前，泡上一壶醇香又地道的龙井茶，一边欣赏茶园一边品茶，简直是人间天堂般的享受哦！
当然，“喜在山舍”的房间价位也相对比较高，平均需要2000元左右才能住一晚，有人觉得房价太高，但也有人觉得以这样的地理位置与民宿档次，算是比较合理的价位了。
况且，“喜在山舍”房间里的所有配套用品也都非常讲究，无论是床垫、浴衣、拖鞋都达到了超五星级水准，连饮用水都是国外进口的，保证物超所值。
用有趣的角度看世界，做最有态度的旅行家。
B. 杭州民宿有哪些值得推荐的可以说说吗
1、卓小花，掀开窗帘躺在床上，就能看到半个杭州的日出和夜景。窗外白天是运河､古屋､柳树､高楼。
4、乐言居，一方小院，两道篱笆，屋檐低小，门前青草，三五猫狗，六八雀鸦。乐言居，仿佛就似陶渊明般的归园田居。
5、杭州栖云民宿，位于九溪十八涧景区、五云山脚下，民宿由知名设计师设计，偏日式风格，各房间又各有不同之处，房间内温馨、舒适。寝具、卫浴、布草、洗漱用品均为高级配备，栖云的一切以舒适为旨，力图在城市的不远处为您提供一个远离尘嚣的安静所在。
C. 7年睡遍全国民宿，杭州最爱这5家
我是几何民宿的CEO，也是你们的Coco姐。
做“几何民宿”7年了，推荐了全国上千家精品民宿，平时也兼任着大家的民宿推荐官。
“Coco姐，推荐一下杭州的民宿呗？”这是我被问过最多的一个问题。
因为我家就在杭州嘛，所以对杭州的民宿也更留意。有新店了，尽量都去体验看看。
但回想过来，推荐频率最多的总是那么几家。这几家民宿也确实可以放心推荐，是杭州除了家以外，我最爱住的地方。
满觉陇的山舍自带书店咖啡馆，我总喜欢点一杯招牌桂花拿铁。
梅岭的每一间房，拉开窗帘，就是一幅动态山水画。
藏在九溪深处的溪中溪推窗就是溪水茶园，有鸟鸣和潺潺流水做背景音。
运河边的语自在，还原了老墙门院落式的生活，有老底子杭州的味道。
有些微妙佛缘的菩提谷，是我周末放空的理想居所。
他们大都远离繁华景点，每一扇窗向外望去，都是如诗如画的美景，能让人重新体会到被遗忘了的杭州生活。
3月正是踏青的好时节，整座杭州城都盛开了。桃花、樱花，朵朵绽放，渲染了早春初色。漫山遍野都是流动的绿，弥漫着朝气与生机。
如果你要来杭州，问我住哪儿，我会毫不犹豫推荐这5家。
01
满觉陇山舍
历久弥新的私藏地
说到外地朋友来杭州值得住的地方，我第一个想到的就是满觉陇的山舍。山舍称得上是杭州的前辈级民宿，今年已经是他们营业的第7年。
不同于西湖或是九溪，满觉陇像是杭州人自己的秘密度假私藏地。山舍呢，就散发着假的温馨感，永远让人放松，给人治愈。
山舍老板宛君，也是我多年的朋友，是个完美主义者。而作为客人，这种完美让我感受到了极度的舒适。
客房美得不动声色，每一间都以白色为基调，配上原木色家居，搭配出一切都刚刚好的样子。
也许是因为没有过多复杂的设计和装饰，每次来这里，都会感到时间慢下来，睡个久违的好觉，也能看到许多日常中被忽略的好风景。
后山视野极为开阔，最近春日放晴的时候，早起远眺西湖，烟雨迷蒙。
民宿自带咖啡馆不少见，但把咖啡馆改造成书店的，山舍还是头一家。名字很可爱，叫做“枕边书”，每本书都由宛君和员工自己挑选。
凡是入住的客人，都可以带一本书回房间读。
我喜欢在退房时间过后，在落地窗边多赖一会儿，点杯招牌的桂花拿铁，再来块蛋糕，读着狄更斯，慢慢消磨掉令人昏昏欲睡的春日午后。
满觉陇村虽然不大，但却藏了许多我的宝藏小店。
山舍自家的日料餐厅——山舍茶屋，是间日式侘寂枯山水风格的庭院，包厢只有三间，分别叫“满”“觉”“陇”。记得要提前预约。
想吃中餐 ，往下走几步，“格物餐厅”和“灶丰年间”的杭帮菜都不错，土鸡煲、白条、卤鸭儿，还有春天的甜豆、笋……说不上惊艳，但是落胃，舒坦。
杭州低调的高端餐厅“桂雨山房”也在附近，一杯九曲红梅，一道泉水牛肉总让我心心念念。
有时去对白茶社，春天的窗外是茶园的春意盎然，喝杯新采收的龙井，从内到外都被春天气息浸润了。
02
梅岭“卧游山水”
躺看四季风景
满觉陇再往上，就是杨梅岭。梅岭民宿在杨梅岭的最佳位置，向左是九溪，向右是满陇桂雨。
虽说梅岭南路的水杉最美的季节是深秋，但早春的杭州，谁敢说不美呢？路的一侧是普通人家，另一边有着各种层次的绿，从茶园连绵到山顶层峦叠嶂，都笼在沾衣欲湿杏花雨里。
梅岭常常被认为是网红民宿，但在我看来，红得有道理。一是因为主人的良好品味，配色比山舍更活泼些，用了复古绿、原木、乳白、岩石灰四种颜色，撑起了整个民宿的美貌。
但比房间更美的，是窗外的青山。
梅岭最让我沉醉的，就是每间客房拉开窗帘，就是一幅动态的山水画。躺下来，看一看风景，就是古人说的“卧游山水”吧？
好睡好躺太重要了！地暖和空调早早配齐，加分项是室外露台。浴袍是华尔道夫同等级别，洗漱用具则是法国索菲特酒店同款的LANVIN，触感、气息都让人安心。
第一次在梅岭吃早餐的时候，我被菜单惊了一惊：杂粮粥配小菜、杂粮面包佐酱、时令水果、蔬菜卷饼…从早餐开始，就感受到了民宿的用心。
下午茶的泡茶的泉水是从云栖竹径的山上打来，用铁壶或是泥壶煮开。
常常能在吧台看到他们自己自己泡的覆盆子酒，运气好的话，还能蹭喝上一杯。这让我想起日剧《小森林》，杭州的年轻人们对生活的热爱和感知，并不比日剧的主人公们少。
你问我，梅岭的魅力在哪里？——不是网红，不是摆拍，也许这就是杭州生活的真正样子吧。
以及，梅岭还有只名叫汤圆的猫咪，软萌可撸哟。
03
九溪深处溪中溪
推窗即是溪水茶园
溪中溪，听名字就知道是个隐秘的去处，藏在九溪里。三面溪水环绕，一面靠山。他就是我理想中杭州民宿应有的模样，充满江南特色，又融合着现代感。
去年3月的时候，民宿都受到了疫情的打击。但是溪中溪几乎天天满房，因为它是杭州人最好的后花园。
我喜欢二楼的客房，景观和私密性更好。大面积落地窗视野无敌，窗外溪水潺潺、树木葱茏。就这样安安静静地躺着，鸟鸣和泉水流淌的声音构成了最惬意的背景音。
溪中溪的餐厅也值得一提，他本来就是和楼外楼齐名的杭州百年本地老字号，主打杭帮菜和创意菜，也有很多非住店客人专门来吃。
一出门，九溪十八涧的入口，总觉得抢先踏入了杭州的春天。出门二十几步就到九溪烟树。
云栖竹径、龙井村、梅家坞也在附近，短途出行还有专车管家接送，不开车也超方便呢。
04
“小而美”语自在
老杭州墙门院子生活
除了西湖与周围群山，还有一块地方能体味到老杭州的味道，那就是运河边。运河西边有家老墙门院落式的民宿，叫作语自在。
语自在规模不大，市值却已上亿。市值上亿，但是却只有五间房。“小而美”的老杭州墙门院子生活，就是形容语自在的。
主理人老南瓜和叶子是我的老朋友了，他们可是民宿圈的神仙眷侣，两人亲自操刀设计打理了这家民宿。
我每每都会感叹他们对细节的用心。内廊的庭院，植观随意生长，还原最自然的模样。四合院露出一方天井，在如今的杭州，早已难得一见。
房间里虽然搭配着蒲垫、竹栅栏、茶具茶席等中式器物点缀细节，在功能性上却相当现代化，窗帘、灯光全部由手机智能操控。
在这边最享受的就是和闺蜜们的下午茶时光。小嘬桂花和玫瑰茶，一口流心小糕点，幸福感在唇齿间回荡，也觉得没那么心累了。
附近的桥西 历史 街区，是个商业区不算浓郁的老巷子，有不少免费博物馆，手工艺馆咖啡馆、书店。运河上的船只来来往往，好像时间也缓慢了下来……
05
“微妙佛缘”菩提谷
去深山里避世
犹豫了一下要不要推荐菩提谷，毕竟距离市区一个多小时的车程，都几乎让人觉得离开杭州了。
上山那条道七绕八绕的，我开车带女儿去菩提谷，她都坐吐了。但是风景确实很好，万亩竹海包围，如果你同行的有老人或者晕车的朋友，那就不太适合去了，确实比较折腾。
山里的气温比市区要低几度，如果最近要去的话，可以带几件保暖的衣物。夏天去的时候，蚊虫有些多，一定要带驱蚊水。
去一趟有这么多不方便，但这么多年来，菩提谷还是让我觉得很喜欢。
设计之初，收了很多有年代感的老家具，配合上夯土墙，非常古朴耐看。
菩提谷有些微妙的佛缘，因为这里曾经有座大麓寺，村里又刚好有18栋房，所以每栋房都取了一个罗汉名：布袋居、静坐居、挖耳居……
每栋都极简又贴近自然，布局又有所不同。有独立和公共空间，可以一个人打坐冥想，也可以和朋友在茶室喝茶聊天。
这里的地势很高，景致和私密性都好。二楼每间房间都配有一个宽敞的露台和大面积的落地窗，向窗外望去都是漫山遍野的绿。
附近没有其他吃的，好在菩提谷的餐厅很不错，一家叫“不闻”，做创意日料，一家叫“不问”，做家常中餐。大部分的菜都是菜地种的，非常新鲜。
每天早上，阿姨会在每栋别墅一楼现做早餐。这也是特别难忘的一点，一下楼就能吃到热乎乎的早餐。
因为一楼有厨房，如果自己想动手加个餐，也很方便。
房子周边有条小溪，也有大片竹林，像笋啦、果子啦、野菜啦，比比皆是。
这个季节春笋正盛，可以带着孩子挖挖笋，一起配合做竹筒饭，尝尝“野食”。
这两年我发现，随着几何合作的民宿越来越多，选择也越来越难做。即使推文写得再详细，每个人实际入住时，也会遇到各种不同的问题。
大家需要的，不仅是丰富的选择，更需要精简的定制，去节约时间和金钱。于是，现在开辟了全新的内容板块，由我作为首席推荐官，为大家做减法。
不仅是民宿，还有购物、护肤、装修、 美食 ……这些年来我走过的弯路，踩过的坑，多花的钱，浪费的时间，不希望大家再经历一遍。
这样，我们才能将时间、精力和感情投入在真正有价值的事物上：去想去的地方，做想做的工作，爱想爱的人。
D. 有全权托管的民宿杭州有哪些
杭州民宿品牌推荐2022已更新(今天/发布)
致力于全新的房屋管理模式，打造“个性化综合租赁服务平台”和极具特色的民宿品牌，让租住生活变得更便捷更舒心！做最民宿，做的管家！
旗下拥有城市民宿品牌“宿小美”和二线民宿品牌“宿多多，全新管理模式的品牌化城市民宿，为设计、改建、运营、服务近年来,以民宿为代表的住宿新业态正在成为旅游住宿业发展中的新亮点。也有越来越多的闲置房房东加入进来，然而这一杯羹却并不是那么好分。装修、维护、日常运营、客房服务等既消耗时间精力，又需要很大投入，让房东们望而却步。一大批专业的民宿运营管理企业也应运而生，帮助民宿房东解决运营痛点。宿小美民宿，拥有专业的民宿管理运营团队以及一站式运营模式，在帮助房东专业化运营房源、解放房东精力等方面得到了超多的认可。人群提供个性化智能化的住宿体验。对民宿行业有了解并热爱民宿有在宿小美民宿推出的“合伙经营、全程托管”合作模式下，房东将房子交给宿小美民宿进行专业的软装设计，费用投入较低，无需费心涉及装修风格与选材，全程透明，在保证房源个性化的前提下，宿小美民宿会有专业的团队来进行涉及和软装大大节省了房东的成本和时间精力，房东也可以定期的房源巡视、房源收益的实时监控等，当然，房东也拥有民宿房间的入住权。本；(3)公司与途家、爱彼迎、小猪、美团、木鸟、携程等全国各为了解决民宿经营难的问题，宿小美向个人房东提供托管加盟服务，帮助您的闲置房源业务尽快收回成本，提高利润。我们拥有专业运营团队、专业的媒体渠道、丰富的线下团队订单资源和完整的服务管理体系。运营团队精通线上运营，线上运营水平优于民宿业主自身的运营水平，媒体资源的积累优于民宿业主，线下团队资源也是单体民宿业主短时间内无法达到的，完整的服务管理体系能很好的提高客户满意度，对于客户的复购、 和推荐带来好的转化，根据我们这些年民宿的运营和管理经验，业主把民宿委托给我们运营和管理基本都带来较高的营业增长，虽然民宿托管加盟收取一定的费用，但给业主带来的营业增长远大于托管加盟费。，通过设计改造让闲房变“酒店”，实现房屋共享，民宿租金收益对房屋托管给宿小美是否比长租更好？长租给租户，期间房屋遭到损坏的可能性较大。短租是每天打理的，对房子的养护能做得更好。房屋长租期间，业主对房屋有很大的不可控性，不能做到日常监管。委托平台短租运营，业主不仅能在平台上监控房子的动态，还能随时造访查看房子的情况，同时长租看房也不影响。 重要的是，民宿短租运营能获得高于长租的收益，为业主实现 收益 大化。、赋能产业链的责任大旗。第0二类：提供房屋改造+数字化运营以提供一站式标准化、个性化、智能化的城市民宿提供经营方案。
将线下的房屋与线上的客户连接起来形成物联网闭环，线上线下打通，统一管理运营，让投资收益化，让闲房变“酒店”实现房屋共享；为中、短期出行旅游的家庭和商务人群提供个性化、智能化民宿为厌倦标准化酒店服务的旅行者提供了个性化住宿方式，同时也打开了一扇人与人联结的大门，围绕于此的每个细节不仅融入人情，还充满可待挖掘的机遇。在民宿不断发展的大环境下，民宿托管业务也发展起来，但中介虽然更方便，却也很可能因为某些事无法亲力亲为而出现一些不可控的事件。那么，民宿托管公司该如何选择呢？定位准确。不同的民宿托管公司对应的托管业务是不一样的。像宿小美民宿的核心是城市民宿，宿小美民宿是从前期的房屋改造到之后的运营推广都做，而美外领地是专门做乡村民宿、旅游民宿的托管运营的。你的民宿属于小规模类还是已建成的民宿呢，要有一个准确的定位。用户提宿小美民宿针对闲置房源房东以及民宿经营爱好者提供从房源、高性价比的住宿个人房东经营非常大的问题就是消耗精力，24小时神经紧绷，随时做好为房客解决问题的准备，有的客人会在深夜在线询问房间的情况、房屋使用中所出现的问题等等，类似这样的情况很多，而加入宿小美民宿可让房东从琐碎的房屋运营中解脱出来，让服务专业更具专业化，还能提升客人的入住体验。在宿小美， 者只需要提供闲置房屋即可，剩下的全权交给宿小美民宿来负责，进行一站式的全程托管服务；我们拥有自己的固定团队、运营模式及各大平台上的 高分优势。专业布草管理。个性化与标准化并存，力图打造城市精品民宿新品牌体验和全新的生活方式。
【宿小美民民宿托管还可以增加收益，不管你是因为情怀还是喜好进入民宿行业，如果没有订单没有收益，那终究没办法经营下去。自己经营的话，没有很好的推广运营效果，很难有高销量，但是民宿的开销却要照常进行。而民宿托管帮你运营推广的话，不仅会进行线下的培训，线上的运营达到效果也会更好，这样带来的销量也更多。民宿托管有什么优势呢？相比自己经营，不仅可以减轻你的时间压力，提升运营效果，还能为你增加收益呢。想要了解更多民宿托管方面的专业知识可以联系宿小美民宿，一家专业为民宿设计、改建、代运营的民宿管理公司。大连、青岛、武汉、杭州、金华、上海、深圳、广州、长沙、成都、宿】拥有多年民宿行业经验，先后在北京、上海、深圳、广州、天津、大连、青岛、杭州、长沙、成都、苏州、无锡、烟台等国内热门城市开设近千家城市民宿；品牌遍布城市中央、繁华商业区、高端名企名盘小区及旅游景点附近，确保小区环境以及房间设施配终结过度 资金回本快，除了运营层面的痛点，决定做民宿时候房子的硬装和软装也同样让人头疼，如何设计、请谁装修、投入多少能既能保证入住品质又可以快速回本等问题都要考虑到。特别是在装修风格与价格之间，在民宿越来越多的情况下，有特色，有风格的房间软装设计很重要，但往往意味着很高的装修投入，作为个人民宿房东，在装修预算上就一定要严格控制，如果没有一定的经验，会承担很大的风险。%-70%；< 有资金 > 一次性投入5W及以上资金，宿小美置完善、智能、舒适，让每一位来到随着民宿的兴起和发展，在出行时选择入住民宿的游客也越来越多，很多情况下并不能保证每一位入住房客的素质，所以民宿内故意破坏设施、偷窃的情况也偶有发生，那么在必要的地方装有监控设施，就成为了比较重要的一件事情。在民宿的走廊、门前及其他的公共区域设立监控摄像头，不仅仅能够给入住的房客带来满满的安/全感，对房东自身管理、经营民宿也起到一定的积极作用。在房客入住民宿时，包括一个前期沟通和正式入住的接触阶段，对于房客而言，房东大多数的情况下只是一个可以略显热情的陌生人罢了。所以在和房客的沟通交流过程中，房东切忌表现的过分热情，以至于适得其反。人们对于陌生的人和事物，大部分情况下会保持一定的警惕性，这样是无可厚非的，当然作为民宿房东，贴心周到、热情用心的服务同时又是必不可少的，这就需要房东以及民宿内的工作人员有一个“度”的把控啦。有自主产权房屋或长期租赁房屋（业主/长期租客），通过设计改造宿小宾客都有近年来，旅游打卡被重新定义并且赋予诸多新的色彩。而作为旅游的新名片、新亮点的民宿产业，因为集旅游、休闲、住宿、文化于一身，被称之为有温度的住宿、有灵魂的生活，广受驴友和旅客追捧。如今，民宿已成为很多家庭出游的选择。民宿作为一种新型业态，已经站在了旅游业创新升级发展的风口，开始在全国各地蓬勃兴起。根据迈点旅游研究院(MTA)统计，截至2016年9月，全国共有客栈民宿31254家，分布在全国31个省市自治区(不含港澳台)329个城市，民宿发展势头迅猛。2018年10月1日， 旅游局发布的《旅游民宿基本要求与 》正式实施，至此，对行业标准呼吁已久的民宿业终于迎来首各 0级标准。上，让您1~2年回本，享受长期的利润回报！宿小美加盟商计划：一个舒适温暖的住宿体验。2021对民宿的未来怎么看？民宿变得越来越正规了。各地区都出台了相应的法规和，部门管控的也比较严格。跟酒店一样，登机流程也比较正规，监管也很严格，租客会很安/全。以前的时候，民宿 不好，现在住的人多了，体验变好了， 慢慢上来了民宿满足了租客多元化的居住需求，要比酒店自由，选择的范围也大，所以，未来是一种趋势。民宿品牌化也是一种趋势，随着人们对生活品质的提升，那么相应的民宿的服务也会进行提升与完善，个人房东并不能满足品牌化这一点，所以民宿品牌统一管理，统一的制度这是未来的必然趋势！%-70%；< 有资金 > 一次性投入5W及以上资金，宿小美年“宿小美”计划全国精品民宿突破10000套！
拥有自主产权房屋或长期租赁房屋（业主/长期租客），通过设计改造让闲房变“酒店”，实现房屋宿小美民宿加盟一站式托管创业旅行两不误!宿小美民宿真正希望带给住户的是一种如同真正在家一般的亲切感受，打造良好舒适区与心灵港湾，充分发挥民宿在文化传播当中的作用，既满足经济效益,又满足社会效益。切实深化改革民宿产业链，促进民宿正规化。每个人心中都有一所属于自己的专属民宿,宿小美希望做的就是挖掘你心中的那所民宿,帮助顾客真正邂逅梦想当中的房屋却又可以安于现状。宿小美民宿，美到你心里！率60%以上，让您1~2年回本，享受长期的利润回报；< 有资共享，租金收益提高30%-70%
合作收益分析：拥民宿代运营适用的民宿类型，01适合拥有多套房源但布局分散的民宿主对于拥有多套房源且不集中的民宿经营者，代运营可节省个人时间精力，能更好更快的服务到房客，相比于房间少的民宿主，这类房东维护成本较高，时间精力有限。一站式托管服务无疑是更合适的选择，获益也有保障；02适合拥有闲置房屋且无运营经验的个人房东对于有房源且无时间打理、对民宿运营经验为零的个人房东，也适合选择民宿代运营公司，它可以让你避免踩坑，规避许多不必要的风险及无效成本的开销。缺乏稳定盈利能力的个人房东在后续的愈发激烈的市场中，更需要专业的民宿运营团队予以帮助。庭和商务人群提供个性化智能化的住宿体验。主流的代运营类型：第有自主产权房屋或长期租赁房屋（业终结过度 资金回本快，除了运营层面的痛点，决定做民宿时候房子的硬装和软装也同样让人头疼，如何设计、请谁装修、投入多少能既能保证入住品质又可以快速回本等问题都要考虑到。特别是在装修风格与价格之间，在民宿越来越多的情况下，有特色，有风格的房间软装设计很重要，但往往意味着很高的装修投入，作为个人民宿房东，在装修预算上就一定要严格控制，如果没有一定的经验，会承担很大的风险。每一套房源的运营指标数据都有严格的考核标准；(2)提供一站式主/二房东），通过设计改造让闲房变“市面上也有很多民宿加盟品牌，为什么非宿小美不可呢？原因在于其他同业品牌在加盟前，就会巧立名目收取房东的各种费用；并且要求房东必须从指定供应商处采购装修材料，赚取非合理化利润；也没有安排专业的设计人员协助房东把控装修进程和效果，只顾盲目上线运营……这些问题就造成了民宿上线后，因为装修效果差导致入住率低，从而导致房东的收益无法得到有效保障等情况的出现，但是在宿小美，完美避免了这种情况的发生。有一定的资金或团队在城市拥有资源的伙伴 、向往未来开民宿的人酒店”，实现房屋共享，民宿租金收益对比传统租赁方式可提高30%-70%。如我们为位于重庆日月光解放碑壹号小区业主管理经营的委托管理期间，业主享有自主运营权吗？委托宿小美管理期间，业主享有一定的自住权，但不享有自主运营权。将房屋托管宿小美运营有什么好处？1、省去运营管理的烦劳，真正实现做甩手掌柜，2、房源好可以保底收入承诺，无风险 ，3、线上线下全部打通，统一管理运营， 收益 大化，4、 、自住两不误，兼享收入分成与自住权益。宿小美提供民宿运营、房屋选址、装修设计的一站式托管服务，拥有完善的线上、线下服务体系。目前业务范围覆盖大连、青岛、三亚、杭州、成都等城市...咨询软装改造，民宿运营，可关注直接添加WX与宿小美联系！项目利润：1、房屋装修利润20% ；2、保洁及房屋养护利润2民宿，年租金由原来的5万一年提升至8万。业务无需参与管理即可实现终结过度 资金回本快，除了运营层面的痛点，决定做民宿时候房子的硬装和软装也同样让人头疼，如何设计、请谁装修、投入多少能既能保证入住品质又可以快速回本等问题都要考虑到。特别是在装修风格与价格之间，在民宿越来越多的情况下，有特色，有风格的房间软装设计很重要，但往往意味着很高的装修投入，作为个人民宿房东，在装修预算上就一定要严格控制，如果没有一定的经验，会承担很大的风险。年轻人创业从开民宿做起，还有一部分将自己闲置的房源布置成有特收益倍增做真正的甩手掌柜。个人房东经营非常大的问题就是消耗精力，24小时神经紧绷，随时做好为房客解决问题的准备，有的客人会在深夜在线询问房间的情况、房屋使用中所出现的问题等等，类似这样的情况很多，而加入宿小美民宿可让房东从琐碎的房屋运营中解脱出来，让服务专业更具专业化，还能提升客人的入住体验。在宿小美， 者只需要提供闲置房屋即可，剩下的全权交给宿小美民宿来负责，进行一站式的全程托管服务；我们拥有自己的固定团队、运营模式及各大平台上的 高分优势。昆明
杭州民宿品牌推荐2022已更新(今天/发布)有一定的资金或团队在城市拥有资源的伙伴 、向往未来开民宿的人
毛坯以及老装修房可以托管吗？可以托管，但需要先进行装修改造、软装设计达到民宿运营的标准。业主与宿小美达成针对房屋提供装修改造、软装设计方面的方案和报价（宿小美在装修及软装方面的服务不以盈利为目的），宿小美提供的房屋装修、软装设计服务。业主也可以自行进行装修，达到平台民宿产品标准，费用由业主自行承担。昆明
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宿小美民宿的签约周期多次时间？通过协议确定签约周期， 短一年起签， 多可以签订5年合约；如果发生房卡或钥匙丢失，如何保障房屋内财产安/全？宿小美民宿所有上线房型全部为只能密码门锁，一客一换，不会发生门卡或钥匙的丢失而造成房屋内的财产丢失。房屋委托管理期间，业主是否享有居住权限？委托管理期间，业主享有固定期限的自住权益，业主在入住前需提前进行预约即可。
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民宿代运营市场现状分析，民宿代运营的发展，本质是因为各大平台需要提升竞争力壁垒而延伸出来的业务，并非新兴产业，民宿代运营的市场行情主要取决于分散型、为什么越来越多的人喜欢住民宿，首先，民宿对旅行人数的限制不那么尴尬。如果一个大家庭出门的话住在宾馆可能需要很多间房并且如果是单数可能会有人要落单自己住。宾馆房间一般标间是双床，单数人数的话会有点浪费哦。民宿就方便很多，如果人数较多就可以选择别墅房型或者大房型入住，无论是单数还是双数都可以住的舒服，不会浪费房间~其次，民宿在入住方面更加贴心、定制化。预定民宿可以选择自己喜欢的风格、房间大小、房间功能。比如风格上可以选择田园风光、ins风、工业风、波西米亚风，旅游入住时体验感更佳；房型大小也可以根据出行人数而定，在这方面比较自由，没有限制；房间功能可以选择可以做饭的、可以烧烤的、可以玩游戏的、可以开轰趴的等等。，数据分析，改造运营，实现 收益扩大化，年化 回报率60%以体量小的民宿经营者。未来，当越来越多的民宿经营者加入到这个行列，民宿数量的增加也数据显示，酒店式公寓及民居类民宿 受消费者欢迎，二者占据了近80%的市场份额，其他类型民宿订单量较少，占比均在10%以下。民居及酒店式公寓类的民宿适用范围较广，主要接待家庭、情侣及朋友结伴出游的游客，别墅主要接待家庭及聚会团建类的游客，客栈除了家庭、情侣游客外，还受到许多独自旅行游客的青睐。不同类型的民宿受众需求有所差异，经营者在确定民宿风格时也应多加考量。宿小美，致力于全新模式的品牌化民宿。为设计改建、运营服务提供一站式标准化经营方案。为中、短期出行的家庭和商务人群提供个性化智能化的住宿体验。运营服务提供一站式标准化经营方案。为中、短期出行的家庭和商务会让各大民宿平台优化结构，根据市场发展调整符合平台发展的新战略。民宿代运营只是平台生态发展中的其中一项，未来，跨渠道合作才是各大平台为民宿扩充流量的主要方式。多入口打通、多维度内容 、构建联合生态、跨媒介宿小美民宿的签约周期多次时间？通过协议确定签约周期， 短一年起签， 多可以签订5年合约；如果发生房卡或钥匙丢失，如何保障房屋内财产安/全？宿小美民宿所有上线房型全部为只能密码门锁，一客一换，不会发生门卡或钥匙的丢失而造成房屋内的财产丢失。房屋委托管理期间，业主是否享有居住权限？委托管理期间，业主享有固定期限的自住权益，业主在入住前需提前进行预约即可。有一定的资金或团队在城市拥有资源的伙伴 、向往未来开民宿的人曝光、结合线上线下体验。所以，民宿代运营在未来还有很大的完善空间，为房东赋能。
杭州民宿品牌推荐2022已更新(今天/发布)
市面上也有很多民宿加盟品牌，为什么非宿小美不可呢？原因在于其他同业品牌在加盟前，就会巧立名目收取房东的各种费用；并且要求房东必须从指定供应商处采购装修材料，赚取非合理化利润；也没有安排专业的设计人员协助房东把控装修进程和效果，只顾盲目上线运营……这些问题就造成了民宿上线后，因为装修效果差导致入住率低，从而导致房东的收益无法得到有效保障等情况的出现，但是在宿小美，完美避免了这种情况的发生。大连、青岛、武汉、杭州、金华、上海、深圳、广州、长沙、成都、昆明
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进入后 时代，民宿该如何发展才能契合新的市场变化呢？众多新的发展特点开始在民宿企业中显现出来。“开源”是在 发生后思考 多的一件事，民宿作为旅游的垂直细分领域，平台、民宿主的经营发展方向单一， 给予重击之后，大家开始灵活思变，在中长租、民宿团购、民宿预售等多方面展开尝试，在多渠道增加收入的同时，往品牌化方向发展。目前来看，品牌化将是民宿行业发展的一大趋势。受 影响，用户对民宿的安/全、卫生等保险的关注度提升，对民宿房源品质提出更高要求，这对民宿在经营上的考验更加严峻，品牌化民宿的抗风险能力也高于单体民宿。
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标准化的民宿服务能够满足人们出行住宿的基本需求，保证服务质量，减少投诉等情况发生，同时保证双方的人身财产安/全；另一方面，标准的出台也有利于民宿向法律法规标准靠拢，有利于经营者经营，又有利于民宿相关产业的积极有序发展。相关的出台将给民宿行业带来巨大的影响。在规范和引导下，今后民宿市场的热度会不断升温，同时，适应更多商业场景的标准细则将会不断推出，对民宿产品的专业性要求将不断提高。在此背景下，行业洗牌是必然的趋势，优胜劣汰是民宿业发展的必然结果。今后，随着市场扩大之后供给开始过剩，民宿经营者个体力量相对薄弱，他们将需要联合 活动来抱团取暖。未来，进行规模化、品牌化扩张、提升各自品牌的价值是民宿产业发展的大趋势。宿小美民宿正在品牌化，期待更多的房东加入！
E. 经常住民宿的人来，杭州的民宿怎么样啊
要是客观来讲的话，杭州民宿的质量不低，但要是说做到了全国前几名倒也没有，属于中等偏上的水平吧，主要是我经常使用木鸟民宿预定民宿，其他平台的民宿到底什么样我不是很清楚，不过就木鸟民宿上的房源来看，房东服务质量还算可以，装修很good，基本条件都能满足，算是不错的了。